Gewerbe zu verkaufen in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen mit diesem kompakten und vielseitigen Geschäftslokal, das sich in der begehrten Entwicklung Noravelle in San Juan de los Terreros befindet, einem lebhaften Küstenort, der das ganze Jahr über geöffnet ist. Ideal für ein kleines Unternehmen, einen professionellen Dienst oder eine Boutique, bietet das Lokal eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer stark frequentierten, gemischt genutzten Zone zu etablieren.
Dieses Lokal befindet sich neben einer Bar und unter einigen Wohnapartments, wodurch es das ganze Jahr über von einer konstanten Gemeinschaft verschiedener Nationalitäten profitiert. Die Immobilie bietet eine praktische interne Aufteilung mit barrierefreiem Zugang über eine Rampe, zwei Sanitäreinrichtungen und eine Lagerhalle, was es für eine breite Palette von Geschäftsnutzungen geeignet macht (je nach Genehmigung).
Das Ladenlokal kann leicht mit der angrenzenden Einheit verbunden werden, wodurch sich bei Bedarf eine größere Geschäftsfläche schaffen lässt, vorbehaltlich der Verfügbarkeit zum Zeitpunkt des Kaufs, was eine wertvolle Flexibilität für eine künftige Erweiterung bietet.
Errichtet im Jahr 2008 mit soliden und modernen Materialien, ist das Gebäude erdbebensicher, mit Mauerwerk und Stahlbetondecken. Zu seinen Merkmalen gehören Einbruchssicheres Glas und Sonnenschutzfenster, Aluminium-Rollläden mit Fernbedienung, abgehängte Decken, Einbauleuchten, Audiosystem, Klimaanlage (kühl und warm), Brandmelde- und Sicherheitsanlage mit Notbeleuchtung, Alarmanlage, verputzte Wände und Porcelanosa-Granitarbeitsplatten. Außenhülle aus Aluminium mit doppelter Verglasung und direkter Anbindung an das öffentliche Wasser- und Stromnetz, einschließlich Hochspannungskabine.
Gute Lage mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Straßen- und Bahnverbindungen, die Pulpí, Águilas, Murcia und die umliegenden Einkaufszentren verbinden.