Landgrundstück zu verkaufen in Los Gallardos, Almería

Erstklassiges städtisches Baugrundstück in Huerta Nueva, Los Gallardos, Almeria – ideal für Villen oder kleine Wohnprojekte

Dieses außergewöhnliche städtische Grundstück im begehrten Sektor R10-11 von Huerta Nueva, Los Gallardos, bietet eine Gesamtfläche von 3.622,22 m² mit einer maximalen Baugenehmigung von 2.381 m². Die großzügige Größe und die Zonierungsvorschriften ermöglichen eine Reihe von Entwicklungsoptionen, vom Bau von bis zu 7 geräumigen unabhängigen Villen bis hin zur Gestaltung einer kleinen Wohnanlage mit 34 Einheiten von jeweils 70 m². Dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge der Sierra Cabrera und sogar einen weiten Meerblick, was es zu einer erstklassigen Gelegenheit für diejenigen macht, die eine exklusive Wohngemeinschaft schaffen möchten.

Das Hotel liegt nur eine kurze 5-minütige Fahrt vom Zentrum von Los Gallardos entfernt und bietet den Komfort von Geschäften, Restaurants, einem medizinischen Zentrum, Banken und Schulen in der Nähe. Das Dorf bietet eine einladende Gemeinschaft mit einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Einwohnern sowie Wochenmärkte, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen. Die schönen Strände von Mojácar, Garruntera und Vera Playa sind nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt und bieten das Beste des Küstenlebens und gleichzeitig eine ruhige Umgebung im Landesinneren.

Dieses Grundstück ist perfekt für eine Gruppe von Käufern, die ihre Traumhäuser gemeinsam entwickeln möchten, ein Co-Housing-Projekt oder einen Entwickler, der eine strategische Investitionsmöglichkeit sucht. Mit einer hervorragenden Straßenanbindung und dem nur 40 Minuten entfernten Flughafen von Almería bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer immer beliebter werdenden Gegend der Region Levante von Almería zu schaffen.

• Städtisches Grundstück von 3.622,22 m² in Huerta Nueva, Los Gallardos
• Erstes Übertragungsgrundstück
• Baugenehmigung von 2.381 m²
• Geeignet für 7 große Villen oder bis zu 34 kleinere Einheiten (je 70m²)
• Südlage mit Panoramablick auf die Berge und das ferne Meer
• Nur 5 Minuten vom Dorf Los Gallardos mit Geschäften, Restaurants, medizinischer Versorgung und vielem mehr entfernt
• Nur 20 Minuten nach Mojácar, Garrucha und Vera Playa
• Ideal für Co-Housing, private Villen oder eine kleine Wohnanlage
• Ausgezeichnete Straßenanbindung und nur 40 Minuten vom Flughafen Almería entfernt
• Das Grundstück kann nicht geteilt werden

Lage: Siehe genaue Lage des Grundstücks auf der Karte oben. Huerta Nueva ist ein Wohngebiet innerhalb des Dorfes Los Gallardos. Es liegt günstig 10 Kilometer von der Küste entfernt und bietet einfachen Zugang zu bekannten Küstenstädten wie Mojacar, Garrucha und Puerto Rey. Die Region genießt das ganze Jahr über angenehmes Wetter und ist umgeben von Naturparks, mehreren Golfplätzen, einer Vielzahl von Restaurants und einer bequemen Anbindung an die wichtigsten Städte und Flughäfen wie Almeria, Alicante, Lorca, Murcia und Vera. Darüber hinaus soll bis 2027 im nur 20 Kilometer entfernten Vera ein AVE-Bahnhof entstehen.

Flughäfen: Almería 45 Minuten; Murcia 1 Std. 30 Min.; Alicante 2 Stunden; Málaga 2 Std. 30 Min.

4 Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten).