Apartment zu verkaufen in Centro Urbano, Gijón, Asturias

Wir bieten den Nießbrauch an dieser Wohnung im Zentrum von Gijón zum Verkauf an. Eine Wohnung im 9. Stock, mit 124 m2 s/daten aus dem Grundbuch, und ein oberstes Dachgeschoss von 39 m2 s/daten aus dem Grundbuch. Insgesamt 163 m2 gebaut gemäß Grundbuchdaten und 161 m2 gemäß Registerdaten. Es werden 170 m2 insgesamt geschätzt, unter Berücksichtigung der geschlossenen Fläche der beiden bestehenden Terrassen. Befindet sich in einem Gebäude im Zentrum, mit zwei Aufzügen; alle Dienstleistungen in der Umgebung und etwa 900 m vom Náutico und La Escalerona am Playa de San Lorenzo entfernt; ungefähr gleich weit von der Plaza Mayor und Cimadevilla entfernt. Auf dem für das Nießbrauchrecht festgelegten Betrag wird eine monatliche Bonifikation der verkaufenden Partei zugunsten des Käufers in Höhe von 600,00 €/Monat ab dem siebten Jahr berücksichtigt, falls der bestehende Nießbrauch während dieses Zeitraums nicht aufgehoben wird; dies stellt eine Entschädigung für eine mögliche Verzögerung bei der Beendigung des Nießbrauchs zugunsten des Käufers dar. Die Kosten der Immobilie werden wie folgt festgelegt: -Die Grundsteuer (IBI), die außerordentlichen Umlagen und die Gebäudeversicherung gehen zulasten der Käuferseite. -Die Inhaltsversicherung, die Abfallgebühren und die Versorgungsleistungen (Strom, Wasser usw.); ob separat oder nicht, gehen zulasten der verkaufenden Partei. Es ist vorgesehen, umfassende Verbesserungsmaßnahmen durch die Eigentümergemeinschaft durchzuführen: Umgestaltung des Eingangsbereichs und Beseitigung der bestehenden baulichen Barrieren sowie der Austausch der beiden Aufzüge gegen neue, eindeutig gemäß der neuen Verordnung; dies wird von der verkaufenden Partei getragen. Beschreibung der Immobilie: Wohnung: Wohnung im neunten Stock mit doppeltem Aufzug (gemeinschaftlicher Aufzug und Serviceaufzug), wenn man die Wohnung betritt, von der Diele aus auf der linken Seite ein geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer (21,20 m2), das zu einer kleinen, nach Süden ausgerichteten, geschlossenen Terrasse führt; auf der gegenüberliegenden Seite ein kleiner Flur, der zu einer großzügigen Küche und Zugang zum Serviceaufzug oder Lastenaufzug führt, eine kleine verschlossene Terrasse oder Galerie als Waschküche geht zum Innenhof; gefolgt von einem kleinen ...