Villa zu verkaufen in Palma de Gandía, Valencia

In einer ruhigen Sackgasse gelegen und über ein großes motorisiertes Sicherheitstor zugänglich, ist dieses wunderschöne Familienhaus mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ein wahres Juwel. Elegantly auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück von etwa 2.000 m² gelegen, bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und natürlicher Schönheit.

Die vollständig ebenen Gärten wurden sorgfältig gestaltet und umfassen üppige Rasenflächen, lebendige mediterrane Sträucher und eine Vielzahl von Obstbäumen wie Avocado, Mispel, Feigenbaum, Orangenbaum und Zitronenbaum. Darüber hinaus wurde ein spezieller Bereich im Garten eingerichtet, um das lokale Wildleben zu fördern, sodass einheimische Pflanzen und Kräuter frei wachsen können.

Beim Betreten des Anwesens findet man einen großzügigen Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ergänzt durch eine Garage auf der linken Seite, die im heißen Sommer Schatten und Schutz bietet. Rechts vom Haupteingang bietet eine große Terrasse den idealen Ort für das Leben im Freien und Unterhaltung. Dieser Bereich verfügt über ein speziell für den Poolbereich gebautes Außensanitär, eine große Bar und eine Außenküche sowie eine geschlossene Einheit zur Unterbringung der Poolpumpe und des Sandfiltersystems.

Eines der Highlights dieser Immobilie ist das neu installierte 5 kW Solarsystem mit einer Lithium-Ionen-Batterie mit einer Speicherkapazität von bis zu 10 kWh. Obwohl die Villa weiterhin an das allgemeine Stromnetz angeschlossen ist, reduziert diese außergewöhnliche Ergänzung die Energiekosten erheblich, mit der Möglichkeit, überschüssige Energie ins Netz zurückzuspeisen.

Die attraktive Terrasse beherbergt auch einen geräumigen eingelassenen Pool, perfekt zum Abkühlen an warmen mediterranen Tagen. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein offenes Gartenhaus, ideal zur Lagerung von Brennholz und Gartengeräten, sowie eine geräumige und gut gebaute Werkstatt oder Bastelraum. Ob für einen Heimwerker, einen Künstler oder einen Keramiker, dieser vielseitige Raum bietet unzählige Möglichkeiten.

Die einstöckige Villa ist auf Komfort ausgelegt, mit vollständigem Zugang rund um das Gebäude, der die Wartung erleichtert. Außerdem gibt es zwei Außenlagerbereiche; einer beherbergt einen modernen wandmontierten Gasboiler zusammen mit den Gasflaschen, während der andere einen elektrischen Wasserboiler und eine Pumpe enthält, die eine hervorragende Wasserdruckversorgung im gesamten Anwesen gewährleistet. Die Wasserversorgung stammt aus einem nahegelegenen privaten Brunnen, der eine kleine Anzahl von Nachbarimmobilien versorgt.

Durch das Hochsteigen von drei kleinen Stufen gelangt man durch eine moderne weiße Sicherheitstür in das Haus, das einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich bietet. Dieser helle und einladende Raum wird durch einen charmanten Holzofen und große doppelt verglaste Schiebetüren ergänzt, die zu einer sonnigen Terrasse führen. Perfekt für Abendessen im Freien, bietet diese Terrasse eine idyllische Umgebung, um die warmen Sommernächte bei Sonnenuntergang zu genießen. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit einer Klimaanlage für Kälte/Wärme ausgestattet.

Es ist erwähnenswert, dass diese Immobilie mit minimalen Änderungen leicht für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst werden könnte, was eine hervorragende Zugänglichkeit sowohl im Innen- als auch im Außenbereich bietet.

Das Innere der Villa ist von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind leicht in zwei Ebenen unterteilt, wobei das Esszimmer sich oben befindet und direkt mit der Küche verbunden ist. Die gut ausgestattete Küche ist ein wahres Vergnügen für Feinschmecker, mit großzügigen Ober- und Unterschränken, umfangreichen Arbeitsflächen und einem funktionalen Design, das perfekt für die Bewirtung von Gästen ist.

Neben der Küche bietet eine große Speisekammer zusätzlichen Stauraum, zusammen mit einem vielseitigen Einzelzimmer, das ideal als Homeoffice genutzt werden kann. Weiter entlang des zentralen Flurs befindet sich das Hauptbad, das vollständig gefliest ist und über eine moderne ebenerdige Dusche verfügt.

Die drei Hauptschlafzimmer sind geräumig, einschließlich des Hauptschlafzimmers, das direkten Zugang nach außen durch elegante Schiebetüren aus Glas genießt. Ein weiteres gut dimensioniertes Schlafzimmer befindet sich links im Flur, während am Ende ein großes Doppelzimmer mit eigenem Bad und ebenerdiger Dusche ebenfalls über einen privaten Zugang nach außen durch beeindruckende französische Türen mit Doppelverglasung verfügt. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das Gästezimmer sind mit einer Klimaanlage für Kälte/Wärme ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wurde sorgfältig gepflegt und ist bereit zum Einzug. Mit einer perfekten Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und natürlichem Charme bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil mit vollem Komfort und Eleganz zu genießen.