Villa zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Mit beeindruckenden 648 Quadratmetern über drei Ebenen bietet diese Villa reichlich natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke aus nahezu jedem Raum. Die Immobilie ist komplett mit erstklassigen Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über exquisiten Eichenboden, der den warmen, modernen Stil perfekt ergänzt.

Das Erdgeschoss von Los Limoneros ist sorgfältig so gestaltet, dass eine einladende Atmosphäre entsteht. Eine geräumige Küche mit Essbereich geht nahtlos in ein gemütliches Wohnzimmer über. Diese Ebene umfasst außerdem ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet sind.

Eine halbe Ebene tiefer bieten zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, viel Platz für Familie und Gäste. Unterhaltung und Entspannung stehen im Mittelpunkt von Los Limoneros. Im Untergeschoss befindet sich ein lebendiger Sozialbereich mit Bar, Kino, Billardtisch und Weinkeller; ergänzt wird das Ganze durch ein Fitnessstudio und eine Sauna für Wellness-Anwendungen. Diese Ebene enthält zudem eine wunderschön eingerichtete Gäste-Suite und erhöht damit die Kapazität der Villa, Freunde und Familie in erhabenem Komfort zu beherbergen.

Das besondere Highlight der Villa ist die großzügige Master-Suite, die eine eigene halbe Etage einnimmt. Dieses Refugium umfasst einen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses Doppelbad mit „His and hers“-Anlagen sowie eine innovative Außendusche. Der direkte Zugang des Schlafzimmerbereichs zur Poolzone unterstreicht die durchdachte Aufteilung der Villa – gestaltet, um den Genuss der malerischen Umgebung zu maximieren.

Das Leben im Freien bei Los Limoneros ist ebenso beeindruckend. Die Immobilie bietet mehrere Terrassen, darunter ein abgeschiedener Gartenbereich mit einer Sitzgelegenheit, der vom Untergeschoss aus zugänglich ist, sowie eine sonnendurchflutete Terrassenfläche am Pool, erreichbar vom Erdgeschoss und vom Master-Schlafzimmer. Der beheizte Pool mit Salzwasser lädt zum Entspannen ein und ermöglicht dabei den Blick auf spektakuläre Meeres- und Bergpanoramen.

Los Limoneros legt Wert auf Komfort und Sicherheit – neben Luxus. Strategisch in Nueva Andalucía gelegen, ist die Villa nur eine fünfminütige Fahrt von lokalen Geschäften entfernt, zehn Minuten von Schulen und sieben Minuten vom Strand. Merkmale wie doppelte Verglasung, ein überdachter Parkplatz für zwei Autos und großzügiger Stauraum im Untergeschoss machen die Immobilie besonders praktisch. Die Villa ist vollständig im modernen, eleganten Stil möbliert; jeder Bereich lädt zu Komfort und Freizeit ein. Hochwertige Sicherheitssysteme, darunter Alarmanlagen und elektrische Rollläden, erhöhen die Sicherheit der Immobilie.

Nueva Andalucía, das Viertel, in dem Los Limoneros liegt, ist eine etablierte und lebendige Wohngegend in Marbella. Bekannt ist sie für gehobenes Wohnen und eine anspruchsvolle Atmosphäre. Es wird auch als „Golf Valley“ bezeichnet und beherbergt drei erstklassige Golfplätze: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club und Los Naranjos Golf Club.

Obwohl Nueva Andalucía nicht direkt an der Küste liegt, ist es bequem in der Nähe von Puerto Banús Beach – weniger als eine fünfminütige Fahrt entfernt. Puerto Banús ist berühmt für seinen Luxus-Yachthafen, hochwertiges Shopping und ein lebhaftes Nachtleben.

Für Tennisbegeisterte bietet der Manolo Santana Racquets Club eine Vielzahl an Tennis- und Padelplätzen sowie Fitnessmöglichkeiten. Das gastronomische Angebot in Nueva Andalucía richtet sich an unterschiedliche Geschmäcker – mit einer Auswahl an mediterranen und internationalen Optionen.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Centro Plaza ist ein praktisches Einkaufszentrum mit einer Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zu El Corte Inglés in Puerto Banús sorgt zudem für den Zugang zu einer großen Auswahl an hochwertigen Marken und alltäglichen Essentials.

Familien schätzen die hochwertigen Bildungsangebote in der Umgebung, darunter Aloha College – eine internationale Schule mit britisch basierter Ausbildung für Schülerinnen und Schüler im Alter von 3 bis 18 Jahren – sowie die Swan International School.

Auch was Transport und Erreichbarkeit betrifft, ist Nueva Andalucía gut aufgestellt. Öffentliche Busse bedienen das Gebiet, mit Verbindungen nach Marbella, San Pedro und Puerto Banús. Die Autobahnen AP-7 und A-7 bieten schnellen Zugang zu anderen Teilen der Costa del Sol sowie zu großen Städten wie Málaga. Viele Bewohner nutzen Fahrräder für kurze Wege, und Taxiunternehmen sind leicht verfügbar.

Nueva Andalucía ist außerdem für seine Sicherheit und die starke Gemeinschaftsbindung bekannt – mit regelmäßigen Patrouillen und häufigen Gemeindeveranstaltungen. Mit seinen luxuriösen Annehmlichkeiten, dem hohen Lebensstandard und der praktischen Lage ist Nueva Andalucía eine erstklassige Wahl für Expats und Einheimische, die einen gehobenen Lebensstil suchen.

Zusammenfassend bietet Los Limoneros eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes Meisterwerk in einer der begehrtesten Lagen von Marbella zu erwerben. Seine Panoramablicke, die herausragende Architektur und die nahtlose Verbindung von Innen- und Außenwohnbereichen versprechen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.