Penthouse zu verkaufen in Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Exklusives Duplex-Penthouse am Playa de Las Canteras: Licht, Raum und unvergleichliche Ausblicke.
Dieses spektakuläre Duplex-Penthouse an der beeindruckenden Playa de Las Canteras ist ein einzigartiges Juwel, das Weite, Privatsphäre und reichlich natürliches Licht bietet. Es befindet sich im siebten Stock eines exklusiven Gebäudes mit nur einer Wohnung pro Etage und bietet eine privilegierte Umgebung, in der Sie das entspannende Geräusch des Meeres und einen atemberaubenden Blick genießen können.

Mit 226 m2 bietet diese Immobilie die einzigartige Gelegenheit, sie nach Ihren Wünschen zu aktualisieren und zu modernisieren, um ein einzigartiges und personalisiertes Zuhause zu schaffen, in dem jeder Raum so gestaltet ist, dass er maximales natürliches Licht und Belüftung bietet.

Verteilung und Merkmale:
3 geräumige Schlafzimmer, die alle mit natürlichem Licht gefüllt sind.
2 komplette Badezimmer + 1 Gäste-WC, mit der Möglichkeit, sie für ein moderneres und funktionaleres Design zu aktualisieren.
Separate Küche, die zahlreiche Möglichkeiten bietet, sie an ein offeneres und zeitgemäßes Konzept anzupassen.
Geräumiges Wohn-Esszimmer, perfekt, um verschiedene Atmosphären mit offenen und hellen Räumen zu schaffen.
Zwei Terrassen: eine geschlossene und eine offene, wo das natürliche Licht mit den beeindruckenden Ausblicken verschmilzt und den perfekten Ort bietet, um die atemberaubendsten Sonnenuntergänge über dem Atlantik zu genießen.

Ein Raum mit unbegrenztem Potenzial.
Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre privilegierte Lage und spektakulären Ausblicke aus, sondern auch durch die Möglichkeit, sie zu modernisieren und dabei ihren Charme und ihre Essenz zu bewahren. Die großzügigen Räume ermöglichen eine flexible Verteilung, sei es durch die Integration der Küche mit dem Wohnzimmer, die Verbesserung der Ausstattungen oder die Förderung der offenen Räume, um Licht, Weite und die Verbindung zur Außenwelt zu maximieren.

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit der Meeresbrise aufzuwachen, ein Abendessen auf der Terrasse zu genießen, während der Sonnenuntergang sich im Ozean spiegelt, und in einem lebhaften Viertel mit allen Dienstleistungen, Geschäften und dem Strand nur einen Schritt entfernt zu leben.

Eine einzigartige Gelegenheit in einer der besten Lagen der Stadt.
Wenn Sie nach einer Wohnung mit Charakter, Exklusivität und der Möglichkeit suchen, sie an einen modernen und anspruchsvollen Lebensstil anzupassen, ist dieses Duplex-Penthouse am Playa de Las Canteras die perfekte Wahl.

Kosten und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5 % auf die Bemessungsgrundlage beträgt, die den höchsten Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700 € (Gebühren variabel je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Wenn eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten je nach vom Käufer gewählter Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.