Finca/Landgut zu verkaufen in Palafrugell, Girona

Horta d'en Roura

Wir laden Sie ein, diese prächtige katalanische Landhausvilla aus dem 17. Jahrhundert zu entdecken, ein wahres architektonisches Juwel in einer einzigartigen Umgebung in Palafrugell, in einem der begehrtesten Gebiete des Baix Empordà. Mit einem Grundstück von über 20.000 m² bietet diese Finca die perfekte Kombination aus Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur sowie der Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und Stadtzentren. Die idyllischsten Buchten der Costa Brava und die malerischen Dörfer der Region sind nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Das Gelände ist vollständig eben und wird von majestätischen Steineichen, weitläufigen Anbauflächen und einer alten Mühle durchzogen, die einen Hauch historischen Charmes verleihen. Genießen Sie die Ruhe in der großzügigen Veranda und Terrasse, ideal für Abendessen im Freien oder zum Entspannen, während Sie den Panoramablick betrachten. Die Finca bietet außerdem einen Waschraum, der in einen Pool umgewandelt werden kann, große Bereiche für Außenparkplätze, Stallungen und mehrere angegliederte Nebengebäude, die unzählige Möglichkeiten eröffnen.

Das Hauptlandhaus mit 590 m², verteilt auf zwei Etagen, hat den gesamten Charakter der traditionellen katalanischen Architektur bewahrt. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche sowie verschiedene multifunktionale Räume, die ein großes Potenzial für eine Umgestaltung bieten. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer. Darüber hinaus verfügt es über Anbauten, die die bebaute Fläche auf 1.180 m² erhöhen, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: vom Lager bis zur Schaffung neuer Wohnräume.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und ihr großes Entwicklungspotenzial für verschiedene Projekte aus. Von einem privaten Wohnsitz bis hin zu einem Boutique-Hotel oder einem Reitzentrum oder auch einem Unternehmen für ländlichen Tourismus – die Möglichkeiten sind endlos.

In Palafrugell gelegen, verfügt das Landhaus über eine hervorragende Anbindung an alle notwendigen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren und mehr. Die beeindruckenden Strände von Calella, Llafranc und Tamariu sind nur wenige Kilometer entfernt, ebenso wie Golfplätze, Sportboothäfen und weitere Sehenswürdigkeiten der Costa Brava.

Lage: Paratge Sorrell, Palafrugell
Bebaute Fläche: 590 m²
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00265815002
Zustand: Wiederherzustellen
API-Nummer: A13658
ITP: Gültiger Typ