Gewerbe zu verkaufen in Vera Ciudad, Vera, Almería

Einmalige Gelegenheit für Unternehmer im Schönheitssektor! Es wird ein Friseursalon in vollem Betrieb verkauft, mit über 20 Jahren Erfahrung und einer treuen Kundschaft, die einen konstanten Einnahmenfluss garantiert. Das Lokal, gegenüber der ikonischen „Terraza Carmona“, verfügt über 81 m² Bebaute Fläche und 74 m² Nutzfläche, verteilt auf einen vollständig ausgestatteten Friseursalon, ein angepasstes Badezimmer, Lager und eine möblierte Küche von 16 m² mit eigenem Eingang. Die 20 Meter lange Fassade bietet hervorragende Sichtbarkeit, ideal um neue Kunden zu gewinnen. Dieses etablierte Geschäft ist bereit, sein Erfolgslegacy fortzusetzen, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, oder man könnte ein neues Geschäft mit einer neuen Tätigkeit starten, am besten gelegen im Vera Centro. Zudem bietet das Lokal Parkmöglichkeiten und Möglichkeiten zur Erweiterung und Anpassung nach Ihren Bedürfnissen. Aktueller Preis 100.000€ +7% ITP = 107.000 €. Dieser Preis schließt Notar- und Registerkosten nicht ein. Die angewandten Steuersätze sind die höchsten, der Käufer kann aufgrund der Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Der Termin „DIA“ der Immobilie ist in unserem Büro verfügbar. Standardzahlung Reserve-Depot 2.000€ Restdepot bis 10% Zahlung des Endbetrags 90% bei Fertigstellung. Kaufkosten Stempelsteuer (ITP) 7% Notarkosten (ca.) 800–1.000€ Grundbuchkosten (ca.) 500-700€ Der ITP basiert auf dem Verkaufspreis oder dem Einheitswert, je nachdem, welcher Wert höher ist. Die Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis. Käufer werden nicht mit Gebühren belastet.