Villa zu verkaufen in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Charmante Villa mit Panoramablick in Guadalmina Alta

Dieses charmante Landhaus, gelegen in der exklusiven Gegend von Guadalmina Alta, vereint harmonisch die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten. Mit beeindruckendem Panoramablick auf eine idyllische Naturlandschaft, einen ruhigen See und den majestätischen Berg La Concha ist diese Immobilie ein wahres Juwel.

Das Haus wurde sorgfältig gestaltet, um die Schönheit seiner Umgebung hervorzuheben. Große Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten spektakuläre Ausblicke, wodurch eine ruhige und entspannende Atmosphäre entsteht. Nur fünf Autominuten entfernt bietet das Einkaufszentrum Guadalmina eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften, um Ihre täglichen Bedürfnisse zu decken. Golfbegeisterte werden die Nähe zum prestigeträchtigen Golfclub Guadalmina zu schätzen wissen.

Im Inneren strahlt das Haus eine einladende Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort aus. Die charakteristischen Holzbalkendecken verleihen einen warmen mediterranen Flair. Derzeit verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit der Möglichkeit, auf bis zu sechs Zimmer zu erweitern, was sie ideal für große Familien oder Gäste macht.

Das Herzstück des Hauses ist die großzügige offene Küche mit integriertem Essbereich, die über eine angrenzende Speisekammer für zusätzlichen Stauraum verfügt. Im Jahr 2023/24 wurde die Wohnung einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Die Renovierungen umfassten eine komplett neue Küche, vollständig renovierte Badezimmer, neue Fenster, neue Klimaanlagen für Kälte und Wärme in den Schlafzimmern, einen Pelletofen, einen Kamin mit Schornstein sowie die vollständige Erneuerung der Wasser- und Elektriksysteme, um den Komfort eines modernen Zuhauses zu gewährleisten. Das warme Wasser wird durch ein effizientes aerothermisches System bereitgestellt und es gibt eine Vorinstallation für ein photovoltaisches System, das nachhaltige Energielösungen bietet.

Im Außenbereich bieten gemütliche Terrassen – sowohl überdacht als auch unüberdacht – perfekte Plätze zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Es gibt ausreichend Platz für einen Außenbereich mit Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden. Der sorgfältig gepflegte Garten verfügt über Obstbäume und zusätzlichen Platz für einen Gemüsegarten. Ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge, der leicht erweiterbar ist, sorgt für zusätzlichen Komfort der Immobilie.

Die Immobilie umfasst auch zwei Nebengebäude: eines wird derzeit als Wäscherei und Fitnessraum genutzt, während das andere als Lager dient. Beide bieten umfangreiche Möglichkeiten und könnten in Gästehäuser mit Badezimmern, einen Wellness- und Fitnessbereich oder ein Homeoffice umgewandelt werden.

Trotz der Nähe zu beliebten Gegenden wie Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús behält die Immobilie die Atmosphäre eines ruhigen Rückzugs im Land. Diese einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, modernem Funktionalität und traditionellem Charme macht dieses Landhaus in Guadalmina Alta zu einer außergewöhnlichen Wahl für diejenigen, die Ruhe und Komfort verbinden möchten.