Firma/Unternehmen zu verkaufen in Cabrales, Asturias

Hochwertige Herberge in Cabrales – einzigartige Gelegenheit

Zu verkaufen ist eine betriebsbereite Herberge ohne anfängliche Investition, im Herzen von Cabrales, einem der touristischsten Gebiete Asturiens gelegen.

Fläche und Gebäude:
- Urbane Parzelle von 1.541 m² mit 1.004 m² bebaut in zwei unabhängigen Gebäuden mit drei Etagen, mit Fassade aus Naturstein.
- Hochwertige Bauweise mit erstklassigen Materialien, angepasst an die gehobene Kategorie.

Kapazität und Verteilung:
- 96 genehmigte Plätze (Möglichkeit zur Erweiterung auf 128).
- Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad.

Gebäude 1:
- Empfang.
- Heizungsraum (Heizöl, Marke Roca).
- Wohnzimmer mit Kamin, TV-Bereich und Tischen.
- Allgemeine Toiletten (H/M).
- 7 Zimmer mit Bad (2. Etage).
- 7 Zimmer mit Bad (3. Etage).
- Kletterwand an der Fassade.

Gebäude 2:
- Vollständig ausgestattete industrielle Küche aus Edelstahl.
- Neue industrielle Wäscherei (2024).
- Wäschekammer mit 300 Ausstattungen (Bettwäsche und Handtücher).
- Vorratsraum und Geschirr für 200 Personen.
- Speisesaal mit Platz für 96 Personen.
- Überdachte Außenterrasse (60 m²).
- 9 Zimmer mit Bad (2. Etage).
- 9 Zimmer mit Bad (3. Etage).

Infrastruktur und Dienstleistungen:
- Parkplatz für 15 Fahrzeuge und Zugang für Busse.
- Außenbar und Verkaufsstelle für Produkte.
- Überdachung mit Verkaufsautomaten.

Aktuelle und potenzielle Verwaltung:
- Betrieb mit Schulgruppen und Camps in der Nebensaison.
- Funktioniert als Hotel im Juli und August (110-130 €/Zimmer).
- Hohe Wachstumspotenziale im Bergtourismus, für Konferenzen und Kongresse.
- Möglichkeit zur Umwandlung in ein Hotel mit geringer Investition.

Bevorzugte Lage: in der Nähe von Llanes, Covadonga und der Ruta del Cares (7 km).

Inklusive Verwaltungsgesellschaft mit Reisebürolizenz und Möglichkeit, bestehende Kunden zu halten.

Eine sichere Investition mit hoher Rentabilität.