Gewerbe zu verkaufen in Benalmádena, Málaga

Städtisches Gewerbegrundstück von 3003 m², nach Süden ausgerichtet, das nachweisbare Rentabilität bietet.
Bevorzugte Lage, hohe Dichte an Wohngebäuden in gehobenen Wohnanlagen.
Es liegen Infografiken von zwei Vorprojekten vor:
Ein Restaurant und ein Einkaufszentrum.
Bereich mit allen Dienstleistungen.
Ideales Grundstück für ein Projekt an der Costa del Sol.
Spektakuläre Ausblicke auf das Dorf Benalmádena und das Meer.
Keine Möglichkeit für Neubauten, die die Aussicht behindern.
Parzelle in Höhe, an der Straße A-368 (sofortiger Zugang von der Straße).

Technische Details:
Lage und Flächen: "3003 m² nivelliert, CO-1 und CO-2 bilden eine einzige städtische Parzelle".
Belegung: 35%.
Bebaubarkeit: 0,40 m²/m² (ca. 1.250 m² Dachfläche).
Maximale Höhe: Zwei Etagen.
Rücksprünge: 3 m Abstand zu den Grenzen.
Bodenart: Direktes städtisches Grundstück (Anwendungsvorschrift für Gewerbe).
Erlaubte Materialien: Alle, ohne Einschränkungen.
Dienstleistungen und Infrastrukturen: Vollständig konsolidiertes städtisches Grundstück. Verfügt über alle städtischen Dienstleistungen an der Grundstücksgrenze.
Zugänge: Befestigt, gepflastert und mit Bürgersteig.

Die Gegend:
Wohngebiet mit gehobenen Wohnanlagen, in der Nähe des ikonischen SPA Sensara, des Golfplatzes 'Benalmádena Golf' und des Krankenhauses von Benalmádena. 10 Minuten von Puerto Marina (Yachthafen von Benalmádena) entfernt.
15 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga – Costa del Sol (AGP).
5 Minuten von der Autobahn AP-7.
Busse: M-103, M-126, M-126 in 100 m Entfernung vom Eingang des Grundstücks.