Villa zu verkaufen in Mijas Costa, Mijas, Málaga

Spektakuläre moderne andalusische Villa mit 5+ Schlafzimmern in erster Golfreihe in La Cala. Enormes, aber heimeliges Bauwerk mit 532 m2 auf einem Grundstück von 1134 m2. Atemberaubende Golf-, Berg- und Meerblicke. 6 Minuten zu Fuß zum Clubhaus und 10 Minuten mit dem Auto zum Strand.

VILLA
Spektakuläre und zeitlose 4+ Schlafzimmer "Moderne Andalusische" Villa in erster Golfreihe mit unabhängiger 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im La Cala Golf Resort.
Privater Zufahrtsweg über elektrische Tore, die zu einer großen Garage für 2 Autos führen, Sie könnten etwa 7 Autos auf der Auffahrt parken, davon 4 unter einem großen Sonnensegel. Vom Parkplatz aus haben Sie direkten Zugang zur Garage, zum Büro und zur Eingangstür der unabhängigen 1-Zimmer-Wohnung. Eine Treppe führt auch zum Eingang der Hauptvilla, zum Pool und zum Garten.
Beim Betreten der Villa spüren Sie sofort eine Atmosphäre von Klasse mit ihrer doppelt hohen Eingangshalle, der schönen Fensteranordnung und den modernen, kunstvollen Geländern an der Treppe, die zu den oberen und unteren Etagen führen.
Wenn Sie direkt von der Eingangstür schauen, erhalten Sie das Gefühl von geräumigem, modernem, offenem Wohnen, mit einem offenen Flur, der zu etwa 5 Wohnbereichen führt; Esszimmer und Morgenraum links, Klavier / Bibliothek geradeaus und rechts haben Sie eine moderne Luxus-Küche / Frühstücksraum, offen zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das wiederum zu einem schönen Wintergarten führt. Fast jeder Raum bietet einen schönen Blick auf Golf / Berge. Sie haben auch zwei Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenen Badezimmern.
Die elegante Treppe führt zur ersten Etage, die über 2 Terrassenbereiche auf der Rückseite verfügt, die einen Blick auf den Golfplatz in erster Reihe und das entfernte Meer bieten. Die erste Etage hat ein unglaubliches Hauptschlafzimmer mit privatem Flur, der viel Platz für Kleiderschränke bietet, und ein großes Badezimmer mit Badewanne / Dusche. Es hat auch eine eigene riesige Terrasse mit Panoramablick über den Swimmingpool, Golf, Land und Berge. Auf dieser Ebene haben Sie auch ein weiteres Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eigener Terrasse mit Blick auf den Golfplatz in erster Reihe.
Die Treppe hinunter zur unteren Ebene (Parkbereich) führt zu einem Büro, einem Fitnessraum, einem Hauswirtschaftsraum, einem Garderoben-WC, einer geräumigen Garage für 2 Autos plus Werkstatt und einer Zugangstür zur Rückseite der unabhängigen 1-Zimmer-Wohnung.
Die Immobilie profitiert auch von einem Heimautomatisierungssystem, Fußbodenheizung und Klimaanlage sowie einem wirtschaftlichen Solarpanel-System.

GRUNDSTÜCK
Vor der Immobilie befindet sich ein großer Jacuzzi neben dem Wintergarten und Treppen hinunter zu einem stilvollen Swimmingpool mit großem Patio-Bereich zum Unterhalten oder Entspannen, umgeben von Sträuchern mit wunderschönem Panoramablick auf Golf, Landschaft und Berge.
Hinter der Immobilie haben Sie einen schönen, entspannten Bereich, ideal, um ein Getränk Ihrer Wahl zu genießen, während Sie den Garten und den Blick auf den Golfplatz in erster Reihe überblicken.

LAGE
Das La Cala Golf Resort ist das größte in Europa, mit drei 18-Loch-Meisterschaftsgolfplätzen und fantastischen Einrichtungen, darunter; ein hauseigenes Spa, ein Wellnesszentrum, Restaurants, 3 neue Padelplätze, ein beleuchteter Hartplatz für Tennis, ein Squashplatz, ein Fitnesszentrum und ein Gymnastikraum. Das La Cala Resort wurde 2024 auch von der International Association of Golf Tour Operators zum Golfresort des Jahres in Spanien ausgezeichnet.
Außerdem nur ca. 10 Minuten mit dem Auto zum unglaublich beliebten Strandort La Cala de Mijas, der schnell zu einem der gefragtesten Gebiete an der Küste wird und prominente Köche und Restaurantbesitzer in die Gegend zieht, zusammen mit dem ursprünglichen Charme des Fischerdorfs und Tapas-Bars. La Cala liegt zentral zwischen Málaga (ca. 25 Minuten Fahrt) und Marbella (ca. 15 Minuten Fahrt) und bietet einfachen Zugang zur gesamten Küste.

BETRIEBSKOSTEN
Der Verkäufer hat uns informiert, dass:
Die Gemeinschaftsgebühren nur ca. 576 € pro Jahr betragen (davon 228 € für Internet, WLAN und Telefon).
IBI (Grundsteuer) beträgt nur ca. 1.748 € pro Jahr.
BASURA (Müllsteuer) beträgt nur: 142 € pro Jahr.