Villa zu verkaufen in Egüés, Valle de Egüés/Eguesibar, Navarra

Jetzt zum Verkauf steht dieses Haus mit 900 m² gebauter Fläche und 1600 m² Grundstücksfläche.
Derzeit ohne Wohnberechtigungsschein (cédula de habitabilidad).
Nur 10 Minuten von Pamplona entfernt finden wir dieses Haus, das als Casa Marterena bekannt ist, eines der Häuser mit den größten Grundstücksflächen in ganz Ibiricu. Wohnhaus mit Erdgeschoss, erstem Stock und dem 2. bzw. Dachgeschoss (Buhardilla).
Sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Stock haben wir Zugang von der Straße aus, ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Die 3 Etagen sind über eine gemeinsame Treppe miteinander verbunden, wodurch es möglich ist, es in 3 unabhängige Häuser zu unterteilen.
Das Dach wurde im Bereich von 228 m restauriert; im Bereich von 90 m ist das Dach noch zu restaurieren und es gibt bereits ein Projekt dafür.
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, in dem sich die Ställe (cuadras) und die Garage (cochera) befinden. Der erste Stock, mit Zugang von der Straße, bietet 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Küche; in dieser Etage haben wir außerdem eine große Terrasse.
Der zweite Stock ist ein Dachgeschoss unter dem Dach (Buhardilla). Das Dach wurde in den 228 m Grundstücksfläche, auf denen sich das Wohnhaus befindet, erneuert.
Ein Erweiterungsbereich des Wohnhauses, der für Mahlzeiten für 30 Personen genutzt werden kann, wäre der Bereich, in dem das Dach zu verändern wäre. Wenn dieser Platz nicht benötigt wird, können diese Meter auch der Terrasse zugeschlagen werden, sodass man eine großzügige Terrasse erhält – eine kostengünstigere Option, die das Haus deutlich aufwerten würde.
Das Wohnhaus verfügt über 228 m² als nutzbare Fläche; der Rest ist sowohl im Dachgeschoss als auch im Erdgeschoss als Lagerfläche eingestuft, außerdem als Keller, Lager, Schweinestall (cochiqueras) und Garage.
Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten. Die Möglichkeit, nach einer Renovierung aus diesem ein Mehrfamilienhaus bzw. mehrere Wohnungen zu schaffen. Die Möglichkeit, 3 Etagen zu realisieren, jeweils mit ihren Gemeinschaftsbereichen, um die Kosten zwischen 3 Familien, Freundesgruppen oder einfach um sich seine eigene Villa in 10 Minuten Entfernung von Pamplona zu schaffen.