Gewerbe zu verkaufen in Guadiaro, San Roque, Cádiz

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück im Ort Guadiaro. Das Geschäftslokal ist von der Hauptstraße aus zugänglich und verfügt über einen sehr großzügigen Eingangsbereich mit Veranda. Im Inneren befinden sich ein Kamin, eine Großküche, ein Badezimmer und eine Fläche von 123 Quadratmetern. Das Lokal eignet sich ideal für eine Bar, eine Kindertagesstätte und vieles mehr. Auf der Rückseite gibt es außerdem einen Zugang zu vier Apartments mit jeweils etwa 36 Quadratmetern. Jedes Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad, eine Küche, einen Wohn-Essbereich und Zugang zu einem sehr großen Gemeinschaftshof mit Grillplatz und Gartenbereich. Der Hof ist über einen privaten Zugang auf der Rückseite des Gebäudes erreichbar. Dort befindet sich ein städtisches Baugrundstück, auf dem weitere Wohnungen errichtet werden können. Dieses Gewerbeobjekt ist eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zum Verkauf steht ein Ensemble aus zwei Grundstücken, die gemeinsam zum angegebenen Preis verkauft werden. Es befindet sich im Ort Guadiaro in hervorragender Lage mit direktem Zugang von der Hauptstraße. Das erste Grundstück umfasst ein Geschäftslokal mit 123 m² und einer großzügigen Eingangsveranda. Es verfügt über einen Kamin, eine Großküche und ein Badezimmer und eignet sich ideal für den Betrieb einer Bar, eines Restaurants, einer Kindertagesstätte oder eines anderen Geschäfts.

Auf der Rückseite befindet sich mit separatem Zugang das zweite Grundstück. Es umfasst mehrere Apartments (jeweils etwa 36 m²), die in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Wohn-Essbereich aufgeteilt sind, einen großzügigen Gemeinschaftshof mit Grillplatz und Gartenbereich sowie ein zusätzliches städtisches Baugrundstück mit privatem Zugang und der Möglichkeit, weitere Wohnungen zu errichten.

Das Ensemble bietet ein großes Renditepotenzial – sowohl für eine gewerbliche Nutzung als auch für die Vermietung zu Wohnzwecken. Wichtig: Die Apartments und einige Bereiche sind renovierungsbedürftig und können so an das Vorhaben des Investors angepasst werden.

Eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die ein vielseitiges Projekt in strategischer Lage suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.