Apartment zu verkaufen in Peñíscola, Castellón

Terrazas de Peñíscola ist ein in Bau befindliches Wohnkomplex, der aus vier Gebäuden mit neun Stockwerken über dem Boden besteht und rund 250 Meter vom Strand von Peñíscola und seiner prachtvollen Uferpromenade entfernt liegt.
Alle Wohnungen, zwei- und drei Schlafzimmer, verfügen über eine großzügige Terrasse mit Meerblick, und das Erdgeschoss ist offen gestaltet und dient gemeinsamen Einrichtungen, einem Gemeinschaftspool, umgeben von Solarium, großen Gartenflächen, einem Spielbereich für Kinder und zwei Pádel-Plätze, sowie einer überdachten Fahrrad- und Fahrzeugabstellfläche, leicht erreichbar von der Straße.
Innerhalb der umfassenden Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich die komplette Klimatisierungsinstallation über Kanäle mit Kälte-Wärme-Lösung aus, und alle in der Küche installierten Haushaltsgeräte, einschließlich einer Kochplatte aus Krión, sind vorhanden.
Jede Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines davon im Hauptschlafzimmer als Suite integriert, und in beiden Fällen ist die Duschwanne von Krión, mit montierter Trennwand und thermostatischem Armaturen.
Es handelt sich um ein nachhaltiges Projekt, das auf Energieeinsparung und Umweltverträglichkeit setzt. Zusätzlich zu den hervorragenden Eigenschaften aller Materialien von Porcelanosa und der Außeneinrichtung aus PVC mit Doppelverglasung und Wärmedämmung wird ein aerothermisches System als alternative Energiequelle verwendet, das den Verbrauch reduziert und eine natürliche Energiequelle sowie maximale Energieeffizienz bietet.

- Mehrwertsteuer (MwSt): Der anzuwendende Steuersatz auf Bundesebene beträgt 10%.
- Grunderwerbsteuer (AJD): Der in der Comunidad Valenciana geltende Steuersatz, in der Regel 1,5%, wird angewendet, unbeschadet reduzierter Sätze, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie gelten. Die Steuer bemisst sich am Referenzkatasterwert oder dem Verkaufspreis, je nachdem, welcher höher ist.
- Verwaltungsgebühren: Die Honorare für die administrative Abwicklung, Steuervoranmeldungen und Grundbuchseintragung, falls sie von der Immobilienagentur getragen werden, belaufen sich auf 302,50 € (inkl. MwSt).