Villa zu verkaufen in Los Gallardos, Almería

Wer hat noch nicht vom schönen Mojácar gehört? Seine Strände, das Dorf, das Klima…. Ideal für alle, die Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Investition suchen. Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet namens Huerta Nueva, das zum Dorf Los Gallardos gehört, liegt hübsch in einem Tal, 10 km vom Meer (berühmte Städte wie Mojacar, Garrucha, Puerto Rey…) und 5 km von den Bergen entfernt. Das ganze Jahr über gutes Wetter, wunderschöne Landschaften, Naturparks, mehrere Golfplätze, alle Arten von Restaurants, die wichtigsten Städte und Flughäfen von Almeria (50 Minuten), Alicante (1,30 Stunden) … Lorca, Murcia, Almeria und auch Vera mit seinem AVE-Hoch Der für 2025 geplante Schnellzugbahnhof ist nur 20 km entfernt.

Garten: Durch das Wohnzimmer und die große überdachte Veranda gelangen Sie in den privaten Garten und zum Swimmingpool. Im Gartenbereich verfügen wir über einen Abstellraum und ein kleines Badezimmer zur Versorgung der Badegäste. Grünflächen für alle Arten von Pflanzen, Blumen, Bäumen, Palmen und zwei Wasserschläuchen (Veranda und Garten).

Erdgeschoss: Die Küche ist offen gestaltet und komplett ausgestattet und das Wohnzimmer ist gut dimensioniert. Das ganze Haus ist in natürliches Licht getaucht. Hier befindet sich eines der drei Schlafzimmer für mehr Komfort. Komplettes Badezimmer und Waschküche.

Obergeschoss: Schauen wir uns nun das Obergeschoss an: ein schöner 6 m2 großer Treppenabsatz mit einem kleinen Einbauschrank, einem kompletten Badezimmer, dem Hauptschlafzimmer (mit privatem Ankleidezimmer) und dem dritten Schlafzimmer. Beide Räume teilen sich eine sehr große private Solariumterrasse mit Blick auf den Garten und den Pool (können geteilt werden). Genießen Sie das ganze Licht und die Sonne, die dieser nach Süden ausgerichtete Teil der Villa zu bieten hat.

Wenn Sie das Haus betreten, können Sie auf Wunsch direkt in den Garten gelangen, ohne durch das Haus gehen zu müssen. Der private Parkplatz ist von der Straße aus durch ein Tor zugänglich. Parkmöglichkeit für 2 Autos und Zugang zur Rückseite des Hauses.

Der großzügige Vorgarten kann als Lobby/Foyer des Hauses betrachtet werden: um Besucher zu empfangen, das Motorrad, das Fahrrad usw. abzustellen.

Diese pflegeleichte Villa eignet sich für jede Art von Familieneinheit, um Freunde für einen Abend oder längere Besuche zu empfangen, und ist eine großartige Gelegenheit für Investoren. Jeder kann seine Privatsphäre genießen und die Gemeinschaftsbereiche problemlos nutzen. Dienstleistungen aller Art sind im Dorf verfügbar.

Pool nicht inbegriffen (Preis auf Anfrage)

Grundstück inklusive

Besichtigung vor Ort nach Vereinbarung

Haupteigenschaften:

– Villa: 120 m2
– 3 Betten/ 2 Bäder
– Grundstück von 364 m2 (umzäunt)
– Privater 3x8m großer Pool
– Parken abseits der Straße

Erdgeschoss:
– Großer Garten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und der überdachten Veranda
– Abstellraum und zusätzliche Toilette im Garten.
– Voll ausgestattete offene Küche und Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer,
– Voll ausgestattetes Badezimmer
- Wäschekammer.

Erste Stock:
– 6 m2 großer Flur mit Einbauschrank.
– Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und das dritte Schlafzimmer.
– Voll ausgestattetes Badezimmer
– Große, von den beiden Schlafzimmern gemeinsam genutzte Solariumterrasse mit Blick auf den Garten und den Pool, nach Süden ausgerichtet.

In diesem Preis sind weder Steuern noch Notar- und Registrierungsgebühren enthalten.