Villa zu verkaufen in Salobre Golf, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Vollständig freistehende einstöckige Villa mit 3 Schlafzimmern auf dem Grundstück 3H, nur wenige Meter vom Zugang zu Salobre Golf entfernt. Die Villa befindet sich auf einem insgesamt 517,21 Quadratmeter großen Grundstück, auf der zweiten Terrasse dieser Anlage mit 4 freistehenden Villen. Sie verfügt über 269,13 Quadratmeter, aufgeteilt in: Hauptgeschoss bzw. oberirdisches Geschoss mit 152,31 m² sowie Untergeschoss bzw. Keller mit insgesamt 116,82 m².

Im Keller bzw. Untergeschoss befinden sich der private Parkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein Technik- und Installationsraum, ein Eingangsbereich mit Platz für einen Aufzug, falls dieser installiert werden soll, sowie ein unabhängiger 20 m² großer Abstellraum.

Das Hauptgeschoss besteht aus der «perfekten Villa» und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, der entweder über die Kellertreppe oder über die Außenrampe erreicht wird, die mit dem Haupteingang verbunden ist. Anschließend befinden sich hier zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Zugang zum Garten sowie eigenem Badezimmer und Einbauschränken; ein unabhängiger, an die Küche angrenzender Vorratsraum; ein mit der Küche verbundener Wohn- und Essbereich, wobei die Eigenständigkeit der Bereiche und die großzügige Raumaufteilung gewahrt bleiben; sowie das vom übrigen Wohnbereich getrennte Hauptschlafzimmer mit eigenem großzügigem Badezimmer und Ankleidezimmer. Unabhängig von diesen 3 Schlafzimmern verfügt die Villa außerdem über ein Gäste-WC, das vom Garten aus zugänglich ist, damit Gäste die privaten Badezimmer des restlichen Hauses nicht benutzen müssen.

Die zum Wohn- und Essbereich offene Küche mit ihrer großzügigen Kochinsel macht diesen Raum zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Dank der Glasschiebetüren, die den Außen- und Innenbereich zu einem einzigen offenen Raum verbinden, bietet er den ganzen Tag über natürliches Licht und Belüftung. Im Außenbereich befindet sich seitlich eine Veranda mit Keramikboden, die mit einer Pergola und einem einziehbaren textilen Sonnenschutz überdacht werden kann und so den perfekten Ort für Abendessen an Sommernächten bietet.

Anschließend folgt der Gartenbereich mit natürlichem Rasen, in dem sich der «Infinity»-Pool mit Sitzbereich und integrierten Treppen befindet, die den Zugang und die Nutzung erleichtern.

Diese Villa wird mit 10 Solarmodulen ausgestattet, die das gesamte Haus mit Energie versorgen.

Alle Räume verfügen über eine Kanalklimaanlage, wobei jeder Raum unabhängig ein- und ausgeschaltet werden kann.

Salobre Golf ist eine private Wohngegend mit außergewöhnlicher Ruhe, abseits von Party- und Lärmbereichen. Darüber hinaus stehen rund um die Uhr an 7 Tagen in der Woche private Sicherheits- und Überwachungsdienste zur Verfügung. Mit dem Auto sind der Strand von Maspalomas in 10 Minuten und das Einkaufszentrum El Tablero in nur 5 Minuten erreichbar.