Landgrundstück zu verkaufen in Pals, Girona

In einer privilegierten Lage an der Costa Brava befinden sich diese exklusiven Baugrundstücke in der Wohngegend von Platja de Pals, nur 400 Meter vom renommierten Golf Platja de Pals und 1,5 km vom wunderschönen Strand von Pals entfernt.

Eine unvergleichliche Umgebung. Platja de Pals ist einer der letzten unberührten Strände der Costa Brava. Mit mehr als 10 km goldgelbem Sand und geschützten Dünen bietet er ein Naturparadies an der Mittelmeerküste. Dank der strategischen Lage lassen sich die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen, ohne auf die Nähe wichtiger Städte verzichten zu müssen:

45 Minuten von Girona mit seinem internationalen Flughafen entfernt.

1 Stunde und 30 Minuten von Barcelona entfernt, einer der lebendigsten Städte Europas.

1 Stunde und 30 Minuten von Perpignan (Frankreich) entfernt – ideal für eine unkomplizierte Anreise aus dem Nachbarland.

Bauvorschriften:

Die Grundstücke sind der Unterzone 7-a zugeordnet und unterliegen folgenden Bauvorschriften:

Zulässige Nutzung: Einfamilienhaus.

Mindestgrundstücksfläche: 400 m².

Mindestgrundstücksbreite: 14 laufende Meter.

Maximale Geschossflächenzahl: 0,4 m² Geschossfläche pro m² Grundstücksfläche.

Maximale bebaubare Fläche: 30 %.

Maximales Volumen je Wohnhaus: 900 m³.

Maximale Höhe: 2 Geschosse (bis zu 6,5 Meter an jedem natürlichen Geländepunkt).

Mindestabstände: 3 Meter zur Straße und 2 Meter zu den Nachbargrundstücken.

Diese Grundstücke sind eine hervorragende Investition in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava. Sie vereinen Natur, Privatsphäre und die Nähe zu einem renommierten Golfplatz. Der perfekte Ort, um in einer unvergleichlichen Umgebung Ihr Traumhaus zu bauen.

Status: Baubeginn