Bar/Restaurant zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Vollständig rehabilitiertes Gebäude im Jahr 2021, Wohngebäude, Mehrfamilienhaus, mit gewerblichen/tertiären Nutzungen im Erdgeschoss/Halbsouterrain und Wohnungen in den oberen Etagen, in einer Straße zwischen der Universität und dem Parterre, im Zentrum des historischen Ensembles der Stadt.
Das Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert. Die privilegierte Lage befindet sich im Süden des historischen Viertels Xerea, in der Nähe von Grünflächen wie dem Platz Alfonso el Magnánimo, den Gärten des Parterre, der Glorieta und dem ehemaligen Flussbett des Turia.
Die Fassaden sind sehr ordentlich und klassisch, mit minimalistisch ornamentalen Verzierungen, horizontal hierarchisierten Etagen mit Fenstern und Balkonen, einschließlich eines Erkers, gemäß dem Projekt.
Die strukturelle und funktionale Rehabilitation des Gebäudes wurde mit einem exquisiten Design und einer Dekoration der Innenräume kombiniert.
Das Gebäude besteht aus:
- Erdgeschoss und Halbsouterrain gewerblich/Werkstatt/commercial, 30+30 m2 mit Bad
- Mezzanin-Wohnung-Apartment von 23 m2 mit einem Zimmer, Küche und Bad
- 1. Etage eine Wohnung von 62 m2 mit Wohnzimmer und Küche, zwei Zimmern und zwei Bädern
- 2., 3. und 4. Etage jeweils eine Wohnung von 60 m2 mit Wohnzimmer und Küche, zwei Zimmern und zwei Bädern
- 5. Etage Aufzugsschacht und Treppe, 2 begehbare Terrassen von 30 m2 + 30 m2 (eine technische und eine Gemeinschaftsterrasse zur Nutzung als Wohnzimmer und Solarium)
Alle Etagen haben einen Aufzug und die alte Treppe, die typisch für die valencianische Architektur ist.