Villa zu verkaufen in Fenals, Lloret de Mar, Girona

Wunderschönes Haus zum Verkauf mit 348 m2 errichteter Fläche (2001), Süd-Ausrichtung, 185 m2 nutzbarer Fläche, auf einem Grundstück von 412 m2, in einer privilegierten Umgebung, gelegen im Herzen von Lloret de Mar, im Bereich Fenals, 65 km von Barcelona, 28 km von Gerona und 98 km von Frankreich.

Eine einzigartige und idyllische Immobilie – dank der hohen Qualität der Ausführungen, der Pflege durch den einzigen Eigentümer und der Lage, die die Nähe zu allen Dienstleistungen mit Privatsphäre und Komfort vereint. Der Strand ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar und alle Dienstleistungen in 3 Minuten, ohne dass man das Auto benutzen muss.

Der Keller verfügt über eine private Garage von 124 m2; der Zugang ist geräumig und komfortabel, für mehrere große Autos, sowie über ein Büro – für Komfort und Sicherheit. Die Garage ist über eine hervorragende Marmortreppe mit dem Innenbereich des Hauses verbunden, mit massiver Holzgeländer und Pflanzen im oberen Bereich.

Im Erdgeschoss finden wir einen eleganten Eingangsbereich und einen schönen Verteiler, der uns in die separate Küche von 20 m2 führt – wunderschön geplant und komplett ausgestattet. Außerdem gibt es einen Raum für die Wäsche, eine Speisekammer und direkten Zugang zum Garten. Es verfügt über ein vollständig ausgestattetes Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer im Suite-Typ mit einem entspannenden Hydromassage-Jacuzzi und einem praktischen und großen Ankleidezimmer. Zudem gibt es ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu einer großen, überdachten und verglasten Chill-out-Terrasse von 35 m2 – mit einer großartigen Barbecue-Grill, davor der unglaubliche privaten Pool von 38 m2. Umgeben ist er von einer sonnigen und gepflegten Außenterrasse mit Blumen und Obstbäumen.

Im Obergeschoss gibt es einen großen Verteiler, 2 Doppel-Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein großes Solarium mit Solarmodulen für das Warmwasser.

Die Heizung erfolgt individuell mit Erdgas. Man zahlt keine Gemeinschaftsgebühr, da es Teil des Ortes ist; es werden lediglich die IBI-Steuer und die Müllabgabe bezahlt.