Apartment zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Meine Damen und Herren, wir geleiten Sie nach Hause. Wir präsentieren die vordere Frontlinie positioniert, 302 El Ático. Gelegen im lebhaften Puerto Banús Marina, an der besten Lage nicht nur wegen der Erreichbarkeit, sondern auch in dem ruhigsten Bereich, und direkt über dem Louis Vuitton Store gelegen – das bedeutet, dass die Fassade und die äußeren Merkmale des Gebäudes stets höchsten Standards entsprechen.

Die Lage hier ist so gut, wie es nur geht: nicht nur für den Zugang zur Immobilie, sondern auch die Tatsache, dass sie nur 200 Meter vom Strand und dem Ozean entfernt ist, sowie von all den Luxusgeschäften, Restaurants, Cafés und Apartments, die rundherum liegen. Dieses komplett renovierte Penthouse bietet überall eine hochwertige Ausstattung mit atemberaubenden Panoramablicken auf das Meer, die Sie treffen, sobald Sie eintreten.

Die nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet einige der besten Aussichten im Yachthafen auf das Meer – durch alle Boote und Superyachten – und darunter über dem makellosen Louis Vuitton Store, dem lokal bekannten und etablierten Restaurant Los Bandidos und LaLa Cafe. Bei Betreten der Immobilie werden Sie sofort mit einem modernen Gefühl von frischem, sauberem Luxus empfangen.

Die Immobilie wurde komplett renoviert: Alles im Inneren ist neu – von den Anlagen über die Ausstattungen bis hin zu den Details. Die maßgefertigte Küche wurde mit viel Stauraum und durchdachtem, minimalistischen Design geschaffen und installiert. Sie ist ausgestattet mit einer Edelstahlarbeitsplatte, die als eigenes Highlight wirkt, während sie vollständig mit Elektrogeräten von Miele ausgestattet ist – einschließlich eines Induktionskochfelds mit einem Loch-Absaugsystem. Angesichts des Klimas ist die Küche außerdem mit einem Quooker Wasserhahn-System ausgestattet, das gefiltertes Trinkwasser, gefiltertes Sprudelwasser sowie in Sekunden sofort kochend heißes Wasser bereitstellt.

Das großzügige Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche sind voller Licht und bieten ein ruhiges, gemütliches Gefühl. Neue Türen und Fenster mit schlankem Profil wurden installiert, ergänzt durch einen trittfesten Anti-Reise-Durchgang, sodass ein dreifach verglastes System den Trubel und das Treiben darunter blockiert und zur Terrasse führt, wo Sie mit den beeindruckendsten Ausblicken empfangen werden.

In dem Hauptwohnraum wurden integrierte Lautsprechersysteme installiert; außerdem gibt es abnehmbare Beleuchtung und herausklappbare Lichter in der gesamten Immobilie, zusammen mit Fußbodenheizung und zonaler A/C-Klimatisierung. Im hinteren Bereich der Immobilie befinden sich zwei sehr große Schlafzimmer: eines mit Einbauschrank und Bad, sowie das noch größere Hauptschlafzimmer mit zwei Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum und einem großzügigen en-suite Badezimmer. Beide Badezimmer sind mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Beide Bäder sind auf hohem Niveau fertiggestellt – mit modernen Armaturen und Ausstattungen, die zur Immobilie passen.

Der aktuelle Eigentümer hat außerdem einen geschlossenen und sicheren Parkplatz im hinteren Teil der Immobilie erworben. Das ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zur Immobilie und steigert den Wert. Ein besonders geschlossener und sicherer Stellplatz ist im Hafen ein Luxus – und dass dieser zur Immobilie gehört, macht die Einheit noch fantastischere.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für alle, die eine ganzjährige Auszeit suchen, so wie es die aktuellen Eigentümer nun tun. Alternativ eignet sie sich als erstklassige Investment-Immobilie mit der Möglichkeit, zu hohen ROI zu vermieten – aufgrund der Lage und dessen, was sie bietet.