Villa zu verkaufen in Es Llombards, Santanyí, Mallorca

Diese Neubauimmobilie im mediterranen Stil befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im charmanten Dorf Es Llombards, das durch seinen authentisch mallorquinischen, ländlichen Charakter sowie kosmopolitische Einflüsse besticht. Nur 3 km vom nächstgelegenen Strand entfernt, überzeugt das Haus durch einen modernen Grundriss und klare Linien, die für ein helles, offenes Wohngefühl sorgen.

Der Eingangsbereich führt in einen hellen Wohnraum mit offener Decke und Galerie, der den Wohn- und Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche mit Kochinsel harmonisch miteinander verbindet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten sowie ein en-suite Bad verfügt. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Bad - eines ist zur ruhigen Straße ausgerichtet, das andere eröffnet über eine großzügige Balkonterrasse einen direkten Blick in den Garten. Ergänzend dazu wurde das Haus komplett unterkellert, um ausreichend Platz für Haustechnik, eine Sauna, ein Gym oder einen Yogaraum sowie eine entsprechend dimensionierte Zisterne zu bieten.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die direkt in den gepflegten Garten übergeht. Hier lädt ein großer Pool zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang zum Garten- und Poolbereich sowie eine Garage.

Bei der Planung und Ausführung der Immobilie wurde besonderer Wert auf ein zeitloses Design sowie den Einsatz hochwertiger Materialien gelegt. Maßgeschneiderte Einbauschränke und elegante Parkettböden prägen den gesamten Wohnbereich. Zudem sorgt die Installation von Solarpanels für eine nachhaltige Energieversorgung, während eine Treppe den Zugang zu einer kleinen Dachterrasse ermöglicht.

Diese Immobilie verbindet modernes Design mit traditionellem Charme und bietet einen harmonischen Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas. Das offene Raumkonzept, die hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Ambiente, in dem Wohnen zum Erlebnis wird.

Beim Kauf fallen 10% Mwst anstelle der Grunderwerbssteuer an.