Villa zu verkaufen in Sanxenxo, Pontevedra

Dieses überraschend geräumige Neubauobjekt liegt nur fünf Minuten vom bekannten Strand La Lanzada entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das offene Meer und die Arousa-Mündung. Mit vier Schlafzimmern und einem privaten Pool bietet dieses Haus dem Käufer ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und besticht durch seine hochwertige Bauweise in einer äußerst begehrten Lage.

Das erste Obergeschoss bietet eine verglaste Terrasse mit herrlichem Meerblick von der erhöhten Lage des Anwesens auf dem Hügel. Zahlreiche Strände sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Lage ist gleichermaßen praktisch wie ruhig und abseits vom Trubel. Nur zehn Minuten vom Zentrum von Sanxenxo und eine halbe Stunde von der Provinzhauptstadt Pontevedra entfernt, ist die Anlage ideal gelegen: Meer in Sichtweite, Wander- und Radwege direkt vor der Tür und eine nahegelegene Hauptstraße mit Anbindung an die Autobahn und das übrige Galicien.

Das Anwesen ist in Weiß gehalten und verfügt über eine großflächige Glasfassade, die viel Licht hereinlässt und den Ausblick optimal nutzt. Die Fassade ist mit modernster Technik ausgestattet, um eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.

Das Erdgeschoss bietet eine offene Küche, einen Wohn-/Essbereich, ein zusätzliches Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung ist hochwertig: Fliesen in Holzoptik, modern gestaltete Badezimmer und verschiedene Heizmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Dank eines hohen Fensters neben der Treppe und großer Terrassentüren im hinteren Bereich ist viel Tageslicht vorhanden.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich auf dieser Etage ein Badezimmer. Zur Vorderseite hin bietet ein gemeinsamer Balkon mit Galerie einen fantastischen Ausblick.

Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Velux-Fenster, das sich ideal als Spielzimmer eignet, wenn ein Schlafzimmer nicht unbedingt erforderlich ist.

Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage, Maschinenräume und Lagerräume.

Draußen gibt es einen Garten mit Pool und einen Fußweg, der direkt zum Strand von Lanzada führt. So können Familien die Parkplatzsuche im Hochsommer problemlos vermeiden. Zehn von zwölf Monaten im Jahr kann man die Küste ohne Menschenmassen genießen, da sie – außer im Juli und August – hauptsächlich von Einheimischen besucht wird.

Dieses überraschend geräumige Anwesen bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und eignet sich ideal für Familien, die an der Küste wohnen möchten, in der Nähe von Pontevedra, oder als Zweitwohnsitz in der Nähe schöner Strände. Auch für Investoren, die eine gute Mietrendite in einer Gegend mit hoher Nachfrage und begrenztem Angebot an Langzeitmietobjekten suchen, ist es interessant. Alternativ kann es natürlich auch als Sommer-Airbnb zur Kostendeckung genutzt werden.