Villa zu verkaufen in Tamariu, Palafrugell, Girona

Villa Calma

Diese bezaubernde Villa im mediterranen Stil liegt in der ruhigen Wohngegend Aigua Xelida, in der malerischen Gemeinde Tamariu, mitten im Herzen der Costa Brava. Nur wenige Minuten von der Bucht, dem Strand sowie den Geschäften und Dienstleistungen der Umgebung entfernt, bietet die Immobilie eine privilegierte Lage, um die Ruhe der Umgebung zu genießen und die Nähe zum Meer zu erleben.

Das nach Süden ausgerichtete Haus erhält den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und macht es zu einem warmen und hellen Zuhause. Im Außenbereich sticht ein großzügiger Garten mit privatem Pool mit Salzwasserchlorierung hervor, außerdem mehrere Terrassen, ein Bereich für eine Grillstation und ein Außenparkplatz.

Mit einer bebauten Fläche von 539 m² auf einem Grundstück von 1.877 m² verfügt die Villa über eine geschlossene Garage auf Straßenniveau von 100 m², mit Platz für 2 Autos, Motorräder und Fahrräder, was Komfort und Privatsphäre bietet. In dieser Garage befinden sich alle technischen Anlagen des Hauses für die Heizung, den Pool und den Wasserenthärter.

Aufteilung der Immobilie:

Untergeschoss (Garten- und Poolniveau):
In dieser Etage befinden sich ein geräumiges und behagliches Wohnzimmer, ein Barbereich, ein Fitnessstudio, ein Büro, eine Sauna, eine Hydromassage-Dusche sowie ein Bereich, der für einen Weinkeller vorgesehen ist.

Hauptebene (Eingang):
Beim Betreten empfängt Sie eine Eingangshalle, die mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin verbunden ist, sowie eine Küche mit Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und einen Grillbereich, der ideal ist, um die freie Luft zu genießen. Diese Etage beherbergt außerdem zwei Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche.

Zweite Etage:
Hier finden Sie zwei Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die Hauptsuite bietet einen begehbaren Kleiderschrank, ein voll ausgestattetes Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit schönen Blicken auf das Meer und das Tal.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Böden aus natürlichem Holz und hochwertigem Porzellan.

Heizung mit Heizöl und Klimaanlage in der Hauptsuite sowie im Untergeschoss.

Deckenventilator auf der Hauptterrasse für zusätzlichen Komfort.

Wasserenthärter und automatisches Bewässerungssystem im Garten.

Sicherheitsalarm.

Eine einzigartige Immobilie in privilegierter Lage, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch, um die Costa Brava zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Lage: Illa Negra, Tamariu
Bebaute Fläche: 539 m²
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00834323001
Zustand: Guter Zustand