Apartment zu verkaufen in Arguineguín, Mogán, Gran Canaria

Luxuriöses Strandapartment im Radisson Blu Resort

Es ist eine perfekte Investition mit hoher Rentabilität. Genießen Sie die Insel, während Sie auf der Insel sind, und erzielen Sie Einkommen, wenn Sie wieder zu Hause sind. Gran Canaria ist schließlich eines der begehrtesten Reiseziele weltweit und zieht mit seinem ganzjährigen Sonnenschein, den atemberaubenden Stränden und der lebendigen Kultur jedes Jahr Millionen von Besuchern an. Diese starke Nachfrage macht den Besitz einer Mietimmobilie hier zu einer äußerst lukrativen Gelegenheit.

Die Immobilie:
Erleben Sie luxuriöses Wohnen vom Feinsten in La Canaria, einem wunderschönen Radisson Blu Resort direkt am unberührten Strand, umgeben von 5 Hektar tropischen Gärten. Dieses Apartment befindet sich in idealer Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den Strand La Verga, wo Sie dem sanften Rauschen der Wellen lauschen und den tropischen Garten und den Atlantik genießen können.

Das geräumige, 48 m² große Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und eine 9 m² große Terrasse, von der aus Sie die atemberaubende Umgebung genießen können. Es besticht durch stilvolle helle Marmorfliesen, eine gut ausgestattete Küche mit Herd, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und einer eleganten Silestone-Arbeitsplatte. Außerdem finden Sie eine Waschmaschine mit Trockner, eine integrierte Dusche und ein Wand-WC. Genießen Sie den Komfort von wärmereflektierenden Fenstern, Klimaanlage, Badheizkabeln und den herrlichen Ausblick von der Terrasse.

Die Anlage La Canaria:
La Canaria ist ein einzigartiges 5-Sterne-Resort von Radisson Blu, bekannt für seine außergewöhnliche Lage an der sonnigen Südküste der Insel, wo die Sonne 360 Tage im Jahr scheint. Das Resort bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, um all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.

Das Resort erstreckt sich über 10.000 Quadratmeter Eigentumsfläche sowie zusätzlich fast 10.000 Quadratmeter unbebautes Land, das vom spanischen Staat gepachtet wurde. Zu den Einrichtungen gehören Tennis- und Padel-Tennisplätze, ein Beachvolleyball-/Beach-Tennisplatz und ein eigener Kinderbereich mit Spielgeräten und aufmerksamem Personal. Der zehnstöckige Apartmentkomplex verfügt über eine 11. Etage mit einer rund um die Uhr geöffneten Rezeption, einer exklusiven Skybar und dem berühmten Restaurant „222 SW Bar & Grill“. Außerdem finden Sie hier ein Buffet- und Frühstücksrestaurant, ein Café, eine Poolbar und verschiedene Geschäfte.

Zu den Einrichtungen des Resorts gehören ein beheizter Salzwasserpool, ein Süßwasserpool, ein Kinderbecken und der tropische Garten. Für Fitnessbegeisterte gibt es ein rund um die Uhr geöffnetes Fitnessstudio und einen Spa-Bereich mit Massagen, ein Wellnesscenter mit Whirlpool, Sauna und Duschen. Entspannen und erholen Sie sich im Spa, genießen Sie ein Frühstücksbuffet, bestellen Sie den Zimmerservice oder lassen Sie sich im Friseur- und Nagelstudio verwöhnen. Während Sie all diese Annehmlichkeiten genießen, können Sie sich entspannen, während Ihre Kinder in der resorteigenen Kindertagesstätte betreut werden.

Die Ausstattung:

Rezeption rund um die Uhr
Frühstücksbuffet
Zimmerservice
Beheizter Salzwasserpool
Süßwasserpool
Kinderpool
Tropischer Garten
Tennisplatz
Padel-Platz
Sandvolleyball-/Beachtennisplatz
Kinderspielplatz mit Spielkonsole
Tischtennisplatte
Billardtisch
Fitnessraum rund um die Uhr
Spa mit Massageangeboten
Friseursalon
Nagelstudio
Sauna
Whirlpool
Supermarkt in der Anlage
Kindertagesstätte

Darüber hinaus haben Sie einfachen Zugang zu drei wunderschönen Stränden, darunter dem Anfi Beach mit seinem weißen Sand, der an die Karibik erinnert. Sie können auch einen gemütlichen Spaziergang entlang der Promenade unternehmen und verschiedene Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten genießen. Die Anlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der norwegischen Schule und des Stadtzentrums.

Die Innenräume sind elegant eingerichtet und erfüllen die hohen Standards einer 5-Sterne-Klassifizierung. Die Anlage wurde im Juni 2012 eröffnet und umfasst 125 geräumige Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Jedes Apartment ist individuell und stilvoll für Ihren Komfort gestaltet. Der Komplex wurde ursprünglich 1989 erbaut und zwischen 2010 und 2012 vollständig renoviert. Ursprünglich war er ein 5-Sterne-Hotel, wurde aber sorgfältig in eine luxuriöse Apartmentanlage umgewandelt.

Hotelmanagement:
Was Vermietung und Hotelmanagement betrifft, befindet sich La Canaria in einer touristischen Zone. Als Apartmenteigentümer schließen Sie einen Mietvertrag mit Radisson Blu ab und profitieren so von einem professionellen Vermietungssystem. 2012 wurde mit Radisson ein 20-jähriger Managementvertrag für den Betrieb der Anlage und die Vermietung der Apartments abgeschlossen. Apartmenteigentümer können flexibel über Umfang und Zeitpunkt der Vermietung entscheiden. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate pro Jahr, um stabile Mieteinnahmen zu gewährleisten. Eigentümer sind außerdem an der Hotelgesellschaft beteiligt, die einen Managementvertrag mit Rezidor/Radisson abgeschlossen hat.

Die Verteilung der Mieteinnahmen und der Gemeinkosten ist so gestaltet, dass die Eigentümer profitieren. 55 % der Nettomieteinnahmen gehen über einen Mietpool an die Eigentümer, die restlichen 45 % werden für zukünftige Instandhaltungen zurückgelegt. Die Gemeinkosten für die Wohnungen sind auf 4,50 Euro pro Quadratmeter pro Person und Monat festgelegt und unterliegen Indexanpassungen, um die hohe Qualität des Resorts zu gewährleisten.