Bauplatz zu verkaufen in Tabaiba, El Rosario, Teneriffa

Städtische Solarenergie in Tabaiba Media-Alta in einer exklusiven Wohngegend mit Meerblick.
Privilegierte Lage durch gute Anbindung an die Südbahn und Nähe zu Yachtclub, Strand und Gastronomie.
Grundstück von 552 m2 Fläche, 17,33 m Breite und 32,02 m Tiefe. Befindet sich am Hang stromabwärts der C/ Laurel mit einer Neigung von 47,50%.
Das Gebiet, in dem sich das Grundstück befindet, verfügt über die notwendigen Dienstleistungen für die Bebauung, einschließlich Abwasser, Trinkwasserversorgung, Telefonie, Elektrizität und Telekommunikation gemäß den Festlegungen des städtischen Gutachtens.
Maximale Bodennutzung 165,60 m2. Maximale Bebauungsfläche 331,20 m2.

Nebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Zur Orientierung: bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer (ITP), deren allgemeiner Satz in Canarias 6,5 % der Bemessungsgrundlage beträgt, wobei die Bemessungsgrundlage der höhere Wert zwischen Kaufpreis, Schätzung oder Katasterwert ist. Notar- und Registergebühren: ca. ab 700 € (gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt frei den Notar. Der Verkäufer übernimmt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Falls eine Hypothek benötigt wird: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten entsprechend der vom Käufer gewählten Bank; sowie die Kosten für Treuhanddienstleistungen und alle weiteren mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundenen Aufwendungen.