Finca/Landgut zu verkaufen in Orgiva, Granada

Atemberaubendes Luxus-Cortijo

Ein absolut atemberaubendes Cortijo im typischen alpujarrischen Stil, jedoch modern und großzügig entworfen und nach höchsten Standards in Bezug auf Verarbeitung und Materialien gebaut.

Eingebettet in eine friedliche und völlig ruhige Umgebung, nur fünf Minuten mit dem Auto — oder etwa zwanzig Minuten zu Fuß — vom Zentrum von Órgiva entfernt, kombiniert dieses außergewöhnliche Cortijo traditionelle alpujarrische Architektur mit modernem Design und hochwertiger Konstruktion. Obwohl es zeitlos wirkt, ist das Anwesen weniger als zwanzig Jahre alt und wurde von einem Schweizer Architekten speziell für die Familie entworfen, die seitdem dort lebt. Es wurde nach hohen Standards in Bezug auf Verarbeitung und Materialien gebaut und bietet großzügige Proportionen und natürliches Licht — ein bewusster Kontrast zu den kleineren Räumen, die für viele traditionelle spanische Cortijos typisch sind.

Órgiva, das als Hauptstadt der Alpujarras gilt, bietet alle wesentlichen Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Gesundheitszentrum, Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants, was dies zu einem ebenso praktischen wie schönen Wohnort macht.

Haupthaus
Das Haus ist auf einer Ebene L-förmig angeordnet — sorgfältig entworfen, um einen alten Olivenbaum zu bewahren — und in zwei verschiedene Flügel unterteilt.

Empfangsflügel
Eingangshalle mit Gäste-WC
Drei Stufen hinunter zu einem beeindruckenden Hauptsalon mit offenem Kamin, großem Panoramafenster, das den Blick einrahmt, und zwei Sätzen Terrassentüren
Esszimmer mit Terrassentüren, die zur Veranda führen
Küche im Landhausstil mit zentraler Kochinsel, Speisekammer und Stalltür nach draußen
Waschküche
Die Empfangsräume sind groß, hell und komfortabel, mit Zentralheizung und Klimaanlage, wo erforderlich.

Schlafzimmerflügel
Von der Eingangshalle führt ein Korridor zu den privaten Bereichen des Hauses: Ein sehr geräumiges Doppelschlafzimmer mit Einzel-/Doppelbetten, Schlafsofa und Schreibbereich, mit eigenem Bad und Einbauschränken
Ein zweiter beträchtlicher Salon mit offenem Kamin und Terrassentüren
Hauptschlafzimmer mit zwei Sätzen Terrassentüren, großzügigem Badezimmer (Badewanne und Dusche) mit separatem WC und zwei Ankleidezimmern
Die beiden Ankleidezimmer können als zusätzliche Schlafzimmer fungieren und beide haben direkten Zugang zum Hauptbadezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die von Nachttischschaltern aus bedient werden können.

Das gesamte Haus präsentiert sich in tadellosem Zustand und ist bezugsfertig. Möbel können nach separater Vereinbarung erworben werden.

Leben im Freien & Gästeunterkunft
Das Haus ist von gepflasterten Gehwegen und einer großen überdachten Veranda umgeben, die an den Hauptsalon angrenzt und mit Lounge- und Essbereichen sowie Platz für spielende Kinder ausgestattet ist.

Das Anwesen ist über elektrisch betriebene Fußgänger- und Fahrzeugtore zugänglich. Im Inneren befindet sich links diskreter Parkplatz für zwei Autos, zusammen mit einer geschotterten Zufahrt, wo bei Bedarf weitere Fahrzeuge untergebracht werden können.

Eine separate Casita bietet:
Große Garage
Gästeapartment mit Einzel- oder Doppelbetten
Loungebereich
Badezimmer
Kleiderschrank
Kompakte Kochnische, die hinter Lamellentüren verborgen ist

Grundstück & Bewässerung
Das terrassierte Gelände ist hauptsächlich mit Olivenbäumen sowie Zitrus- und anderen Obstbäumen bepflanzt. Es gibt auch einen ausgedehnten Bereich, der früher als Gemüsegarten genutzt wurde.

Das Anwesen profitiert von öffentlichen Anschlüssen und Bewässerungsrechten, wobei das Wasser in einem großen unterirdischen Tank gespeichert und über eine zonierte Bewässerungssteuerung verteilt wird.

Die Zufahrt ist unkompliziert, mit Asphaltstraße für den Großteil der Strecke und nur die letzten 500 Meter auf gutem Weg.

Órgiva & die Alpujarras
Órgiva ist die wichtigste Stadt der Alpujarra-Region und bietet eine vollständige Palette an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Banken, Apotheken, Wochenmärkte und eine lebendige Café-Kultur. Die Umgebung ist bekannt für ihre dramatische Berglandschaft, traditionellen weißen Dörfer und ausgedehnten Wanderrouten in den Ausläufern der Sierra Nevada. Die Stadt Granada und die Küste sind beide in bequemer Fahrdistanz erreichbar, sodass die Bewohner sowohl das Berg- als auch das mediterrane Lebensgefühl genießen können.