Villa zu verkaufen in Alcoy / Alcoi, Alicante

Gelegen in den malerischen Vororten von Alcoy bietet "Villa Whispering Winds" atemberaubende Ausblicke auf die Natur und die umliegenden Berge, was totale Privatsphäre ohne direkte Nachbarn garantiert.
Der Bau stammt aus dem Jahr 1986, und die insgesamt nutzbare Bruttogeschossfläche beträgt 273+50 m² auf einem großzügigen, flachen Grundstück von 11.779 m².
Noch von den Eigentümern bewohnt, bewahrt das Haus seinen bescheidenen ursprünglichen Charme und den grundlegenden Komfort, benötigt aber Modernisierung. Die Fassade benötigt einen neuen Anstrich und das Innere erwartet eine moderne Note.
Mit einer Garage mit einer Nutzfläche von 38 m² und einem Hangar mit einer Nutzfläche von 45 m², beide getrennt vom Haupthaus, bietet diese Immobilie viel Platz und Privatsphäre. Ideal für einen Käufer, der von den schönen Ausblicken angezogen wird, ist dieses Haus der Traum eines jeden Heimwerkers, voller Potenzial, sich in eine beeindruckende Residenz zu verwandeln.
Von der Straße führt ein breiter Zufahrtsweg zum Schuppen und zum ersten Teil des Olivenhain-Gartens. Wenn man dem Zufahrtsweg folgt, erreicht man eine Tür, die zum Haus und zum Rest der Liegenschaft führt.
Der vordere Teil des Hauses empfängt Sie mit einer 20 m² großen überdachten Terrasse. Rechts führt ein Zufahrtsweg zum hinteren Teil der Immobilie, wo sich die Garage/Werkstatt befindet.
Im hinteren Teil finden Sie auch einen kleinen Pool und eine weitere große überdachte Terrasse von 18 m², den pflegeleichten Garten und eine weitere Tür, die zum Rest des Geländes führt, das mit Olivenbäumen bepflanzt ist.
Sie betreten das Haupthaus durch die Eingangstür; Sie finden:
Ein Wohnbereich von 24 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst. Dieser Wohnraum ist mit einem Flur verbunden, der Zugang zu einem Doppelzimmer von 11 m² und zu einem weiteren kleineren Zimmer von 8 m² bietet. Weiter im Flur finden Sie ein geräumiges Badezimmer von 8,52 m² und ein weiteres Doppelzimmer von 10,21 m². Dieser Flur führt auch zu einer Garage von 16,35 m², die ein unabhängiges Duschzimmer von 2,50 m² enthält. Eine Treppe führt Sie zur oberen Etage unter dem Dach. Wie Sie sehen können, gibt es im Erdgeschoss viel Platz zum Renovieren und Anpassen nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Vorlieben.
Die Dachgeschoss-Ebene umfasst:
Ein Doppelzimmer von 9,26 m² mit WC, Waschbecken und Bidet, einer Fläche von 2 m². Ein gemütliches Schlafzimmer von 8,15 m². Der Rest der Dachhöhe wird als Abstellatelier genutzt. Insgesamt kann der Raum erneut renoviert werden, um daraus ein großes Hauptschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer mit Spielzimmer oder separate Gästeräume zu schaffen.
Die Garage von 38 m² bietet:
Ausreichend Platz, um zwei Standardgrößen-Pkw hintereinander zu parken. Eine Wartungsbohrung unter dem Auto. Große Fenster, die die Garage mit natürlichem Licht durchfluten. Ein dedizierter Stauraum. Auf Dachebene bietet eine kleine Terrasse und ein Abstellraum einen perfekten Ort, um die beeindruckende Aussicht zu genießen. Mit etwas Kreativität könnte diese Garage in ein charmantes Gästehaus, Freizeitraum, Künstleratelier oder jeden anderen Traumsraum verwandelt werden, den Sie sich vorstellen.
Der Hangar von 45 m² bietet:
Derzeit für die Aufbewahrung von Gartenwerkzeugen und einem Traktor genutzt, ist er ein echtes praktisches Schuppen. Wenn Sie diesen Raum in einen Freizeitraum oder einen anderen funktionalen Bereich verwandeln möchten, sind umfangreichere Renovierungen erforderlich. Dennoch bietet der Hangar viel Platz und großes Potenzial. Der Außenbereich bietet:
Großen Stellplatz vor dem Haus, an der Seite und dahinter, sowie eine großzügige Zufahrt. Ein Obstgarten mit 200 Olivenbäumen, der eine hervorragende Olivenernte garantiert. Ein 5x3,5 m großer Pool für erfrischende Badestunden. Zwei überdachte Terrassen: eine vorne, um die Morgensonne zu genießen, und eine hinten, um sich an warmen Nachmittagen auszuruhen und herrliche Sonnenuntergänge zu betrachten. Rundum 360°-Blick auf das Land, mit den Bergen im Hintergrund. Der Garten rund um das Haus ist vollständig eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet, während der Obstgarten uneingezäunt bleibt. Und mehr:
Mit Wasser- und Stromversorger der Stadt verbunden. Möglichkeit des barrierefreien Zugangs zum Erdgeschoss. Öl-Zentralheizung mit 1.500 L Behälter. Holzkamin. Warmwasser durch Zentralheizung. Reetdach in gutem Zustand. Fassaden erneuerungsbedürftig. Septictank. Fliesenboden. Schiebetüren mit Aluminiumsrahmen, Einfachglas. Fliegengitter. Jalousien. Eisenstangen. Gas-Küchengeräte. Lagerorte. Chlorfilter Pool. Freiluft-Grill. 40 Autominuten entfernt vom bezaubernden Ort El Campello mit seinem Sandstrand und gemütlichen Bars und Restaurants. Weniger als 10 Autominuten vom Zentrum Alcoy entfernt. Jährliche Grundsteuer IBI ab 690 €. Jahresabfallgebühr 54,01 €. Möbliert verkauft. Obwohl die Fassade derzeit etwas einladend wirken mag und der Innenraum eine längst vergangene Zeit des Landlebens widerspiegelt, hat "Villa Whispering Winds" enormes Potenzial, sich in ein Traumhaus zu verwandeln. Es bedarf lediglich eines visionären und kreativen Käufers, um seine wahre Schönheit zu enthüllen. Zu einem fantastischen Preis angeboten für eine Immobilie in einer so wunderbaren Lage bietet es die perfekte Kombination aus purer Natur und Nähe zur pulsierenden Stadt Alcoy. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, einen versteckten Schatz in eine beeindruckende Residenz zu verwandeln.
Im Januar 2024 zählte Alcoy etwa 60.322 Einwohner. Die Stadt liegt auf einer ungefähren Höhe von 562 Metern über dem Meeresspiegel und befindet sich in der Provinz Alicante. Diese charmante Stadt liegt eingebettet in einer malerischen natürlichen Umgebung, flankiert von den Naturparks Serra de Mariola und Font Roja. Bekannt für seine reiche Geschichte und kulturelles Erbe, verfügt Alcoy über eine beeindruckende mittelalterliche und modernistische Architektur sowie ikonische Brücken, die über seine fünf Flüsse führen. Mit der Mischung aus historischem Charme, Naturbelassung und lebhafter Kulturszene bietet Alcoy ein einzigartiges und attraktives Reiseziel sowohl für Einwohner als auch für Touristen. Einige Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um die Räume vollständig darzustellen und eine bessere Gesamtübersicht des Zimmers zu gewährleisten. Wenn Sie die Maße eines Zimmers erfahren möchten, sehen Sie sich die neuesten Fotos an; dort finden Sie eine Grundrissansicht mit den Abmessungen der Zimmer.