Finca/Landgut zu verkaufen in Tortosa, Tarragona

Finca Bella ist ein charmantes Haus im spanischen Stil, gelegen in den malerischen Hügeln des Coll de l’Alba. Es bietet Ruhe, atemberaubende Ausblicke und eine enge Verbindung zur Natur. Mit einer bebauten Gesamtfläche von 131,42 m² und 74 m² nutzbarer Wohnfläche verteilt sich das Haus auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein kleines zusätzliches Schlafzimmer im Loft-Stil.

Ein besonderes Highlight der Finca sind die zwei Kamine: Einer befindet sich im Wohn-Schlafbereich und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Der zweite Kamin im Küchen-Essbereich ist ein gusseiserner Holzofen, der für seine hohe Wärmespeicherung und Effizienz bekannt ist. Er strahlt noch lange nach dem Erlöschen des Feuers Wärme ab und eignet sich dank seiner flachen Oberfläche auch zum Kochen – eine praktische und zugleich charmante Ergänzung des Hauses.

Die Finca besticht durch ihre großzügigen Außenbereiche, darunter mehrstöckige Terrassen mit spektakulärem Panoramablick auf das Ebro-Delta und das Mittelmeer. Eine 34,26 m² große Holzpergola bietet schattigen Platz zum Essen und Entspannen im Freien. Eine 38,19 m² große Zisterne, die auch als Terrasse genutzt werden kann, sorgt für zusätzliche Funktionalität und Charme. Zwei kleine Abstellräume (1,93 m² gesamt) bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück von 25.000 m² besteht aus flachem Gelände und Terrassenfeldern und schafft eine abwechslungsreiche, naturnahe Umgebung. Das Grundstück ist nicht eingezäunt und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. In der Nähe befindet sich ein einzelnes Nachbarhaus, aber die Umgebung ist frei von Umweltbelastung, Hochspannungsleitungen oder großen Landwirtschaftsbetrieben – Ruhe und Privatsphäre sind garantiert. Es gibt viele Olivenbäume in gutem Zustand, die je nach Jahr bis zu 300 Liter Öl produzieren können.

Aktuell benötigt die Finca Solarmodule zur Stromversorgung, und das Wasser wird aus der Zisterne bezogen (eine Pumpe wird für besseren Zugang empfohlen). Die Immobilie ist zudem Teil des Projekts Aldea Camarles Regadío, wodurch in Zukunft Zugang zum Kanalsystem möglich wird.

Die Lage ist ideal: Nur 8 km von Tortosa entfernt, einer historischen Stadt mit Burg, Kathedrale, Märkten und hervorragender Gastronomie. Die Umgebung eignet sich perfekt zum Radfahren, Vogelbeobachten und zum Erkunden des Naturparks Ebro-Delta. Die Strände von L’Ampolla sind nur 20 Minuten entfernt und bieten kristallklares Wasser sowie charmante Strandrestaurants.

Trotz der ruhigen Lage ist die Finca sehr gut erreichbar: Nur 5 km zur N-340 und zur Autobahn AP-7, 9 km bis nach L’Aldea mit allen wichtigen Dienstleistungen und Bahnverbindungen nach Barcelona und Valencia. Die letzten 300 Meter der Zufahrtsstraße sind zwar schmal, aber mit jedem Fahrzeug befahrbar.

Finca Bella ist ein Haus mit Charakter und Herz – perfekt als Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz. Mit minimalen Anpassungen wie Solaranlage und Möblierung ist sie sofort bezugsbereit. Von den atemberaubenden Ausblicken über die einladenden Kamine bis hin zu den liebevoll gestalteten Außenbereichen – diese Finca hat eine ganz besondere Energie, die sie wirklich einzigartig macht.