Finca/Landgut zu verkaufen in Gerena, Sevilla

Das Anwesen erstreckt sich über 74 Hektar und verfügt über ein luxuriöses Bauernhaus, das nach höchsten Standards gebaut wurde, sowie über sieben unabhängige Häuser, einen großen Swimmingpool, einen Wasserreservoir, einen Obstgarten, einen Veranstaltungsbereich, Reitmöglichkeiten, ein Haus für den Hausmeister und verschiedene andere Nebengebäude. Es liegt günstig nur eine halbe Stunde von Sevilla entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Gerena.

Innerhalb des Anwesens sind etwa 32 Hektar der Aufforstung mit Steineichen und Johannisbrotbäumen gewidmet, während 10 Hektar biologisch angebauten Olivenbäumen gewidmet sind. Das verbleibende Land besteht aus Eukalyptusbäumen, Korkeichen und Brachland.

Das prächtige Bauernhaus, das das Wesen der andalusischen Architektur verkörpert, und die restlichen Gebäude (insgesamt 2300 m2) befinden sich im Zentrum des Anwesens auf einem Hügel und bieten atemberaubende Ausblicke auf das gesamte Grundstück und die Umgebung, einschließlich der Stadt Sevilla.

Das Hauptgebäude verfügt über verschiedene Wohnbereiche, die für Versammlungen von etwa 20 Personen geeignet sind. Es umfasst auch ein Esszimmer, das Platz für 14 Personen bietet, mit einem kleinen Tisch für Kinder im selben Raum, und eine große Küche, zusammen mit einer separaten Speisekammer, die ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten bietet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Ein weiteres zweites Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Badezimmer. Beide Zimmer bieten Zugang zu einer geräumigen Veranda, die zu einem Gartenbereich führt, in dem sich der Swimmingpool befindet.

Die anderen sieben Häuser, obwohl jedes auf seine eigene Weise einzigartig ist, teilen sich einen ähnlichen Grundriss. Sie bestehen aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer individuellen Veranda, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit einem individuellen Gasboiler für Heizung und Warmwasser. Alle haben Zugang vom zentralen gepflasterten Innenhof und einen Ausgang zu einer privaten Veranda mit Blick auf den Gartenbereich im Freien.

50 Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet sich die Gallanía. Sie besteht aus einem umgebauten runden Pferch von 20 m, umgeben von einer alten Steinmauer. Dieser Raum wurde in einen Veranstaltungsbereich umgewandelt, der mit einem großen Kamin, einem ausgestatteten Büro und drei Toiletten ausgestattet ist. Es gibt auch eine mechanische Werkstatt, ein Haus mit Veranda für den Hausmeister des Anwesens, ein Lager für landwirtschaftliche und tierische Nutzung, Boxen für vier Pferde und einen geräumigen Hühnerstall mit einem eingezäunten Außenbereich. In der Nähe der Gallanía bietet ein spezieller Sportbereich für Kinder ein Fußball-/Basketballfeld, eine Sandkiste und ein Trampolin.

Gegenüber dem Eingang des Bauernhauses befinden sich zwei Parkplätze im Freien mit Platz für acht Autos. Darüber hinaus gibt es ein Neun-Loch Putting Green und drei Abschläge in unterschiedlichen Entfernungen.

Das Anwesen wäre eine großartige Option für den ländlichen Tourismus. Es war immer ein Familienbesitz, wobei jedes der sieben Kinder sein eigenes kleines Häuschen hatte, obwohl die Erlangung einer Lizenz kein Problem darstellen sollte. Der Zugang ist gut und die Lage ist ideal für den Tourismus, da das Anwesen nur 30 km von Sevilla und nur 4 oder 5 km von der nächsten Stadt entfernt ist. Gleichzeitig bietet das Anwesen Privatsphäre und Ruhe, das Hauptgebäude hat einen hohen Standard, es gibt ein gutes Wasserspeichersystem und die Eigentümer haben jeden Aspekt mit großem Bewusstsein durchdacht.

Um die Sicherheit zu gewährleisten und die Ästhetik des Anwesens zu verbessern, sind die Gebäude von einer perimeter Steinmauer umgeben, die über ein Hektar groß ist.

Das Anwesen wird von zwei miteinander verbundenen Brunnen mit Wasser versorgt, die in unterirdische Tanks mit einem Fassungsvermögen von 36.000 Litern speisen, die sich unter der Eingangshalle und der Kapelle befinden. Von dort wird das Wasser an alle Häuser verteilt, einschließlich eines 3.000-Liter-Tanks, der sich im Turm des Bauernhauses befindet, um eine unterbrechungsfreie Versorgung auch während Stromausfällen zu gewährleisten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Reservoir mit einer Kapazität von über 2,5 Millionen Litern, der zur Bewässerung des Obstgartens und des gesamten Gartenbereichs verwendet wird.

Der Strom wird über das nationale Netz durch einen speziellen 25 kVA-Transformator bereitgestellt.

Das Anwesen ist nur eine halbe Stunde von Sevilla, 35 Minuten vom Flughafen und achtzig Minuten von den schönen Stränden von Huelva entfernt. Darüber hinaus gibt es einen fantastischen Golfplatz nur zehn Minuten entfernt.