Villa zu verkaufen in Coloma , La Nucia, Alicante

Investitionsmöglichkeit in La Nucía – Gewerbeimmobilie + geräumige Wohnung

In einer der besten Lagen von La Nucía gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus etabliertem Geschäft und Familienwohnung, ideal für diejenigen, die Rentabilität und Lebensqualität suchen.

Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.500 m2 erhebt sich ein Gebäude von 450 m2, das ein voll funktionsfähiges Geschäft und eine geräumige Wohnung mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern integriert.

Das Geschäft hat einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft und profitiert von seiner privilegierten Lage mit allen nahegelegenen Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Optimale Verteilung: Geräumiger Hauptsaal, offene Terrasse perfekt für Kunden im Freien, geschlossener Vorraum, ausgestattete Küche, Büro, 2 Lagerräume und barrierefreie Bäder. Annehmlichkeiten: Klimaanlage und Heizung für ein komfortables Ambiente das ganze Jahr über. Extras: Eigener Parkplatz für Kunden und Spielplatz, was es zu einem attraktiven Geschäft für Familien macht.

Der Wohnbereich bietet 5 gut geschnittene Schlafzimmer, 2 komplette Bäder, eine funktionale Aufteilung und helle Räume, ideal für eine Familie oder sogar für touristische Vermietung.

Das weitläufige Grundstück von 1.500 m2 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Erweiterung: Grillplatz, Garten und Spielbereich, alles gestaltet für den Komfort von Bewohnern und Besuchern. Im Jahr 2000 renoviert, befindet sich die Immobilie in einwandfreiem Zustand, bereit, die Geschäftstätigkeit fortzusetzen und ohne große Renovierungen bewohnt zu werden.

Unübertroffene Lage, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und stark nachgefragten Wohngebieten.