Villa zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Mit beeindruckenden 648 Quadratmetern auf drei Ebenen bietet diese Villa reichlich Tageslicht und atemberaubende Ausblicke von nahezu jedem Raum aus. Die Immobilie ist vollständig mit erstklassigen Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über edle Eichenböden, die ihren warmen, zeitgenössischen Stil unterstreichen. Das Erdgeschoss von Los Limoneros ist sorgfältig gestaltet, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Eine geräumige Küche mit Essbereich geht nahtlos in ein gemütliches Wohnzimmer über. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die für Funktionalität und Privatsphäre sorgen.

Halbgeschossig darunter bieten zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, reichlich Platz für Familie und Gäste. Unterhaltung und Entspannung stehen bei Los Limoneros im Mittelpunkt. Das Untergeschoss beherbergt einen lebhaften Gesellschaftsbereich mit Bar, Kino, Billardtisch und Weinkeller, ergänzt durch einen Fitnessraum und eine Sauna für das persönliche Wohlbefinden. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine geschmackvoll ausgestattete Gästesuite, die den Komfort erhöht, Freunde und Familie in höchstem Maße zu beherbergen.

Das herausragende Merkmal der Villa ist die großzügige Master-Suite, die ein eigenes halbes Geschoss einnimmt. Diese private Oase umfasst einen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses Doppelbad mit getrennten Bereichen für Sie und Ihn sowie eine innovative Außendusche. Der direkte Zugang vom Hauptschlafzimmer zum Poolbereich unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung der Villa, die darauf ausgelegt ist, die reizvolle Umgebung bestmöglich zu genießen.

Auch das Leben im Freien ist bei Los Limoneros beeindruckend. Die Immobilie verfügt über mehrere Terrassen, darunter einen abgeschiedenen Gartenbereich mit Sitzbereich und Sofa, der vom Untergeschoss aus zugänglich ist, sowie eine sonnige Terrasse am Pool, die vom Erdgeschoss und vom Hauptschlafzimmer aus erreichbar ist. Der beheizte Salzwasserpool lädt dazu ein, sich zu entspannen und dabei die herrliche Aussicht auf Meer und Berge zu genießen.

Bei Los Limoneros stehen neben Luxus auch Komfort und Sicherheit im Vordergrund. Die Villa liegt in strategisch günstiger Lage in Nueva Andalucía, nur fünf Autominuten von Geschäften vor Ort, zehn Minuten von Schulen und sieben Minuten vom Strand entfernt. Merkmale wie Doppelverglasung, überdachte Stellplätze für zwei Autos und großzügiger Stauraum im Untergeschoss machen die Immobilie besonders praktisch. Die Villa ist vollständig in modernem, elegantem Stil möbliert; jeder Raum lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Erstklassige Sicherheitssysteme, darunter Alarmanlagen und elektrische Rollläden, erhöhen den Schutz der Immobilie und ermöglichen es den Bewohnern, ihre ruhige Umgebung unbeschwert zu genießen.

Nueva Andalucía, das Viertel, in dem sich Los Limoneros befindet, ist ein etabliertes, lebendiges Wohngebiet in Marbella, das für seinen gehobenen Lebensstil und sein elegantes Ambiente bekannt ist. Die Gegend wird als Golf Valley bezeichnet und beherbergt drei erstklassige Golfplätze: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club und Los Naranjos Golf Club. Jeder bietet eigene Herausforderungen und eine schöne Umgebung.

Nueva Andalucía liegt zwar nicht direkt an der Küste, ist aber verkehrsgünstig in der Nähe des Strands von Puerto Banús gelegen, der in weniger als fünf Autominuten erreichbar ist. Puerto Banús ist berühmt für seinen luxuriösen Yachthafen, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und sein pulsierendes Nachtleben. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen. Der Las Brisas Golf Club ist für seinen anspruchsvollen Platz und die schöne Umgebung bekannt. Der Aloha Golf Club bietet einen beeindruckenden 18-Loch-Platz mit erstklassigen Einrichtungen, während der Los Naranjos Golf Club für seine freundliche Atmosphäre und den ausgezeichneten Zustand seines Platzes geschätzt wird.

Tennisbegeisterten bietet der Manolo Santana Racquets Club eine Auswahl an Tennis- und Padelplätzen sowie Fitnesseinrichtungen. Die Gastronomie in Nueva Andalucía kommt unterschiedlichsten Geschmäckern entgegen. In der Gegend befindet sich La Sala by the Sea, ein Lokal am Strand mit einer Auswahl mediterraner und internationaler Küche. Mosh Fun Kitchen verbindet Gastronomie mit Unterhaltung und bietet ein angesagtes Ambiente, während Tuk Tuk Asian Fusion für seine authentischen asiatischen Gerichte beliebt ist.

Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich: Das Centro Plaza ist ein bequem erreichbares Einkaufszentrum mit einer Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Zudem sorgt die Nähe zum El Corte Inglés in Puerto Banús, einem großen Kaufhaus, dafür, dass die Bewohner Zugang zu einer breiten Auswahl an Premiummarken und Dingen des täglichen Bedarfs haben.

Familien werden die hochwertigen Bildungsangebote in der Gegend zu schätzen wissen, darunter das Aloha College, eine internationale Schule mit britisch geprägtem Bildungsangebot für Schülerinnen und Schüler von 3 bis 18 Jahren, sowie die für ihr multikulturelles Umfeld bekannte Swan International School. Verkehr und Anbindung sind in Nueva Andalucía gut ausgebaut. Lokale Busse bedienen das Gebiet und verkehren nach Marbella, San Pedro und Puerto Banús. Die Autobahnen AP-7 und A-7 ermöglichen eine schnelle Anbindung an andere Teile der Costa del Sol und an größere Städte wie Málaga. Viele Bewohner nutzen für kurze Wege außerdem das Fahrrad, da die Infrastruktur fahrradfreundlich ist. Taxis sind ebenfalls leicht verfügbar; im Gebiet gibt es mehrere Taxistände, und Fahrdienste wie Uber und Cabify sind dort aktiv.

Nueva Andalucía ist zudem für seine Sicherheit und seinen ausgeprägten Gemeinschaftssinn bekannt. Regelmäßige Streifenfahrten und häufige Veranstaltungen im Viertel tragen dazu bei. Die nahegelegene Polizeidienststelle stärkt das allgemeine Sicherheitsgefühl. Mit seinen luxuriösen Annehmlichkeiten, dem hohen Lebensstandard und der günstigen Lage ist Nueva Andalucía eine erstklassige Wahl für Auswanderer und Einheimische, die einen gehobenen Lebensstil suchen. Sportanlagen, gastronomische Angebote, Einkaufszentren und hervorragende Schulen machen das Viertel gleichermaßen für Familien, Ruheständler und Berufstätige attraktiv.

Kurzum: Los Limoneros bietet die einmalige Gelegenheit, ein modernes Meisterwerk in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben. Der Panoramablick, die herausragende Architektur und die nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereichen versprechen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.