Villa zu verkaufen in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Entdecken Sie diese spektakuläre Luxusvilla von 451 m2, eine Immobilie, die darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort, Energieeffizienz und einen anspruchsvollen Lebensstil zu bieten. Gelegen in einer privilegierten Zone kombiniert dieses Haus moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und neuester Technologie in Klimatisierung und Hausautomation.

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche: 451 m2 Wohnfläche und Veranden.

Keller: 60 m2 offen.

Außen-Terrasse: 160 m2.

Schlafzimmer: 5 großzügige Schlafzimmer, 4 davon en suite.

Schwimmbad: 11 Meter lang mit LED-Beleuchtung, Vorinstallation für Heizung und automatischer Abdeckung mit Lamellen aus Sonnenholz.

Garten mit Bewässerungssystem: Belag aus Kies mit Gewebegewebe und vielfältiger Vegetation.

Parken: Platz für 4 Fahrzeuge (abgeschlossenes Garagen für 2 und offener Parkplatz für 2 weitere).

Bauweise und Materialien von hoher Qualität

Struktur: Stahlbeton mit Balken- und leichtern Deckplatten.

Fassade: Wärmedämmung aus Mineralwolle oder Polystyrol, verkleidet mit großformatiger Keramik und dekorativer Kalkfarbe.

Flachdächer, nicht begehbar: Abdichtung mit EPDM-Gummi und Wärmedämmung.

Innenwände: Ziegel oder Gipskartonplatten.

Außenfensterrahmen: Technal-Aluminium mit Wärmedämm-Verbundsystem und Sicherheitsglas mit Sonnenschutz.

Inneneinrichtung: Weiß lackierte Türen mit verdeckten Scharnieren und Magnetschloss. Einbauschränke in den Schlafzimmern mit Holzoberflächen in Kastanienbraun im Hauptschlafzimmer.

Ausstattung und Technik

Böden: Großformatige, geclipter keramischer Bodenbelag in der gesamten Wohnung.

Bäder: Keramikfliesen bis zur Decke, Suspended Sanitärobjekte Villeroy & Boch, eingebaute Armaturen mit Regensprüher.

Designerküche: Holzarbeitsplatten Kastanienholz, Keramikplattenarbeitsfläche, Schließsystem mit ausziehbaren Türflächen, ausgestattet mit Siemens-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler).

Moderne Installationen:

Elektrik: Verteilte Installation mit Hauptsicherungsautomat.

LED-Beleuchtung: Spots und indirektes Licht im Innen- und Außenbereich.

Hausautomation: Airzone-Steuerung zur individuellen Klimatisierung pro Raum via App.

Klima: Fußbodenheizung mit Mundoclima-Wärmepumpe, 200-Liter-Speicher, Klimaanlage mit Halbleitertechnik.

Belüftung: Mechanische Belüftungsanlage.

Sicherheit und Komfort: Video-Türsprechanlage, motorisierte Eingangstür für Fußgänger und zehnjährige Sicherheit mit OCT-Vertrag.

Diese Immobilie ist eine einzigartige Chance für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Technologie in einer privilegierten Umgebung suchen.

Preis: 2.495.000 € - Der Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Beurkundungskosten. Diese Kosten sind orientierend und hängen von der konkreten Transaktion ab.