Villa zu verkaufen in Alora, Málaga

Lage, Lage, Lage. Diese moderne Landhausvilla genießt eine fantastische ländliche Lage, jedoch nicht abgelegen, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des andalusischen Ortes Valle de Abdalajis entfernt und nur 5 Minuten Fahrtzeit bis zu allen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen. Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig eingezäunten und mit Toren versehenen Grundstück von ca. 12.000 m2 relativ ebenem Land und bietet einen 360°-Rundumblick. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt 242 m2.

Der Hauptwohnbereich liegt derzeit auf der oberen Gartenebene und bietet ein schönes, helles, großzügiges Wohnhaus mit 2 Schlafzimmern. Das Herzstück dieses Hauses ist der offene Wohn-/Essbereich/ die Küche. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin als besonderes Gestaltungselement sowie ein großes Erkerfenster mit atemberaubenden Ausblicken auf die andalusische Landschaft. Die Küchenschränke bestehen aus massivem Holz, die Arbeitsplatten sind aus Granit; vom Küchenbereich aus gelangt man direkt auf eine weitläufige Terrasse, die sich ideal für „al fresco“-Essen eignet. Zwei Doppel-Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, das den Luxus einer Badewanne bietet, runden den Wohnbereich auf dieser Ebene ab.

Die Ausführungen dieses Objekts sind von hoher Qualität, darunter doppelt verglaste Fenster und eine durchgehend handgefertigte Holzverarbeitung. Das Anwesen bietet zudem mehrere sonnige und schattige Bereiche zum Aufenthalt und Entspannen. Neben der zuvor genannten Terrasse, die direkt vom Küchenbereich aus zugänglich ist, gibt es auch eine wunderschöne Terrasse entlang der Vorderseite des Hauses, die eine Pergola besitzt und so im Sommer Schatten spendet. Außerdem gibt es eine herrliche Dachterrasse, die einen wirklich spektakulären 360°-Rundumblick bietet und aufgrund der fehlenden Lichtverschmutzung in diesem ländlichen Gebiet der Provinz Málaga einen ausgezeichneten Platz für die Aufstellung eines Teleskops bietet, um Sterne zu beobachten.

Zusätzlich zum Hauptwohnbereich gibt es auf der unteren Gartenebene einen weiteren Wohnbereich mit ca. 130 m2, der einen eigenen Zugang hat. Dieser Bereich ist derzeit in 3 separate große Räume unterteilt, könnte aber in mehr als eine Wohneinheit mit separatem Zugang umgewandelt werden – entweder für eine erweiterte Familie oder für eine Unterbringung im Rahmen des ländlichen Tourismus. Der Bereich hat eine hohe Nachfrage für Unterkünfte im ländlichen Tourismus, da das ikonische Caminito del Rey nur 20 Minuten Fahrtzeit vom Objekt entfernt ist. Alternativ könnte der Raum, der auf der unteren Gartenebene geboten wird, in eine Werkstatt oder Ställe umgewandelt werden und damit Potenzial für Aktivitäten im Bereich Handwerk/Kunsthandwerk oder für pferdegestützte Vorhaben bieten. Die Lage und die flexible Aufteilung der von diesem Objekt angebotenen Wohnflächen eröffnen großes Potenzial zur Nutzung für eine Vielzahl von Einsatzmöglichkeiten.

Das Stromnetz ist angeschlossen und das Wasser wird über einen privaten Brunnen bereitgestellt; außerdem ist ein Hochgeschwindigkeits-Internet verfügbar. Der Zugang erfolgt über eine kurze Zufahrt von ca. 300 m von einer Asphaltstraße aus, wobei die Annehmlichkeiten des Ortes Valle de Abdalajis zu Fuß erreichbar sind oder weniger als 5 Minuten Fahrtzeit zum Objekt betragen.