Villa zu verkaufen in Lorca, Murcia

Neubauprojekt zum Verkauf: exklusive, noch nicht im Bau befindliche Villen mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in der Gegend von La Parroquia (Lorca), nur 25 Autominuten von der lebhaften Stadt Lorca entfernt. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot an Annehmlichkeiten, darunter einen Bahnhof für den Hochgeschwindigkeitszug AVE (derzeit im Bau), Supermärkte, ein hervorragendes Einkaufszentrum, ein Kino und vieles mehr.

Diese freistehende Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² sowie eine großzügige Garage mit 50 m² (der Garagenpreis ist nicht inbegriffen) und einen privaten Pool mit den Maßen 10 m x 5 m. Dieser ist von 140 m² Kunstrasen umgeben und durch niedrige Mauern eingefasst, die Privatsphäre bieten.

Die voraussichtliche Bauzeit beträgt ab Erteilung der Baugenehmigung bis zu 6 Monate.

Ein besonderes Merkmal dieses Modells ist der Innenhof, der das Haus in zwei Bereiche unterteilt: einen mit den Wohnräumen und den anderen mit Schlafzimmern und Badezimmern. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Räume bieten durch doppelte Glastüren Zugang zur Terrasse oder zum Innenhof.

Inmitten der sanft hügeligen Landschaft von Lorca, in der Gegend von La Parroquia, bieten diese exklusiven Villen, die noch nicht im Bau sind, die perfekte Verbindung aus modernem Komfort, nachhaltigem Design und ruhigem Landleben. Diese eingeschossigen Familienhäuser sind für alle konzipiert, die Platz, Privatsphäre und hochwertige Bauweise schätzen, und befinden sich auf Grundstücken von ca. 2 Hektar.

Jede Villa ist durchdacht gestaltet und bietet einen großzügigen Grundriss mit privatem Swimmingpool, Garage und luftigen Innenräumen, die Komfort und Funktionalität maximieren. Die Häuser verfügen über eine Stahlbetonkonstruktion und erdbebensichere Fundamente. Die elegante Monocapa-Fassade in Kombination mit einer Hochleistungsdämmung sorgt für Energieeffizienz und ein optimal reguliertes Raumklima. Große Aluminiumfenster mit Doppelverglasung durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und bieten zugleich ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz.

Im Inneren erwartet Sie ein elegantes, modernes Ambiente mit hochwertigen Keramikböden, einer Fußbodenheizung und -kühlung für optimalen Wärmekomfort sowie einem Flachdach, das nicht begehbar ist und mit XPS gedämmt wurde, um die Energieeffizienz zu steigern. Die Villen sind vollständig für modernes Wohnen ausgestattet und verfügen über einen zuverlässigen Stromanschluss. Zugleich wird ihre Umweltbelastung reduziert.

Die Villa verfügt über ein unabhängiges Abfallmanagementsystem mit einer privaten Abwasseraufbereitungsanlage, ideal für die ruhige ländliche Lage.

Mehrere Grundstücke stehen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattungsmerkmale des Hauses
Struktur: durchgehende Streifenfundamente mit den Maßen 0,80 x 0,50.
Außenwände aus 29 cm starkem Thermoton als tragende Wände mit Schalungspfeilern.
Trennwände und Decken aus 7 cm Gipskartonplatten und Steinwolle.
Nicht begehbare Dachterrasse mit 5 cm aufgespritztem Dämmstoff.
Keramid- (Porzellan-) Böden.
Außensockel des Hauses aus Keramikfliesen, 0,60 m x 0,90 m.
Dunkelgraue Aluminiumfenster der Serie ALG 55, Standardlackierung.
Hochwertige Gres-Fliesen.
Sanitärinstallation: zwei vollständig ausgestattete Badezimmer mit Duschwanne, Duschabtrennung, Toilette und Waschtischunterschrank.
Pool-WC mit Toilette und Waschbecken.
Fußbodenheizung und Klimaanlage mit 4 cm Dämmschicht, vollständig installiert und mit Aerothermiegerät.
Innentüren aus heller Eiche oder in Weiß.
Innenanstrich in einheitlichem Weiß.
Verputzte Außenwände mit Marmorpulver und Anstrich.
Swimmingpool mit den Maßen 10 m x 5 m, aus 20 cm starken Spritzbetonwänden mit Mosaikfliesen.
140 m² Kunstrasen rund um den Pool.
Etwa 4.000 m² des Grundstücks rund um die Villa sind vollständig eingezäunt und verfügen über ein automatisches Tor.

Inmitten der sanft hügeligen Landschaft von Lorca, in der Gegend von La Parroquia, bieten diese exklusiven Villen, die noch nicht im Bau sind, die perfekte Verbindung aus modernem Komfort, nachhaltigem Design und ruhigem Landleben. Diese eingeschossigen Familienhäuser sind für alle konzipiert, die Platz, Privatsphäre und hochwertige Bauweise schätzen, und befinden sich auf Grundstücken von ca. 2 Hektar.