Villa zu verkaufen in Tamariu, Palafrugell, Girona

Villa Calma

Diese bezaubernde Villa im mediterranen Stil befindet sich in der ruhigen Urbanisation Aigua Xelida, in der malerischen Gemeinde Tamariu, mitten im Herzen der Costa Brava. Nur wenige Minuten von der Bucht, dem Strand sowie den Geschäften und Dienstleistungen der Umgebung entfernt, bietet die Immobilie eine privilegierte Lage, um die Ruhe der Umgebung zu genießen und zugleich die Nähe zum Meer.

Das nach Süden ausgerichtete Haus erhält den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, wodurch es zu einem warmen und hellen Zuhause wird. Im Außenbereich sticht ein großzügiger Garten mit privatem Pool mit Salzelektrolyse, mehrere Terrassen, ein Grillbereich und ein Stellplatz im Außenbereich hervor.

Mit einer bebauten Fläche von 539 m² auf einem Grundstück von 1.877 m² verfügt die Villa über eine geschlossene Garage auf Straßenniveau von 100 m², mit Platz für 2 Autos, Motorräder und Fahrräder, was Komfort und Privatsphäre bietet. In dieser Garage befinden sich alle technischen Anlagen des Hauses für die Heizung, den Pool und den Wasserenthärter.

Aufteilung der Immobilie:

Untergeschoss (Garten- und Poolebene):
In dieser Ebene befindet sich ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer, ein Barbereich, ein Fitnessraum, ein Büro, eine Sauna, eine Hydromassage-Dusche sowie ein Bereich für einen Weinkeller.

Hauptebene (Eingang):
Beim Betreten empfängt Sie eine Eingangshalle, die mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin verbunden ist, sowie eine Küche mit Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und einen Grillbereich, der ideal ist, um die freie Luft zu genießen. Diese Ebene beherbergt außerdem zwei Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche.

Zweite Ebene:
Hier finden sich zwei Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer. Die Hauptsuite bietet einen Ankleideraum, ein komplettes Badezimmer und einen Ausgang auf eine private Terrasse mit schönen Blicken auf das Meer und das Tal.

Zusätzliche Merkmale:

Böden aus Naturholz und hochwertigem Porzellan.

Gasöl-Heizung sowie Klimaanlage in der Hauptsuite und im Untergeschoss.

Deckenventilator auf der Hauptterrasse für zusätzlichen Komfort.

Wasserenthärter und automatisches Bewässerungssystem im Garten.

Sicherheitsalarm.

Eine einzigartige Immobilie in einer privilegierten Umgebung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch, um die Costa Brava zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Lage: Illa Negra, Tamariu
Bebaute Fläche: 539 m²
Zustand: guter Zustand