Villa zu verkaufen in Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Neubau in Hacienda del Alamo. PHASE 2
Unabhängige Villen in L-Form mit drei Schlafzimmern, 2 Bädern (eines ensuite), alles auf einer Etage. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zum Garten mit direktem Blick auf den Pool. Die anderen Schlafzimmer und der Hauswirtschaftsraum führen zu einem Flur, der zum hellen Wohn-Esszimmer mit offener Küche führt, das auf die Veranda und den Pool blickt.
Jede Wohnung hat eine überdachte Veranda von 23 m, gefolgt von einer überdachten Pergola, um den privaten Pool zu genießen.
Von dem Pool führt eine Treppe zu Ihrem Solarium mit Blick auf Hacienda de Alamo.
Es gibt einen Parkplatz für Ihr Auto, teilweise überdacht im Carport-Stil. Das Grundstück hat im Durchschnitt 600 Quadratmeter und lässt einen Garten im Stil eines Gemüsegartens von über 400 m2 für jede Wohnung.
Hacienda de Alamo bietet Golf, Hotel, Bars, Restaurants, Geschäfte, Sportanlagen, Geschäfte und 24-Stunden-Sicherheit.
Qualitäten:
Fundament und Struktur aus Stahlbeton.
-Fundamentplatte.
-Luftdichtes Sanitärgeschoss über belüftetem Luftkammer.
-Einseitig armierte Decke vor Ort mit massiver Platte in der Treppe.
-Fassadenverkleidung aus doppelter Ziegelwand mit innerer Kammer und thermisch-akustischer Isolierung aus 7 cm dickem EPS.
-Allgemeine Außenverkleidung, die abwechselnd aus Monoschichtmörtel, porzellanartiger Fliesenverkleidung und Natursteinmauerwerk besteht.
-Allgemeine Innenverkleidung aus Gips.
-Wasserundurchlässiges, umgekehrtes Flachdach mit doppellagiger Asphaltbahn und verstärkten selbstschützenden Bahnen, isoliert mit 12 cm dicken EPS-Isolierplatten und Geotextilbahnen darunter und darüber.
-In begehbaren Terrassenbereichen, rutschfeste porzellanartige Fliesenverkleidung.
-In nicht begehbaren Bereichen, Schotterverkleidung.
-Innenwände mit Trennwänden aus doppeltem Hohlziegel mit 7 cm Dicke.
-Außenbelag für Zugänge, Veranda und Garage aus druckfestem, farbigem, strukturiertem Beton, mit Relief von Steinfliesen oder Pflastersteinen.
-Innenbelag der Wohnung aus rectifiziertem porzellanartigem Steinzeug von erster Qualität, verlegt auf einer schwimmenden Estrichplatte aus selbstnivellierendem Mörtel, verstärkt über 8 cm dickem EPS-Thermoisolierung.
-Glatt gestrichene Kunststofffarbe an Wänden und Decken, die nicht verkleidet sind, auf Gipsputz in allen Räumen, außer in feuchten Bereichen.
-In Bädern, Hauswirtschaftsraum und Küche, Verkleidung mit großformatigen, rectifizierten Keramikfliesen, die mit Klebemörtel verlegt und mit wasserdichter, flexibler Fugenmasse in Farbe versiegelt werden.
-In Bädern, Hauswirtschaftsraum, Küche und Flur, abgehängte Decke aus Gipskartonplatten, montiert auf einer Struktur aus Metallprofilen.
-Haustür aus thermolackiertem Aluminiumprofil und -blech mit innerer thermischer Isolierung und thermischer Bruchstelle. Mit 5-Punkt-Schloss mit Sicherheitsschlüssel.
-Fenster mit thermolackierter Aluminium-Außenschreinerei, mit thermischer Bruchprofilierung, mit Schließsystem im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, das eine feste Position für die Belüftung der Wohnung mit den vom CTE geforderten Luftströmen ermöglicht.
-In Schlafzimmern und Türen, die zur Veranda führen, Aluminiumjalousien und innere Isolierung, untergebracht in isolierenden EPS-Kästen mit elektronischem Hebemechanismus.
-Doppelt verglaste, laminar verglaste Fenster. Außenscheibe von 4+4 mm in geschützten Öffnungen mit Jalousie und 6+6 mm in Öffnungen ohne Jalousie, und Innenscheibe von 3+3 mm. Mit 14 mm entfeuchteter Kammer und unterem emissiven Wärmeschutz.
-Transparente, laminar verglaste Geländer auf der begehbaren Terrasse des Daches zur Veranda.
-Innentüren glatt, beschichtet mit weiß lackierter MDF-Platte, mit Rahmen und Zierleisten aus lackiertem Sapelli-Holz oder ähnlichem in Weiß. Mattschwarze Edelstahlbeschläge.
-Vollständige Einbauschränke im Kasettendesign, hergestellt aus melaminbeschichteten Spanplatten mit Schublade, Gepäckregal und Kleiderstangen. Klapptüren aus weiß lackierter MDF-Platte in satinierter Polyurethan-Beschichtung.
-Sanitäranlagen und Waschbecken aus glasiertem Porzellan in Weiß, aus der Serie The Gap von Roca oder ähnlich. Die Waschbecken werden in einem hängenden Möbelstück eingebaut.
-Duschwannen aus Harz mit rutschfester, steinähnlicher Struktur, maßgefertigt für die Öffnung.
-Im Hauswirtschaftsraum, Spüle aus glasiertem Porzellan in Weiß.
-Edelstahlspüle mit einem Becken und integriertem Abtropfbereich in der Arbeitsplatte.
-Verchromte Einhebel- und thermostatische Armaturen in Duschen.
-Wasserinstallationen mit einem Speicher und einer individuellen Druckgruppe, hergestellt aus vernetzten Polypropylenrohren (PPR), mit Isolierhülsen, mit Absperrhähnen an jedem Gerät und am Eingang zu jedem feuchten Raum. Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler.
-Elektro-Warmwasserspeicher mit 130 Litern durch Aerothermie.
-Unabhängige Bewässerungswasserinstallation mit Speicher und individueller Druckgruppe, hergestellt aus hochdichtem Polyethylenrohren, mit Bewässerungsanschlüssen in Garage und Garten.
-Elektrische Installation gemäß der Niederspannungsordnung für erhöhten Elektrifizierungsgrad, mit unabhängigen Stromkreisen für Beleuchtung, andere allgemeine Verwendungen, Kochfeld und Ofen, Waschmaschine, Geschirrspüler, Heizung, Trockner, Anschlüsse für Bäder, Küche und Klimaanlage, mit hochwertigen Mechanismen.
-Anschlüsse für Telefon, TV, FM und audiovisuelle Geräte in Schlafzimmern und Wohnzimmer.
-Video-Gegensprechanlage.
-Vorinstallation von Klimaanlage für Kälte und Wärme durch Kanäle.
-Luftauslässe und Luftdiffusoren aus thermolackiertem Aluminium in Weiß in allen Räumen und der Küche.
-Modulare Möbel aus melaminbeschichtetem Holz mit PVC-Kanten und Griffen im Gola-Stil.
-Insel und Arbeitsplatte aus Silestone.
-Pool mit Becken aus Stahlbeton durch Spritzbetonverfahren mit innerer Abdichtung und Fliesenverkleidung (Art Gresite), ausgestattet mit einem Reinigungssystem mit Sandfilter, Bodenablauf, Skimmer, Druckleitungen, Schmutzablauf, Dusche und Metalltreppe. (5,00 m x 2,80 m)
-Perimeterzaun an den Fassaden, bestehend aus einer bis zu 1 Meter hohen Sichtmauer und bis zu 2 Meter hohen, lackierten, geschweißten Maschen, mit durchgehendem Pflanzenbewuchs.
-Perimeterzaun zwischen den Nachbarn aus einfacher Drahtgeflechtmaschen bis zu 2 Meter hoch und durchgehendem Pflanzenbewuchs.
-Metallische Fußgängerzugangstür mit Stahlrohr und Video-Gegensprechanlage.
-Metallische Fahrzeugzugangstür mit Stahlrohr und motorisiert.