Landgrundstück zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Traumhaftes Anwesen: 5 Minuten vom Meer entfernt, ideal für Tourismus und Pferde

Dieses beeindruckende Anwesen mit 1.550 m² bebauter Fläche und fast 7.881 m² vollständig eingezäuntem und nutzbarem Grundstück ist viel mehr als eine Immobilie: Es ist eine Gelegenheit, umgeben von Natur, Meer- und Bergblick zu leben und zahlreiche Projekte mit großem touristischem oder pferdesportlichem Potenzial zu entwickeln.

Ein perfekter Ort für Tourismus, Geschäfte oder ein ruhiges Leben
Dank seiner privilegierten Lage und dem einfachen Zugang vom Dorf und den Stränden ist dieses Anwesen ideal für:

Touristische Vermietung, dank seiner Kapazität, große Gruppen unterzubringen.
Pferdebezogene Geschäfte, wie Ausritte, Dressur oder Training.
Eine einzigartige Kombination: ländliche Unterkünfte mit pferdesportlichen Aktivitäten, die Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis bieten.

Einrichtungen, die für Komfort und Funktionalität gedacht sind
Beim Betreten durch das automatische Tor empfängt Sie ein Stall mit 7 geräumigen Boxen, jede mit ihrem eigenen Innenhof, Reinigungsbereich und einem großen Lagerraum für Pferdematerial. Neben dem Stall befindet sich ein komplett ausgestattetes Stallhaus (Wohnzimmer, Küche und Bad), perfekt für das Personal oder zur Erweiterung als Wohnraum.

Darüber hinaus umfasst das Anwesen:

Ein 60×20 m großes Sandreitplatz mit regulären Maßen.
Eine Scheune und ein Silo zur Lagerung von Futter, die über 300 m² abdecken.
Zusätzliche Lagerräume und Pflegebereiche für die Pferde.
Lager mit Toren auf Boxenebene, die derzeit als Garagen und zur Lagerung von Reitbedarf genutzt werden.

Multifunktionale Gebäude, die sich an jedes Projekt anpassen
Die Immobilie verfügt über 6 unabhängige Gebäude, alle nach Süden ausgerichtet, um das natürliche Licht zu maximieren:

Haupthaus:
Zwei unabhängige Etagen:
Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (1 en suite), geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche, Weinkeller und Außenpatio mit Grill und Ofen. Außerdem gibt es einen überdachten Außenbereich, den „Pferdehof“, dekoriert mit Brunnen, Gravuren und Gemälden von Pferden sowie zahlreichen Futtertrögen.
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn-Esszimmer mit Küche, Waschraum und Zugang zu einer Terrasse mit Solarium und spektakulärem Blick auf das Meer und die Berge.
Anpassbare Räume: Ein angrenzendes Lager kann in eine weitere unabhängige Wohnung umgewandelt werden.
Zugänglicher Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität durch Rampen und eine seitliche Rampe für Fahrzeuge.
Höhlenhaus von 46 m²: im Originalzustand erhalten und bereit zur Renovierung als charmante Ferienwohnung.
Zwei Lager (72 m² und 205 m²): leicht in zusätzliche Wohnungen oder Lagerräume umwandelbar.
Unabhängiges Zimmer mit Bad en suite: ideal für private Nutzung oder als weitere Unterkunftsoption.
Angepasster Taubenschlag: perfekt für Nutztiere oder sogar als dekoratives und funktionales Element.

Einladende Außenbereiche
Grünflächen mit über 200 Olivenbäumen, verschiedenen Obstbäumen und Palmen, mit einem Tropfbewässerungssystem, das an einen Bewässerungspunkt und 3 Zisternen mit einem Fassungsvermögen von 500 m³ angeschlossen ist.
Verschiedene geflieste Terrassen, die über die Gebäude verteilt sind, mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge.
Zahlreiche Grill- und Außenofenbereiche, die über das gesamte Anwesen verteilt sind und ideal sind, um Momente im Freien zu genießen.

Zusätzliche Details, die den Unterschied machen
Beide Häuser verfügen über:

Gitter und Fliegengitter an allen Fenstern.
Tischlerei und Türen aus Massivholz, die ein traditionelles und qualitativ hochwertiges Design widerspiegeln.
Verhandelbare Möbel, die eine schnelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse oder Projekte ermöglichen.

Dokumentation in Ordnung und bereit für Sie
Mit allen aktuellen Genehmigungen bietet dieses Anwesen Ruhe, um es ab dem ersten Tag zu genießen oder Ihr Projekt zu entwickeln.