Bauplatz zu verkaufen in Guadalobón, Estepona, Málaga

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Estepona. Dieses Grundstück in erster Golfreihe, mit einer Gesamtfläche von 2.559 Quadratmetern und einer bebaubaren Fläche von 615 Quadratmetern, ist perfekt für eine Vielzahl von Entwicklungsprojekten und bietet eine unglaubliche Flexibilität für Wohn- und Gewerbenutzung.

Wichtige Merkmale:

- Prime-Lage: Nur 800 Meter vom Strand des Hotel Elba und 3 km vom Hafen von Estepona (Luftlinie) entfernt, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Anbindung und Bequemlichkeit.
- Vielseitige Zonierung: Für Wohn- oder Gewerbenutzung zoniert, bietet dieses Grundstück zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
- Hohe Wachstumschancen: In einer schnell wachsenden Gegend gelegen, in der Nähe von Dienstleistungen, einschließlich des Krankenhauses von Estepona, was eine solide Rendite sichert.
- Spektakuläre Ausblicke: Genießen Sie beeindruckende Ausblicke auf den Golfplatz und die Sierra Bermeja, mit einer Westausrichtung, die wunderschöne Sonnenuntergänge garantiert.
- Ruhige Umgebung: In einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Grundstück eine ruhige Umgebung ohne Gebäude, die die offenen und grünen Ausblicke behindern.
- Erste Golfreihe: Direkt neben einem Golfplatz gelegen, was es zu einem idealen Ort für Golfenthusiasten macht und die Attraktivität des Grundstücks erhöht.
- Möglichkeit zur Teilung: Das Grundstück kann in zwei separate Parzellen aufgeteilt werden, was zusätzliche Flexibilität für die Entwicklung bietet.
- Bestehende Struktur: Beinhaltet ein altes Gebäude, das abgerissen werden kann, was eine Neugestaltung gemäß Ihren Plänen ermöglicht.

Zusätzliche Vorteile:

- Hervorragende Anbindung: Leichter Zugang zu Hauptstraßen, was die Attraktivität des Grundstücks für zukünftige Entwicklungen erhöht.
- Potenzial für zukünftige Entwicklungen: In einer etablierten Wohngegend gelegen, neben einem vielversprechenden Gebiet mit zukünftigen Entwicklungsplänen, was eine mögliche Wertsteigerung sichert.
- Klarer Titel: Das Grundstück kommt mit einem klaren Titel, was einen reibungslosen Kaufprozess gewährleistet.
- Nähe zu Dienstleistungen: In der Nähe von Schulen, Einkaufszentren, dem Strand und Gesundheitszentren, was die Attraktivität des Grundstücks erhöht.

Ideal für:

- Wohnentwickler, die Luxuswohnungen oder ein kleines Hotel bauen möchten.
- Investoren, die eine hochrentierliche Investition in einem aufstrebenden Markt suchen.
- Entwickler, die daran interessiert sind, zwei luxuriöse Villen zu schaffen.