Wohnung zu verkaufen in Almería Stadt, Almería

Sehr große Wohnung im Herzen von Almeria mit Parkplatz
Zu verkaufen wunderschöne Wohnung mit 230 m2 bebauter Fläche und 182,03 m2 Nutzfläche, nach Süden-Osten ausgerichtet, aber mit Fenstern zu allen Seiten, da sie einen Panoramablick bietet. Gepanzerte Sicherheitstür mit acht Verankerungspunkten. Alarmanlage installiert.

Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer:
-Hauptschlafzimmer von 21,09 m2, mit eingebautem Bad mit zwei Waschbecken, die in ein Designmöbel eingelassen sind, Whirlpool-Badewanne und Dusche mit Hydromassagesäule. Das Bad hat eine Größe von 7,23 m2. Einbauschrank für Herren und Einbauschrank für Damen. Kopfteil des Bettes im römischen Stil, mit Gesims aus Travertinmarmor. Direkte und indirekte LED-Beleuchtung. Die Gesamtgröße des Schlafzimmers mit Bad beträgt 30,33 m2.

-Zwei Einzelzimmer: Eines von 11,53 m2, mit Holz verkleidet und mit Einbauschrank. Es gibt einen Zugangsbereich zwischen dem Schlafzimmersuite und diesem Schlafzimmer, in dem sich ein weiterer Einbauschrank von Wand zu Wand befindet, der wie ein Ankleidezimmer ist und eine Größe von 7,28 m2 hat.

-Das andere Einzelzimmer hat eine Größe von 12,73 m2 und verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank, einen Teil der mit Holz verkleideten Wand mit passenden Regalen, beide haben direkte und indirekte LED-Beleuchtung.

-Viertes Schlafzimmer von 18 m2, mit passendem Einbauschrank mit Regal und Säule.

Alle Schlafzimmer und der Flurbereich sind mit Laminatboden mit maximaler Härte für Wohnräume, Typ AC5, ausgestattet.

Durchgehender Salon von 64,56 m2, (41,84m2 + 22,72m2) aufgeteilt in zwei separate Bereiche mit Schiebetüren mit Designeinlagen aus handgefertigten Glasfenstern. Eingebautes Wohnzimmermöbel von Wand zu Wand. Palastartige Böden aus italienischem Mikromarmor. Holzsockel im gesamten Umfang des Salons. Venezianische Stuckmalerei im gesamten Salon und Eingangsbereich, direkte Beleuchtung und LED-Ochsenaugen.

Küche, 14,37 m2 groß, aus massivem Holz mit Silestone-Arbeitsplatte, Waschküche von 1,61 m2 und Speisekammer von 1,56 m2.

Verglaste Terrasse von 5,37 m2, mit buchähnlichem Verschluss zum vollständigen Aufdecken, mit handbemaltem rustikalem Boden und Sockel, andalusischem Stil und Meerblick.

Zweites Bad, im Wohn-Essbereich von 7,06 m2, im rustikalen Stil, mit 1,70 m großer Whirlpool-Badewanne und Möbeln aus massivem Holz.
Es handelt sich um zwei miteinander verbundene Wohnungen mit unterschiedlichen Katasterangaben, die wieder getrennt werden können.

Allgemeine Merkmale:
Die Wohnung verfügt über 27 Fenster aus weißem PVC außen und holzfarben innen, passend zu den Möbeln. Doppelverglasung, Dreh- und Kippfenster.
Die Farbe ist venezianischer Stuck im Salon und im Eingangsbereich und der Rest ist mit Emaillefarbe gestrichen, um sie bei Verschmutzung abzuwaschen (kein Wartungsaufwand für die Farbe).

Die Beleuchtung der Wohnung umfasst die allgemeinen Lichtpunkte in der Mitte der Decke jedes Zimmers und 35 LED-Ochsenaugen (direkte und indirekte Beleuchtung).

In der gesamten Wohnung befinden sich dekorative Stuckarbeiten, Klimaanlage und unabhängige Wärmepumpe in jedem Raum, Telefon, Musikanlage und Internet.

Türen aus massiver Eiche mit einigen dekorativen Glasfenstern, alle sind von der Marke Luvipol (jede einzelne wird mit 1.000 € bewertet).

Die Wohnung ist dank ihrer 27 Fenster komplett nach außen gerichtet, mit Blick auf das Meer und Panoramablick über ganz Almería.

Außerdem verfügt sie über einen Garagenplatz mit den Maßen für einen Geländewagen.