Villa zu verkaufen in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Entdecken Sie diese spektakuläre Luxusvilla von 451 m2, eine Immobilie, die darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort, Energieeffizienz und einen anspruchsvollen Lebensstil zu bieten. Gelegen in einer privilegierten Gegend verbindet dieses Haus moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und neuesten Technologien in Klimatisierung und Hausautomation.

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche: 451 m2 Wohnfläche und Veranden.

Keller: 60 m2 offen.

Außen-Terrasse: 160 m2.

Schlafzimmer: 5 großzügige Schlafzimmer, 4 davon mit eigenem Bad.

Pool: 11 Meter Länge mit LED-Beleuchtung, Vorinstallation für Heizung und automatischer Abdeckung mit Lamellen aus Sonnenkollektoren.

Garten mit automatischer Bewässerung: Abschluss in Kies mit Geotextilgewebe und abwechslungsreicher Vegetation.

Parken: Kapazität für 4 Fahrzeuge (geschlossenes Carport für 2 und offener Parkplatz für weitere 2).

Bauweise und Materialien von hoher Qualität

Struktur: Überbetonung mit Balken- und Leichtbetonrosten.

Fassade: Wärmeisolierung aus Mineralwolle oder Polystyrol, verkleidet mit großformatigem Porzellansteinzeug und dekorative Kalkfarbe.

Flachdächer nicht begehbar: Abdichtung mit EPDM-Gummi und Wärmedämmung.

Innenwände: Ceramic bricks or Platten aus Gipskarton.

Außenfensterrahmen: Technal-Aluminium mit Wärmedurchgangsko misunderstanding? (Korrektur: Wärmebrückendämmung) und Sicherheitsglas mit Sonnenschutz.

Innenausstattung: Weiße lackierte Türen mit verdeckten Beschlägen und Magnetverschlusss. Einbauschränke in den Schlafzimmern mit Eichennachbildung im Hauptschlafzimmer.

Ausstattung und Technologie

Böden: Großformatierte, polierte Keramikfliesen im gesamten Haus.

Bäder: Wandfliesen bis zur Decke, wandhängende Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Armaturen, die in die Wand eingelassen sind, mit Regenduschvorhang.

Designküche: Einbauküche aus Kastanienholz, keramische Arbeitsplatte, Schließsystem mit versenkbaren Türen, ausgestattet mit Siemens-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler).

Moderne Installationen:

Elektrik: Versteckte Installation mit Hauptabsicherungsbox der führenden Marken.

LED-Beleuchtung: Spots und indirektes Licht im Innen- und Außenbereich.

Hausautomation: Control Airzone für individuelle Raum-Klimatisierung per App.

Klimatisierung: Fußbodenheizung mit Luft-Wank-Anlage Mundoclima, 200-L-Speicher, Klimaanlage mit Halbleitern.

Belüftung: Mechanische Belüftungssystem.

Sicherheit und Komfort: video-Türsprechanlage, motorisierte Fußgängerhaustür und zehnjährige Garantie mit OCT-Vertrag.

Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Exklusivität, Komfort und Technologie in einer privilegierten Umgebung suchen.

Preis: 2.495.000 €