Finca/Landgut zu verkaufen in San Miguel de Abona, Tenerife

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen, das aus einer umfangreichen Kombination traditioneller und moderner Gebäude, Gärten, Außenbereichen und Naturräumen besteht. Es befindet sich in einer Umgebung von großer Schönheit und Ruhe und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Küste und die Berge.
Das Anwesen verbindet auf einzigartige Weise traditionelle kanarische Architektur, Natur und großzügige Außenbereiche und bietet vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten entsprechend den Bedürfnissen des neuen Eigentümers und den geltenden Vorschriften.
Eigenschaften der Immobilie
Großzügige Außenbereiche:
Das Anwesen verfügt über weitläufige, sehr gepflegte Gärten, Grünflächen, einen Swimmingpool, einen Whirlpool und einen gemütlichen Chill-out-Bereich, die verschiedene Möglichkeiten bieten, die Umgebung und die Ruhe des Ortes zu genießen.
Traditionelle kanarische Gebäude:
Das Anwesen umfasst mehrere Gebäude unterschiedlicher Art, von denen viele sorgfältig restauriert wurden, wobei originale Elemente der traditionellen kanarischen Architektur aus der Mitte des 20. Jahrhunderts erhalten wurden:
Zwei kanarische Häuser mit jeweils 126 m², sorgfältig restauriert. Jedes verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und bewahrt den Charakter und die Essenz der traditionellen Architektur.
Vier Maisonette-Häuser mit einer Größe von 87 bis 94 m², jeweils mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, Terrasse und privatem Garten von 22 bis 50 m².
Kanarisches Haus, das derzeit als Restaurant genutzt wird, ein traditioneller Raum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten entsprechend den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.
Gartenhaus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das zusätzlichen unabhängigen Wohnraum bietet.
Neues Haus mit 98 m², jüngeren Baujahrs, mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Zusätzliche Bereiche:
Große Haima mit 183 m² und kleine Haima mit 20 m², derzeit als Cafeteria bzw. Waschküche eingerichtet und mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Natürliche Höhlen von etwa 700 m², ein einzigartiger Bereich mit großem Potenzial für die Gestaltung verschiedener Räume, Wellnessbereiche, Freizeitbereiche oder Aktivitäten, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.
Obstgärten, Obstbäume und Weinberge:
Das Anwesen verfügt außerdem über verschiedene Anbauflächen, Obstgärten, Obstbäume und Weinberge, die einen zusätzlichen Wert darstellen und die Möglichkeit bieten, eine natürliche und landwirtschaftlich geprägte Umgebung zu genießen.
Ein Anwesen mit Geschichte und Charakter:
Das Anwesen wurde über mehrere Jahre von einer kanarischen Familie entwickelt, die verschiedene ursprüngliche Gebäude sorgfältig restauriert hat, von denen einige ungefähr aus dem Jahr 1940 stammen.
Jeder Bereich bewahrt Elemente, die die Architektur und den Charakter seiner Epoche widerspiegeln, kombiniert mit Verbesserungen und Anpassungen, die Komfort und Funktionalität bieten.
Das Ergebnis ist ein einzigartiges Anwesen, umgeben von Natur und Privatsphäre, das mehrere unabhängige Gebäude in einer gemeinsamen Umgebung vereint.
Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten:
Die Anordnung der verschiedenen Gebäude, Gärten und Gemeinschaftsbereiche bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten – von einem großen privaten oder familiären Wohnsitz bis hin zur Entwicklung eines Projekts im Bereich Wellness, Natur, Freizeit oder anderer Aktivitäten, stets unter Einhaltung der geltenden Vorschriften und der entsprechenden Genehmigungen.
Derzeit verfügen einige der Wohneinheiten über eine Ferienwohnungslizenz. Diese Lizenzen sind im Falle eines Verkaufs nicht auf den neuen Eigentümer übertragbar.
Der Käufer kann sich jedoch bei der Gemeinde über die Möglichkeit informieren, ein Projekt für ländlichen Tourismus oder ein Landhotel zu entwickeln und die entsprechenden Genehmigungen zu beantragen, stets vorbehaltlich der städtebaulichen Vorschriften und der Machbarkeit des Projekts.
Lage:
Obwohl sich das Anwesen in einer ruhigen, von Natur umgebenen Umgebung befindet, verfügt es über eine strategisch günstige Lage:
Ca. 10 Autominuten von Granadilla de Abona entfernt.
Ca. 15 Minuten von der Südautobahn entfernt.
Ca. 20 Minuten vom Flughafen Teneriffa Süd entfernt.
Eine Lage, die Privatsphäre und Ruhe in einer ländlichen Umgebung ermöglicht und gleichzeitig einen bequemen Zugang zu Dienstleistungen, nahegelegenen Ortschaften und den wichtigsten Verkehrswegen bietet.
Dieses Anwesen vereint traditionelle kanarische Architektur, verschiedene unabhängige Gebäude, weitläufige Gärten, Obstgärten, Weinberge und einzigartige Elemente wie die natürlichen Höhlen.
Eine Immobilie mit eigenem Charakter und vielfältigen Möglichkeiten – ideal für alle, die ein besonderes Projekt im Süden Teneriffas suchen, sei es zur privaten Nutzung oder zur Entwicklung eines neuen Konzepts gemäß den geltenden Vorschriften und den erforderlichen Genehmigungen.