Villa zu verkaufen in Lorca, Murcia

Neubauprojekt zum Verkauf/exklusiv vorab 3-Schlafzimmer-3-Badezimmer-Villen im Gebiet La Parroquia (Lorca) und nur eine 25-minütige Fahrt von der lebhaften Stadt Lorca entfernt, wo Sie eine große Vielfalt an Annehmlichkeiten finden, darunter einen Bahnhof für den Hochgeschwindigkeitszug AVE (derzeit im Bau), Supermärkte, tolles Einkaufszentrum, Kino und vieles mehr.

Dies ist eine unabhängige Villa mit einer bebauten Fläche von ca. 170 m2, zuzüglich einer großzügigen Garage von 50 m2 (Preis der Garage nicht inbegriffen. Mit Garage wäre der Endpreis 450.000 €), und privatem Pool von 10 m x 5 m, umgeben von 140 m2 AstroTurf und durch niedrige Wände privatsphäre schaffend.

Die geschätzte Bauzeit liegt bei ca. 6 Monaten, da die Baugenehmigung vorliegt.

Dieses Modell verfügt über eine schöne Besonderheit eines Innenhofs, der das Grundstück in zwei Flügel teilt, wobei ein Flügel Wohnbereich und der andere die Schlafzimmer und Bäder beherbergt. Es hat 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Hauswirtschaftsraum. Die Räume haben doppelt verglaste Türen zum Innenhof oder Patio.

Inmitten der sanften Lorca-Landschaft im Gebiet La Parroquia, Lorca, bieten diese exklusiven Vorab-Villen die perfekte Mischung aus modernem Komfort, nachhaltigem Design und ruhigem ländlichem Leben. Entworfen für jene, die Raum, Privatsphäre und hochwertige Bauweise schätzen, befinden sich diese einstöckigen Familienhäuser auf ca. 2 Hektar Grundstück.

Jede Villa ist durchdacht gestaltet mit großzügigem Grundriss, privatem Schwimmbad, Garage und luftigen Innenräumen, die Komfort und Funktionalität maximieren. gebaut mit einer verstärkten Betonkonstruktion und erdbebenfesten Fundamenten. Die elegante Monocapa-Fassade in Kombination mit hochleistungsstarker Isolierung sorgt für Energieeffizienz und ein perfekt reguliertes Innenklima. Große doppelt verglaste Aluminiumfenster lassen viel natürliches Licht ins Haus und bieten hervorragende Schalldämmung und Wärmeisolierung.
Treten Sie ein und entdecken Sie ein elegantes, modernes Interieur mit hochwertigem Keramikboden, einer Fußbodenheizung (heiß/kalt) für optimalen Thermalkomfort und ein flaches, nicht begehbares Dach mit XPS-Isolierung, die die Energieeffizienz verbessert. Die Villen sind vollständig ausgestattet für zeitgemäßes Wohnen, einschließlich zuverlässiger Stromversorgung und Einhaltung der neuesten Energieeffizienzvorschriften, was einen reduzierten ökologischen Fußabdruck sicherstellt.

Die Villa verfügt über ein unabhängiges Abwassermanagementsystem mit einer privaten Abwasserbehandlungslösung, ideal für ihre ruhige ländliche Umgebung.

Es stehen mehrere Parzellen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Preis: 385.000 € + MwSt. (10%)

Haus-Spezifikationen
Stuktur: 0,80 x 0,50 kontinuierliche Fundamente, alle in Übereinstimmung mit dem neuen technischen Baurecht.
Außenwände mit 29 cm Thermos-Tonjader als Tragwände mit Schalentrillen.
Trennwände und Decken mit 7 cm Gipskarton und Steinwolle.
Nicht begehbare Dachterrasse mit 5 cm aufgesprühtem Schaumstoff zur Isolierung.
Ceramit (Porzellan) Böden.
Außen Sockelleisten des Hauses aus Keramik 0,60 m x 0,90 m.
Dunkelgraue Aluminiumfenster aus der ALG 55-Serie, Standardlackierung.
Hochwertige ‘Gres’-Fliesen.
Sanitäre Installation: zwei vollständig fertige Bäder mit Duschtrog, Duschabtrennung, Toilette und Waschtisch.
Dusche am Poolbereich mit Toilette und Waschbecken.
Fußbodenheizung und Klimaanlage mit einer 4 cm dicken Isolationsschicht, vollständig installiert mit Maschinen-Aerothermie.
Elektrische Installation gemäß Projekt, Niessen Zenit Silber-Mekanismus.
Innentüren aus Eiche in hellem Holz oder Weiß.
Innenanstrich in schlichtem Weiß.
Außenwände verputzt mit gemahlenem Marmor und gestrichen.
10 m x 5 m Schwimmbad mit 20 cm breiten Shotcrete-Wänden und Mosaikfliesen.
140 m2 Astro-Turf rund um den Pool.
Ca. 4000 Quadratmeter des Grundstücks rund um die Villa vollständig eingezäunt mit einem automatischen Tor.

Inmitten der hügeligen Lorca-Landschaft im Gebiet La Parroquia, Lorca, bieten diese exklusiven Vorab-Villen die perfekte Mischung aus modernem Komfort, nachhaltigem Design und ruhigem ländlichen Leben. Entworfen für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und hochwertige Bauweise schätzen, befinden sich diese einstöckigen Familienhäuser auf ca. 2 Hektar Land.

Preis: 385.000 € + MwSt. (10%)
Preis mit Garage: 450.000 € + MwSt. (10%)