Finca/Landgut zu verkaufen in Orgiva, Granada

Zeitgenössischer Alpujarran-Cortijo in der Nähe von Órgiva
In einer ruhigen und völlig friedlichen Umgebung gelegen, nur fünf Autominuten vom Zentrum Órgivas entfernt – oder etwa zwanzig Gehminuten – vereint dieses außergewöhnliche Cortijo traditionelle Alpujarran-Architektur mit modernem Design und hochwertiger Bauweise.
Obwohl es zeitlos wirkt, ist die Liegenschaft weniger als zwanzig Jahre alt und wurde von einem Schweizer Architekten speziell für die Familie entworfen, die seitdem hier lebt. Errichtet nach exakten Standards in Bezug auf Verarbeitung und Materialien bietet es großzügige Proportionen und natürliches Licht – ein beabsichtigter Kontrast zu den kleineren Räumen, die für viele traditionelle spanische Cortijos typisch sind.
Órgiva, die als Hauptstadt der Alpujarras gilt, bietet alle notwendigen Einrichtungen, darunter Schulen, Gesundheitszentrum, Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants, was dies zu einem praktischen ebenso wie schönen Wohnort macht.

Haupthaus
Das Haus erstreckt sich auf einer Ebene in L-Form – sorgfältig gestaltet, um eine alte Olivenaxt zu erhalten – und ist in zwei deutlich getrennte Flügel unterteilt.
Empfangsflügel

Eingangshalle mit Gästetoilette

Drei Stufen hinab zum beeindruckenden Hauptsalon mit offenem Kamin, großem Panoramafenster, das die Aussicht einfängt, und zwei Terrassentüren

Speisezimmer mit Terrassentüren, die zur Veranda öffnen

Küchenbereich im Landhausstil mit zentraler Insel, Vorratsraum und Scheunentür nach außen

Waschküche

Die Empfangsbereiche sind groß, hell und komfortabel, mit zentraler Heizungs- und Klimaanlage, wo erforderlich.
Schlafflügel
Von der Eingangshalle führt ein Korridor zu den privaten Bereichen des Hauses:

Sehr geräumiges Doppelzimmer mit zwei Einzel- bzw. Doppelbetten, Schlafsofa und Arbeitsbereich, mit eigenem Bad und Einbauschränken

Ein zweites, substanzielles Salonzimmer mit offenem Kamin und Terrassentüren

Hauptschlafzimmer mit zwei Terrassentüren, umfangreiches Bad (Badewanne und Dusche) mit separatem WC und zwei Ankleidezimmern

Die beiden Ankleidezimmer können als zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden, und beide haben direkten Zugang zum Hauptbad. Das Hauptschlafzimmer ist elektrisch verriegelt und wird überbedienbare Schalter am Bett gesteuert.
Das gesamte Haus befindet sich in tadellosem Zustand und bezugsfertig. Die Möbel können ggf. separat vereinbart werden.

Außerhalb Wohnen & Gästebereich
Um das Haus herum verlaufen gepflasterte Wege und eine große überdachte Veranda, die an den Hauptsalon angrenzt und Lounge- sowie Essbereiche sowie Platz für Kinder zum Spielen bietet.
Das Grundstück ist über elektrisch betriebene Fuß- und Fahrzeugtoren erreichbar. Innen gibt es rechtsseitig eine unauffällige Parkplatzmöglichkeit für zwei Autos sowie eine Kiesauffahrt, auf der bei Bedarf weitere Fahrzeuge untergebracht werden können.
Eine separate Casita bietet:

Große Garage

Gästeapartment mit zwei Einzel- oder Doppelbetten

Wohnbereich

Badezimmer

Schrank

Kompakte Küchenzeile hinter Lamellentüren versteckt

Grundstücke & Bewässerung
Die terrassierten Flächen sind überwiegend mit Olivenbäumen sowie Zitrus- und weiteren Obstbäumen bepflanzt. Es gibt auch ein großes Areal, das früher als Gemü segarten genutzt wurde.
Die Immobilie verfügt über Netzanschluss und Bewässerungsrechte, wobei Wasser in einem großen unterirdischen Tank gespeichert und über zonenbasierte Bewässerung kontrolliert verteilt wird.
Der Zugang ist unkompliziert: Die meiste Strecke verläuft auf einer Asphaltstraße, nur die letzten 500 Meter führen über eine gute Piste.

Órgiva & die Alpujarras
Órgiva ist die Hauptstadt der Umgebung Alpujarra und bietet ein vollständiges Spektrum an Alltagsannehmlichkeiten, darunter Banken, Apotheken, Wochenmärkte und eine pulsierende Café-Kultur. Die Umgebung ist bekannt für ihre dramale Landschaft der Berge, traditionelle weiße Dörfer und umfassende Wanderwege in den Vorbergen der Sierra Nevada.
Granada-Stadt und die Küste sind mit komfortabler Autofahrt erreichbar, sodass Bewohner sowohl Berg- als auch Mittelmeer-Lifestyle genießen können.
Eine seltene Gelegenheit, ein wirklich unverwechselbares Cortijo zu erwerben – äußerlich traditionell, jedoch in Komfort modern – in einer der begehrtesten Gegenden der Alpujarras.