Villa zu verkaufen in Ciudad, San Javier, Murcia

Die Anlage ist umgeben von allen Dienstleistungen, Sportanlagen und mehreren Golfplätzen und liegt nur 5 Minuten von den Stränden des Mar Menor und 10 Minuten vom Mittelmeer entfernt.

Die exklusive Anlage besteht aus drei großzügigen Reihenhäusern mit jeweils eigenem Pool, Terrasse und großzügigem Solarium.

Jedes Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen Parkplatz auf dem Grundstück. Die modernen Gebäude sind im offenen Wohnkonzept mit Einbauküche und Wohn-Esszimmer gestaltet.

Gebaut: 145,70 m²
Terrasse: 19,85 m²
Parkplatz: 20,15 m²
Pool: 10,00 m²
Solarium: 53,25 m²
Lieferung: März 2026

Konstruktion, Einbau und Fassade:
Stahlbetonkonstruktion
Fassadeneinbau aus doppelt gemauertem Mauerwerk mit Dämmung.
Fassade mit weißer Einschichtverkleidung und Keramikfliesen.

Boden- und Wandbeläge
Keramikböden im gesamten Haus und auf den Terrassen. Materialauswahl.
Glatter Anstrich. Weiß.
Fliesen in Badezimmern und Küche.
Materialauswahl.

Innen- und Außenschreinerarbeiten und Verglasung:
Sicherheitstür am Eingang.
Innentüren weiß lackiert.
Einbauschränke mit Schubladen und weiß lackierten Türen.
Außenschreinereiarbeiten aus dunkelbraunem thermolackiertem PVC. Doppelverglasung mit Kammer nach Wunsch oder ähnlich.
Sonnenschutz. PVC-Rollläden.
Küchenschränke in Holzoptik mit kompakter Silestone-Arbeitsplatte in der Farbe nach Wahl. Unterbauspüle. Einhebelmischer mit geringem Wasserverbrauch zur Reduzierung des Wasserverbrauchs.
Inklusive Geräte: Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und integrierter Geschirrspüler.

Sanitär- und Sanitärinstallationen
Roca-Badarmaturen in Weiß.
Einhebelmischer aus verchromtem Stahl. Marke Roca oder ähnlich.
Badmöbel mit eingebautem Waschbecken und beleuchtetem Spiegel.
Maßgefertigte, bodengleiche Duschwanne. Duschabtrennung aus mattiertem oder transparentem Glas nach Wahl.
Warmwasserbereitung durch einen energieeffizienten Warmwasserbereiter.
Wasseranschluss auf Terrasse und Solarium.

Elektroinstallation
Niessen, Simon oder ähnliche Anlagen.
TV- und Telefonanschlüsse in allen Zimmern. LED-Beleuchtung innen und außen.
Ausgenommen dekorative Beleuchtung in Küchenbar und Schlafzimmern.
Steckdosen in Solarium, Terrasse und Garten. TV-Anschluss im Garten.

Klimaanlage

Vorinstallation einer Klimaanlage auf jeder Etage durch Kanäle in der Zwischendecke.

Ausstattung
Privater Pool mit Dusche. Außenbereich wahlweise mit Kunstrasen oder Fliesen.
Kunstrasen im Garten.

Solarium
Sommerküche mit 3 Küchenzeilen, Granitarbeitsplatte, weißer Spüle mit Warm- und Kaltwasserhahn, Vorinstallation für Waschmaschine und Steckdose.