Villa zu verkaufen in Godella, Valencia

Diese Immobilie ist Teil des Campolivar Residence-Projekts, einer neuen Anlage mit einem exklusiven Wohnkomplex aus 6 luxuriösen Einfamilienvillen.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 233 Quadratmetern und steht auf einem 578,69 Quadratmeter großen Grundstück. Sie besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einem optionalen Keller. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Angrenzend an das Wohn-Esszimmer befindet sich eine offene, voll ausgestattete Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit Bad en suite und ein Flur, der zum Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon führt. Das Obergeschoss umfasst drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit Bad en suite und einem offenen Ankleidezimmer. Ein weiteres Badezimmer steht den beiden anderen Schlafzimmern zur Verfügung. Zwei der Doppelschlafzimmer haben Zugang zu einer privaten Terrasse. Optional kann ein ca. 30 Quadratmeter großer Keller ausgebaut werden, der durch ein Oberlicht mit Tageslicht belüftet wird.

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Häuser zählen unter anderem Porzellanfliesenböden, raumhohe, weiß lackierte Innentüren, Kleiderschränke mit weiß lackierten Türen und Holzinnenausstattung sowie eine verstärkte Sicherheitseingangstür. Die Fenster sind mit wärmegedämmten Aluminiumrahmen der Marke Cortizo und Climalit-Doppelverglasung sowie Sicherheitsglasgeländern innen und außen ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Porzellanfliesen von Pamesa oder einer vergleichbaren Marke und Sanitäreinrichtungen von Duravit oder einer vergleichbaren Marke mit Unterputzspülkästen. Die Küchen sind mit integrierten Geräten ausgestattet: Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle sowie Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine – alle von Bosch oder einer vergleichbaren Marke.

Die Häuser zeichnen sich durch hohe Energieeffizienz aus: Sie verfügen über eine zentrale Heizungs- und Klimaanlage, Warmwasserbereitung über ein aerothermisches System und ein Airzone-System. Außerdem ist ein Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung und Klimatisierung vorhanden.

Folgende Optionen sind kostenlos: Austausch der Duschwanne gegen eine Badewanne, zwei Farboptionen für die Küchenmöbel (Schränke und Arbeitsplatte) sowie zwei Fliesenvarianten. Zusätzlich sind folgende Optionen gegen Aufpreis erhältlich: Installation einer Pelletkaminofenkassette, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage auf dem Dach, Wasserenthärtungsanlage und die Nachrüstung mit intelligenten Elektrogeräten der Simon 100-Serie.