Finca/Landgut zu verkaufen in Gerena, Sevilla

Außergewöhnliche 74-Hektar-Cortijo-Villa mit Gästehäusern
Inmitten von 74 Hektar sanft hügeligem Land erstreckt sich diese außergewöhnliche Liegenschaft und verbindet Privatsphäre, Größe und Qualität, nur eine kurze Entfernung von der historischen Stadt Gerena und in der Nähe von Sevilla. Auf höchstem Niveau erbaut, integriert der traditionelle andalusische Cortijo ein Haupthaus und sieben eigenständige Gästehäuser, umfassende Gärten, einen großen Swimmingpool, einen Wassertank, Obstgarten, Veranstaltungsbereich, Reitanlagen, Haus des Hausmeisters und eine Reihe von landwirtschaftlichen und servicebereichen.
Mit rund 2.300 m² bebauter Fläche insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in hervorragendem Zustand und durchdacht gepflegt mit Blick auf eine langfristige Nutzung. In erhöhter Position im Herzen der Liegenschaft bieten die Gebäude weite Blicke über das gesamte Anwesen und die umliegende Landschaft, bei klarer Sicht bis Sevilla. Die Liegenschaft eignet sich ganz natürlich für Familienleben, ländlichen Tourismus oder Retreat-/Auszeit-Nutzung — eine schlüsselfertige Gelegenheit, perfekt geeignet für eine erweiterte Familie, Gästeherberge oder einen Reit- und Landwirtschafts-Lifestyle.

Unterkunft
Haupthaus: Entworfen für Familienleben und Unterhaltung spiegelt das Haupthaus das Beste traditioneller andalusischer Architektur wider. Mehrere großzügige Wohneinheiten bieten bequem Platz für Zusammenkünfte von bis zu 20 Personen. Das Esszimmer bietet Platz für 14 Personen, mit einem zusätzlichen Kinder-Tisch, der in denselben Raum integriert ist. Die große, gut ausgestattete Küche wird durch eine separate Speisekammer ergänzt und bietet hervorragende Funktionalität für den täglichen Gebrauch oder Catering. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Ankleidezimmer und eigenes Bad, während ein zweites Schlafzimmer ebenfalls über ein Ensuite verfügt. Beide öffnen sich zu einer breiten Veranda, die zum Garten- und Poolbereich führt.
Sieben Gästehäuser: Jedes mit seinem eigenen Charakter, folgen die Häuser einem hoch praktischen Grundriss: geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zu einer privaten Veranda, Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, und eine voll ausgestattete Küche. Jedes Haus hat eine eigene Gasheizung für Heizung und Warmwasser. Alle sind über den zentralen gepflasterten Innenhof zugänglich und öffnen sich zu individuellen Veranden mit Blick auf die Gärten.
Veranstaltungsfläche & Einrichtungen: Ungefähr 50 Meter vom Haupthaus entfernt befindet sich eine markante kreisrunde Struktur, entstanden aus einem ehemaligen 20-Meter-Koppelzaun, umgeben von einer ursprünglichen Steinmauer. Diese wurde in einen atmosphärischen Veranstaltungsraum mit großem Kamin, einem Büro und drei Toiletten umgewandelt.

Außenbereiche & Grundstücke
Die 74-Hektar-Liegenschaft wurde sorgfältig organisiert, um eine nachhaltige und produktive ländliche Umgebung zu schaffen:

Weite Blicke über das Anwesen und Richtung Sevilla
Großer Swimmingpool, umgeben von Gärten
Etwa 32 Hektar für Aufforstung mit Stiel-Eichen (holm) und Carob-Bäumen
10 Hektar mit Bio-Olivenbäumen bepflanzt
Eukalyptus, Korkeichen, Orangenbäume und naturnahes Buschwerk
Obstgarten, bewässert durch Reservoir (Kapazität über 2,5 Millionen Liter)
Vier Pferdeboxen und Reitmöglichkeiten
Geräumiger Hühnerstall mit umzäuntem Außengelände
Mechanische Werkstatt und landwirtschaftliches/Lieferwesen-Lager
Kinder-Sportbereich mit Fußball-/Basketballplatz, Sandkasten und Trampolin
Neun-Loch-Putting-Grün mit drei Abschlägen in unterschiedlichen Entfernungen
Zwei Freiflächen-Parkplätze mit Platz für acht Fahrzeuge
Hauptgebäudekomplex von Stein umgeben (über einem Hektar)
Wasser durch zwei miteinander verbundene Brunnen speisend, speichert 36.000 Liter in unterirdischen Tanks, plus 3.000-Liter-Tank im Turm des Bauernhauses
Stromversorgung über landesweites Netz (Endesa) durch Transformator mit 25 kVA

Die Liegenschaft bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, wobei Infrastruktur und Bauqualität sorgfältig für langfristigen Komfort und Funktionalität geplant wurden.

Gerena & Umgebung
Nur eine kurze Strecke entfernt liegt Gerena, ein traditionelles andalusisches Dorf mit lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was den Alltag unkompliziert macht und dennoch fest mit der Hauptstadt verbunden bleibt. Die Stadt bietet eine einladende Gemeinschaftsatmosphäre und alle täglichen Notwendigkeiten in authentischer ländlicher Umgebung.
Die Liegenschaft profitiert von hervorragender nationaler und internationaler Erreichbarkeit:

Zentrum von Sevilla — ca. 30 Minuten
Flughafen Sevilla — ca. 35 Minuten
Strände von Huelva — ca. 80 Minuten
Hoch angesehenen Golfplatz — ca. 10 Minuten
Bahnhöfe mit Hochgeschwindigkeitsverbindungen von Sevilla nach Madrid, Granada, Córdoba und Málaga

Die Umgebung eignet sich ideal für Land- und Forstwirtschaft, Pferdesport und das Genießen des ruhigen Rhythmus des andalusischen Landlebens.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine vollständig entwickelte ländliche Liegenschaft mit Haupthaus und sieben Gästehäusern auf 74 Hektar schöner Landschaft zu erwerben. Ideal als erweitertes Familienhaus, ländliches Tourismusanliegen oder privater Rückzugsort. Mit hervorragender Anbindung, Privatsphäre, Größe und Qualität bietet es einen Lebensstil in Natur, Ruhe und Komfort in der Nähe von Sevilla.