Villa zu verkaufen in Begur, Girona

CALA MORETA
Im Herzen des Baix Empordà gelegen, ist diese Einfamilienvilla ideal zwischen den charmanten Orten Begur und Pals positioniert. Nur zehn Gehminuten vom Platja de Pals entfernt und ganz in der Nähe der schönsten Buchten der Gegend, wie Sa Riera oder Sa Tuna. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen, wie dem Golf de Pals und Golf Empordà Serres de Pals, genießen.

In nur wenigen Minuten finden Sie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Tankstellen usw. Die Immobilie hat eine ausgezeichnete Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Region sowie zur Hauptautobahn nach Barcelona und Frankreich, oder zu den Flughäfen Girona und Barcelona, sowie zu den besten Fischerei- und Sporthäfen an der Costa Brava.

Das Haus hat eine Fläche von 251 m², die auf einem Grundstück von 828 m² gebaut ist, mit folgender Aufteilung:

- Hauptgeschoss: Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen großzügigen gepflasterten Innenhof, in dem mehrere Fahrzeuge parken können. Von der Eingangstür gelangen wir in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht hereinlassen und Zugang zu einem vorderen Balkon bieten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, die ausgestattet und halb offen ist. In diesem Stockwerk gibt es auch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.
- Untergeschoss: Drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken. Eines dieser Zimmer ist eine Suite mit Bad mit Dusche. In diesem Stockwerk gibt es auch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und einen Waschbereich.
- Anliegende Zone: Dieser Teil des Hauses umfasst zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
- Außenbereich: Ein großer Garten, perfekt für Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden im Sommer. Außerdem gibt es einen Pool mit einem Außen-Duschbereich und eine angenehme Grillzone mit Wasseranschluss, die perfekt als Sommerküche dienen würde. Technikraum für den Pool/Abstellraum und mehrere Terrassenebenen, die als Gemüsegarten, Bouleplatz usw. genutzt werden können.

Die Immobilie ist mit Heizung, Klimaanlage und Aluminiumfenstern in allen Räumen ausgestattet. Ideal als Hauptwohnsitz, da sie sehr nah an ganzjährig geöffneten Dienstleistungen liegt.

Für diejenigen, die Ruhe und Kontakt zur Natur suchen, bietet die Gegend zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen, sowie den wunderbaren Camino de Ronda, der die gesamte Küste entlangführt.

Im Sommer ist das Freizeitangebot vielfältig und lebhaft, mit Festivals wie dem Cap Roig, das vom New York Times als eines der Top 10 der Welt angesehen wird, dem Festival von Torroella de Montgrí oder dem von Perelada, mit Auftritten von anerkannten Künstlern.

Begur ist ein malerisches Dorf in der Provinz Girona, bekannt für seinen mittelalterlichen Charme, seine charakteristischen Kolonialhäuser, seine schönen Ausblicke auf das Mittelmeer und seine idyllischen Buchten. Das Dorf liegt auf einem Hügel, was ihm einen spektakulären Panoramablick auf die Küste und die Medes-Inseln verleiht.

Neben seiner Beliebtheit als Touristenziel bewahrt Begur seine Authentizität als Dorf, mit einer reichen gastronomischen Tradition und einem Angebot an Aktivitäten im Freien, wie Wandern, Tauchen und Wassersport.