Bauplatz zu verkaufen in Sóller, Mallorca

Im charmanten Sóller, inmitten der malerischen Serra de Tramuntana, steht ein außergewöhnliches Projekt zum Verkauf. Drei städtische Grundstücke mit einer vorliegenden Baugenehmigung für den Bau von jeweils drei exklusiven Stadthäusern, die jeweils vier bis fünf Schlafzimmer, private Gärten und beheizte Salzwasserpools bieten. Nur fünf Gehminuten vom beliebten Marktplatz entfernt, bieten die Immobilien zudem einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge.

Die drei Stadthäuser verbinden modernes Design und höchsten Wohnkomfort mit der Schönheit der mallorquinischen Natur.

Die Ausführungsgenehmigung sieht folgende Aufteilung vor:

Haus 1 verfügt über einen privaten Garten mit einem beheizten Salzwasserpool. Das Haus bietet Platz für bis zu fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die offene Küche geht nahtlos in einen großzügigen Wohnbereich über, der einen herrlichen Blick auf die Berge bietet. Eine private Garage und ein geräumiger Keller runden dieses exklusive Angebot ab.

Haus 2 erstreckt sich über drei Etagen, über einen großen privaten Garten und einen beheizten Salzwasserpool. Dieses Haus verbindet die natürliche Schönheit von Sóller mit Eleganz und Funktionalität. Es umfasst vier großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine moderne offene Küche und einen großzügigen Wohnbereich mit Blick auf die Berge. Auch hier gehören eine private Garage und ein geräumiger Keller zur Immobilie.

Haus 3 bietet Wohnfläche sowie einen großen Garten mit einem beheizten Salzwasserpool, der ein besonders harmonisches Wohnerlebnis schafft. Auf drei Etagen verteilt, verfügt das Haus über vier Schlafzimmer mit en-suite Bädern, eine offene Küche und einen stilvollen Wohnbereich mit direktem Blick auf die Berge. Eine private Garage und ein geräumiger Keller sind auch hier Teil des Angebots.

Lage
Die Grundstücke befinden sich im Zentrum von Sóller, nur fünf Gehminuten von der charmanten Plaza entfernt und weniger als zehn Minuten mit dem Fahrrad vom Strand. Die Stadthäuser sind von Nachbarhäusern flankiert und bieten dennoch einen fantastischen Blick auf die Berge der Tramuntana, einschließlich El Barranc und Puig Major. Dank eines angrenzenden Baches und fehlender Baugrundstücke im hinteren Bereich entsteht ein Gefühl von Weite und Exklusivität.

Über Sóller
Sóller, bekannt als das Tal der Orangen, bezaubert mit seinen endlosen Zitrushainen und dem authentischen Charme eines mallorquinischen Dorfes. In der Serra de Tramuntana gelegen, einem UNESCO-Weltkulturerbe, ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Die Nähe zum Port de Sóller bietet zudem Zugang zu Stränden und Wassersportmöglichkeiten.

Immobilienmarkt im Tal von Sóller
Das Sóller-Tal gehört seit langem zu den begehrtesten Regionen der Insel, da es eine einzigartige Kombination aus Bergen, Meer, Stadtleben sowie mallorquinischer Geschichte und Tradition bietet. Eine internationale Klientel sucht hier regelmäßig nach einem Ferienhaus oder einer Residenz. Stadthäuser sind regelmäßig auf dem Markt, jedoch selten mit den gefragten Eigenschaften wie großzügigem Wohnraum, privater Garage, Pool und Garten – kombiniert mit Privatsphäre, einem freien Blick und fußläufiger Entfernung zum Ortskern.

Diese drei Stadthäuser bieten daher eine seltene Investitionsmöglichkeit für Investoren und Bauherren, die in ein bereits genehmigtes Projekt mit großem Potenzial investieren möchten.

Dieses Grundstück wird von einem Unternehmen verkauft, daher fällt statt der üblichen Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer von 21 % an. Der Preis bezieht sich auf das Grundstück mit Projekt; die Bauausführung ist nicht im Preis enthalten. Die Bauarbeiten können sofort beginnen.