Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Mediterrane Eleganz im Valle del Portet: Ein Garten-Oase mit Meer- und Talsicht

Fliehen Sie zu dieser makellos gepflegten mediterranen Zuflucht, perfekt am Stadtrand von Moraira gelegen. Befindlich im begehrten Valle del Portet bietet diese Villa die ultimative Mischung aus Küstenkomfort und Hügel- Ruhe — nur eine kurze Fahrt von den kristallklaren Gewässern von El Portet und dem schicken Moraira Stadtzentrum entfernt.

Das Hauptresidenz: Hell, Luftig & Anspruchsvoll

Auf dem ersten Stock positioniert, um die atemberaubenden Meer- und Talblicke zu maximieren, ist der zentrale Wohnbereich auf mühelose mediterrane Lebensweise ausgelegt:

Die gläserne Naya: Ihr Frontrow-Platz zur Szenerie. Dieser helle Raum ist perfekt für Speisen im Freien oder das entspannte Lesen eines Buches, ganz unabhängig von der Jahreszeit. Gourmet-Küche: Ein Traum für jeden Koch, mit hellen holzähnlichen Einheiten, goldenen Granit-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten (einschließlich Geschirrspüler und Dunstabzug). Wohnen & Essen: Ein Innenessbereich fließt in einen geräumigen, hellen Wohnraum über, der von einem kunstvollen Kamin mit Holzofen verankert wird. Die Master-Suite: Ein privater Rückzugsort mit Klimaanlage, ausreichend Kleiderschränken und einem luxuriösen eigenem Bad mit Badewanne, Dusche und beheiztem Handtuchhalter. Gästebereich: Zwei weitere Doppelzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und Klimaanlage, bedient durch ein modernes Hausbad.

Der Gästerückzugsort: „Sie wollen vielleicht nie gehen“

Das untere Stockwerk ist eine vollständig unabhängige Gästebetreuung, zugänglich über eine Außentreppe und eine große private Terrasse:

Verfügt über ein riesiges Schlafzimmer mit umfangreichen Kleiderschränken und ein großes eigenes Badezimmer (Badewanne und Dusche). Umfasst eine geräumige offene Naya, ein eigener Hauswirtschafts-/Lagerrraum und eine praktische Abstellkammer am Eingang.

Ein Außenparadies: Gärten, Boule-Platz & beheizter Pool

Das terrassierte Gelände ist eine Meisterklasse in Landschaftsgestaltung und bietet auf jeder Ebene ein anderes „Zimmer“:

Der Garten: Ein lebendiges Teppich mediterranen Lebens — bunte Blumen, Kakteen, Palmen und Obstbäume von Zitrone und Nispero. Für etwas Spaß gehen Sie zum privaten Boule-Bereich am oberen Teil des Grundstücks! Die Poolterrasse: Sonnenverwöhnt und geräumig, mit einem 9 x 4 m großen solarbeheizten Pool und einer Pool-Dusche. Familien-Grillterrasse: Ein dedizierter sozialer Mittelpunkt mit integriertem Grill und jede Menge Sitzgelegenheiten für Familientreffen. Garage & Lagerung: Enthält eine Garage mit elektrischem Tor, einen Heizungsraum und zwei separate Abstellräume für ultimative Organisation.

Wichtige Highlights & Spezifikationen

Baujahr: 1990 | Aktuelle Eigentümer Seit: 2013 (Sorgfältig gepflegt). Klima-Komfort: Gaszentralheizung, Klimaanlage in drei Schlafzimmern im Obergeschoss und ein gemütlicher Holzofen. Qualitätsausführung: Doppelverglaste Fenster, Moskitonetze, Rollläden in den Schlafzimmern und eine ausfahrbare Markise für die Naya. Technikbereitschaft: Glasfaser-Internet verfügbar. Einzug fertig: Vollmöbliert angeboten und sofort einsatzbereit. Pflegeleicht: Jährliche Steuern (IBI/Müll) ca. 800€.

Lage & Entfernung (mit dem Auto)

Supermarkt: 3 Minuten El Portet Strand: 9 Minuten Moraira Stadt, Strand & Marina: 10 Minuten Javea Golfplatz: 10 Minuten Autobahnanschluss (Benissa): 15 Minuten

Das Urteil: Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen Villa zum Verkauf in Moraira sind, die traditionellen Charme mit modernem Komfort und einem „geheimen Garten“-Gefühl verbindet, endet Ihre Suche hier.