Finca/Landgut zu verkaufen in Oria, Almería

Wir freuen uns, dieses große, reformierte Bauernhaus vorstellen zu können, 5 Doppelzimmer plus 1 Einzelzimmer, 4 Wohnzimmer mit 2560 m2 umliegendem Land. Wie der Name schon vermuten lässt, teilt das Bauernhaus viel Geschichte und besondere Erinnerungen für die lokale Gemeinschaft. Es war früher eine Geburtsstätte, in der viele Mitglieder der lokalen Gemeinschaft in diesem besonderen Zuhause geboren wurden.
In einer schönen Lage in Maguas, eine kurze Autofahrt von Oria, Almeria, Spanien.
Die jetzigen Eigentümer haben das Haupthaus wunderschön reformiert und den traditionellen Charakter mit eigenen Merkmalen wiederhergestellt. Die ganz neu reformierte Flügel im Erdgeschoss fügt 2 Doppelzimmer im Erdgeschoss hinzu, beide mit Platz für En-Suites, zusätzlichen Sitzbereich mit neuer Terrasse.
Wichtige Highlights
5/6 Schlafzimmer – bietet 2/3 Doppelzimmer im ersten Stock, 3 Doppelzimmer im Erdgeschoss
4 Wohnzimmer, 2 Bäder mit Platz für 2 weitere En-Suites
Ölkalk- Heizkörper/ derzeit getrennt, leicht zu restaurieren
Individuelle Einbauküche mit Granitarbeitsplatten, 2 ostseitige Fenster sorgen für Helligkeit im offenen Wohn-/Essbereich Küche. Es gibt einen eingebauten Holzofen, eine begehbare Speisekammer
Der gr0ße Eingangsbereich ist geräumig und zweistöckig und bietet einen Studier-/Loungebereich auf dem Mezzanin
Hohe Decken im gesamten Anwesen
Das mittlere Schlafzimmer im ersten Stock hat Terrassentüren mit Zugang zu einer großen Terrasse
Der neu reformierte Flügel erweitert dieses Anwesen perfekt. Dies könnte eine eigenständige Unterkunft für Ihre Familie sein oder hat das Potenzial, als BNB zu dienen (vorbehaltlich der Erlangung von Lizenzen)
Umgebendes Land bietet überwiegend flaches, gepflegtes Feldland, Patio- und Terrassenbereiche
Lassen Sie uns dieses hübsche Bauernhaus entdecken.
Wir gelangen zum Haus durch eine Orangenpracht; es gibt eine Bar-Restaurant 3,4 km entfernt, Oria mit den meisten Einrichtungen nur 4,9 km (eine kurze 9-minütige Fahrt). Die größere Stadt Albox ist weniger als 24 km entfernt. Das Bauernhaus bietet Privatsphäre, ohne abgelegen zu wirken, da benachbarte Immobilien in die Hügel hineinrücken.
Wir erreichen das Bauernhaus über eine private Auffahrt; das Haus liegt mitten im umliegenden Land und bietet gepflegte, überwiegend flache Felder mit vielen Parkplätzen. Es gibt ein altes Nebengebäude, das restauriert werden könnte und als Garage oder Werkstatt genutzt werden könnte.
Der recht stattliche Eingangsbereich bietet viele Möglichkeiten – er ist zweistöckig mit einem Mezzaninbereich im ersten Stock. Die derzeitigen Eigentümer nutzen den oberen Bereich als Entspannungs- bzw. Musikraum. Der Flur im Erdgeschoss ist groß genug, um als Esszimmer oder Lounge genutzt zu werden.
Das eigentliche Highlight in diesem Bereich ist die freigelegte ursprüngliche Ziegelwand auf der Treppe.
Links vom Eingangsbereich gehen wir einen Flur hinunter, dort befindet sich rechts ein Nutzungsbereich, Bad und das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Dieser Raum wurde mit einem hübschen eingefassten Bereich um das Bett herum erweitert, dazu eingebauten Regalen an zwei Wänden mit Holztischen. Es gibt ein westlich ausgerichtetes Fenster mit Blick über den Hang.
Zurück im Flur gehen wir nun nach rechts und treten in die große offene Küche-Esszimmer-Lounge ein. Die rechte Seite ist die Einbauküche mit Granitarbeitsplatten, Zentruminsel mit Weinspeicher darunter. Es gibt eine großzügige begehbare Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum. Dieser Raum ist voll von Charakter, die Wände sind teilweise aus Backsteinen,Deckenbalken geben dem Raum Charakter. Es gibt einen eingebauten Holzofen und zwei ostseitige Fenster. Ein weiterer Raum führt nach Osten zum ersten Gartenterrassenbereich. Dieser Raum ist mit Fliegengittern ausgestattet und verbindet das Draußen mit einer fliegenfreien Zone.
Die Ostterrassen bieten zwei großzügige Bereiche und den Bonus eines großen, eingebauten Esstisches an der Seite.
Zurück zum Essbereich betreten wir den ganz neu reformierten Flügel. Dieser bietet 2 Doppelzimmer mit Bereichen für En-Suites, Wohnzimmer und Küche. Die derzeitigen Eigentümer haben die Wände und Decken in den letzten Monaten verputzt; Elektrik läuft, der Flur, das Wohnzimmer und das vordere Schlafzimmer sind mit neuen Fliesen ausgestattet. Es gibt ein zusätzliches Zimmer, das die jetzigen Eigentümer als fünftes Schlafzimmer geplant hatten. Es gibt sogar eine externe Tür, die zur neu gelegten Ostterrasse führt (En-Suites und Küchenräume müssen vom neuen Eigentümer fertiggestellt werden, die aktuellen Eigentümer können mit den bestehenden Bauunternehmern arrangieren)
Nach oben passierend haben wir eine große Master-Suite mit großem En-Suite-Bad. Das En-Suite verfügt über Badewanne und Einheiten mit Spüle. Zusätzlich gibt es einen begehbaren Ankleideraum. Weitere zwei Schlafzimmer – das mittlere Zimmer hat doppelt Holztüren, die Zugang zur großen Terrasse gewähren. Die Eigentümer verbringen hier viele Abende, genießen den klaren Himmel und Sternenhimmel. Die Aussicht von der Terrasse ist einfach atemberaubend. Die Terrasse ist durch eine kurze Wand und hinzugefügte Holzbalken eingefasst.
Die umliegenden Grundstücke von 2560 m2 sind überwiegend flach und nutzbar. Es gibt das ursprüngliche Nebengebäude, das zu einer Garage oder Stallung umgebaut werden könnte.
EPC – ausstehend
Die Gegend.
Oria bietet alle Annehmlichkeiten einschließlich 24-Stunden-Medizinisches Zentrum, Apotheke, Geschäfte, Restaurants, Metzger usw. Der lokale Markt ist sonntags Pflicht, mit einer guten Auswahl an Obst, Gemüse und Markttraditionen.
Oria rühmt sich auch seiner eigenen Basilica Nuestra Señora de las Mercedes und auch der Castillo de Oria, die jedes Jahr Touristen anziehen.
Die größere Stadt Albox ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt – unter 24 km.
Das ganze Gebiet ist von erheblichem historischem Interesse; dieses Bauernhaus liegt zentral, um einfachen Zugang nach Baza, Galera, Zújar und Caniles zu ermöglichen.
Entfernungen
Oria nach Almeria Flughafen 1 Std. 24 Min. - 132 km
Oria nach Granada 1 Std. 44 Min. - 159 km
Oria nach Murcia Flughafen 1 Std. 43 Min. - 149 km
Oria nach Negratin-See 58 Min. - 80 km
Oria nach Lorca 56 Min. - 80 km
Nächste Küste Aguilas - 31 km
Oria nach Baza 47 Min. - 65 km