Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Mediterranes Refugium der Eleganz in der Goldenen Meile von Marbella

In einer exklusiven privaten Gemeinschaft gelegen, ist diese Villa der Inbegriff von Luxus und Ruhe in der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella. Entworfen, um sich harmonisch in die natürliche Umgebung einzufügen, vereint diese Residenz perfekt Raffinesse, Komfort und einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil.

Ein Zuhause von Unterscheidung und Prestige
Vom ersten Moment an führt der majestätische Eingang zu einem eleganten Weg, der von sorgfältig gestalteten Gärten umgeben ist und zu einer Fassade zeitloser Architektur führt. Die Innenräume, die dank ihrer großen Fenster von natürlichem Licht durchflutet werden, bieten großzügige Räume, in denen Weite und guter Geschmack in perfekter Harmonie verschmelzen.
•Exklusives Design – Eine Fusion aus klassischem Charme und Modernität, mit edlen Materialien und handwerklichen Details von höchster Qualität.
•Hauptsalon mit Charakter – Eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre, ideal sowohl für intime Zusammenkünfte als auch für stilvolle Empfänge.
•Traumküche – Ausgestattet mit modernsten Geräten und makellosen Oberflächen, verbindet sie sich nahtlos mit einer perfekten Außenterrasse, um im Freien zu speisen.
•Traumhafte Außenbereiche – Eine private Oase mit makellosen Gärten, schattigen Ruhebereichen und einem spektakulären Infinity-Pool, der mit dem Horizont verschmilzt.

Private und exklusive Räume

Im Obergeschoss wird die beeindruckende Hauptsuite zu einem Rückzugsort des Friedens, mit Ankleidezimmer und einem spa-inspirierten Badezimmer, das zur Entspannung einlädt. Die zusätzlichen Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Panoramablick auf das Meer und die Berge und gewährleisten unvergleichlichen Komfort.
Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil und Unterhaltung suchen, beherbergt das Untergeschoss ein privates Fitnessstudio, ein Heimkino und einen exklusiven Weinkeller, der für Weinliebhaber gestaltet wurde.

Bevorzugte Lage, unvergleichlicher Lebensstil

Nur wenige Minuten von den exklusivsten Stränden, gehobenen Restaurants und Luxus-Boutiquen entfernt, bietet diese Villa die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugang zu den besten Annehmlichkeiten von Marbella. Ob beim Sonnenbaden am Pool oder beim Erkunden des pulsierenden Stadtlebens, dieses Zuhause repräsentiert das höchste Maß an Eleganz und Raffinesse.

Ein Luxussanktuarium im Herzen des Mittelmeers.

Kostenschätzung zu Lasten des Käufers: Der Kauf unterliegt der Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP), deren allgemeiner Höchstsatz 7% beträgt. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert zwischen dem notariell beurkundeten Preis und dem Katasterreferenzwert. Ermäßigte Sätze könnten je nach persönlichen Umständen des Käufers anwendbar sein. Die Kosten für die öffentliche Urkunde und die Eintragung im Grundbuch unterliegen offiziellen Gebührenordnungen. Orientierende Schätzung zwischen 500€ und 2.000€ für Notarkosten und zwischen 250€ und 1.500€ für Grundbuchkosten. Maklergebühren (sofern freiwillig beauftragt, freie Honorare): Schätzung zwischen 300€ und 500€. Die Kosten für die kommunale Wertsteigerungssteuer trägt der Verkäufer. Gesamtschätzung der Kosten für den Käufer: 7.535.000€. Diese Schätzung ist orientierend und wird gemäß Art. 20.1.c) TRLGDCU bereitgestellt. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen der Transaktion und des Käufers ab.