Villa zu verkaufen in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Dieses liebevoll gepflegte Anwesen bietet die perfekte Mischung aus mediterranem Charme und vielseitigem Living. Eingebettet in die ruhige Girasoles-Zone von Cumbre del Sol liegt die Immobilie am Rand eines üppigen Grünzugs, der eine ruhige Kulisse schafft, und vom Garten aus eröffnen sich atemberaubende Blicke, die sich über die Landschaft bis hin zum Meer erstrecken.

Mit zwei völlig unabhängigen Etagen ist dieses Zuhause eine ideale Wahl für eine große Familie, einen Ferienaufenthalt oder eine clevere Vermietungsinvestition.

Ein Zuhause in zwei Hälften: Eleganz & Unabhängigkeit

Das Villa ist durchdacht über zwei separate Ebenen verteilt, jeweils mit eigenem Charakter und direktem Zugang von einer ruhigen Wohnstraße.

Die obere Ebene: Poolside-Sophistik

Erreichen Sie das Obergeschoss über die straßenseitige, freistehende Garage oder eines der beiden Fußgänger‑Eingänge. Die obere Etage ist auf Entspannung und mühelosen Fluss ausgelegt:

Die Wohnbereiche: Betreten Sie durch eine helle, verglaste Naya, die in eine breite, einladende Eingangshalle führt – beides perfekt geeignet als sonnendurchflutete Leseecken. Das Herz des Hauses ist ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Holzofen für stimmungsvolle Abende. Moderne Annehmlichkeiten: Genießen Sie ein hervorragendes, kürzlich renoviertes Duschbad und separates Gäste-WC. Die vollständig eingerichtete Kieferküche ist ein Kochtraum, komplett mit modernen Geräten und beruhigenden Blicken über die Grünzone. Verbindende Outdoor: Treten Sie hinaus auf eine überdachte Terrasse, die ein praktisches Nutz-/Abstellraum umfasst und direkt zu einer zweiten Barbecue-Terrasse für Sonnenuntergang-Grillabende führt.

Die untere Ebene: Der ultimative Gästetrakt

Über eine Treppe am Pool oder über den eigenen privaten Eingang erreichbar, bietet die untere Ebene völlige Unabhängigkeit:

Ein zweites Zuhause: Diese Etage verfügt über eine eigene, vollständig ausgestattete Leichtholz-Küche mit einer verglasten Tür, die zu einer intimen Hof-Terrasse führt – der perfekte Ort für ein ruhiges Frühstück. Luxuriöser Komfort: Ein riesiges Doppelschlafzimmer mit Schiebetüren-Schränken wird durch ein großes, renoviertes Spa-Bad bedient, das sowohl eine begehbare Dusche als auch eine Jacuzzi-Eckbadewanne bietet. Praktikabilität: Ein geräumiges Gäste-WC dient auch als Waschküche und Heizungsraum für maximale Effizienz.

Ihr privates Refugium: Gärten & sonnenverwöhnte Terrassen

Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima zu feiern:

Der Pool: Im Mittelpunkt steht der 8 x 4 m lange Swimmingpool, umgeben von einer großzügigen Terrasse mit viel Platz für Sonnenliegen und einem Außen-Dusche. Der Zaun könnte durch zusätzliche Bäume mehr Privatsphäre erhalten. Die Gärten: Anders als viele Immobilien bietet diese Villa eine große, üppige Rasenfläche, eingerahmt von mediterranen Pflanzen und einer Vielzahl von Obstbäumen, darunter Feigen-, Mandel- und Nespiro-Bäume. Geheime Spuren: Entdecken Sie eine ruhige Sitzecke rund um einen Brunnen und den unter dem Pool liegenden Lagerraum, der all Ihre Ausrüstung ordentlich verstaut hält.

Objekt-Highlights & Spezifikationen

Bau-/Eigentümerschaft: Errichtet 1996; seit 2015 gut gepflegt von den aktuellen Eigentümern. Kapazität: 3 Schlafzimmer (2+1) plus Platz für zwei Schlafsofas; 2 Badezimmer (1+1) und 2 Gäste-WCs (1+1). Klimatisierung: Gas-Zentralheizung im gesamten Haus, Klimaanlage im oberen Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sowie ducted Kälte-/Heizungssystem im unteren Stockwerk. Qualitätsausführungen: Doppelverglaste Fenster (Holz oben/ PVC unten) mit Mückennetzen und Rollläden. Bezugsfertig: Voll möbliert und ausgestattet – bereit zum Einzug und sofortigem Genießen. Finanzen: Geringe jährliche Steuern von 805 € (IBI und Müll).

Perfekt positioniert

Alles, was Sie benötigen, ist nur eine kurze Fahrt entfernt:

Komfort: Einkaufszentrum (800 m) und Stadt Benitachell (3,8 km). Freizeit: Der ikonische Cala Moraig Strand (2 km) und Javea Golf (5,5 km). Erkundung: Moraira (9,2 km) und das lebendige Javea Arenal (10,6 km) sind bequem erreichbar.

Wenn Sie nach einem ruhigen Familienrefugium oder einer renditestarken Vermietungsimmobilie suchen, ist diese Villa zum Verkauf in Cumbre del Sol bereit, Ihre Erwartungen zu übertreffen.