Wohnung zu verkaufen in L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Die großzügige Etagenwohnung befindet sich in der dritten Etage (kein Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohnparteien in ruhiger, zurückgesetzter Umgebung in Arenal an der Playa de Palma. Das Gebiet wird vorwiegend von Residenten bewohnt und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurants, Cafes und Geschäfte befinden sich im nahen Umfeld. Den Strand sowie die schöne Strandpromenade erreicht man nach etwa 600m. Ebenfalls findet sich in der Nähe eine Bushaltestelle mit der Buslinie 23 in Richtung Palma, dem Flughafenbus A2 sowie der TIB nach Palma oder zu den Urbanisationen in Llucmajor.

Die renovierungsbedürftige Immobilie bietet viel Potenzial sowie Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie zur gelegentlichen Nutzung, aber auch als Investition für die Vermietung. Sie wurde komplett geräumt und somit kann mit der Renovierung direkt begonnen werden. Im letzten Jahr wurde die Fassade des Wohngebäudes erneuert und eine Ausbesserung der Hausstruktur sowie der Gemeinschaftsdachterrasse bereits vorgenommen.

Die Nutzfläche von 110m2 verteilt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, drei Schlafzimmer (zwei Doppel- und ein Einzelzimmer), ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste WC. Vom Wohnraum hat man Zugang auf eine Terrasse mit Sitzmöglichkeiten.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 20.000 EUR zusätzlich erworben werden.

Besichtigungen sind ab dem 05. Januar 2026 möglich.

S’Arenal befindet sich am südöstlichen Ende der Badia de Palma („Bucht von Palma“), nordöstlich des Cap Enderrocat, das Kap, das die Bucht im Südosten abschließt. Die Entfernung zum nordwestlich gelegenen Zentrum von Palma beträgt 12 Kilometer, der internationale Flughafen der Insel "Son Sant Joan" liegt auf halber Strecke bei etwa 5,5 Kilometern.
Der Ort S’Arenal liegt am südlichen Teil der Platja de Palma, dem sechs Kilometer langen „Strand von Palma“. Entlang dieses Küstenabschnitts befinden sich mehrere Ortschaften, die zum Teil zu Palma oder Llucmajor gehören.
Arenal ist vor allem durch den Tourismus geprägt und Sie finden dort ein breites Unterhaltungsangebot. Ob sportliche Aktivitäten, Shopping, Restaurants, Bars, Diskotheken oder einfach nur Faulenzen am Strand. Es ist für Jeden etwas dabei.
Arenal wird sich auch zukünftig immer weiterhin zum Positiven verändern.