Finca/Landgut zu verkaufen in San Miguel de Abona, Teneriffa

Auf einem weitläufigen Grundstück von über 11.700 m² befindet sich diese exklusive, freistehende Villa in privilegierter Lage im Herzen des Grundstücks, und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Sie liegt in San Miguel de Abona, 480 Meter über dem Meeresspiegel, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge, inmitten einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung. Dank der hervorragenden Lage ist die Autobahn (TF-1) in nur 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Haus wurde komplett renoviert und luxuriös ausgestattet und ist auf zwei unabhängige Wohnungen verteilt, jede mit eigenem Zugang und privater Terrasse – eine ideale Option für Familien, Gäste oder als Investition.

Im Obergeschoss befindet sich eine elegante Wohnung mit 2 Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad, einem geräumigen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter, offener Küche und großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Von hier aus hat man Zugang zu einer großen privaten Terrasse, perfekt um die Sonne und den Meerblick zu genießen.

Die zweite Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, ein gemütliches Wohnzimmer mit voll ausgestatteter, offener Küche sowie direkten Zugang zur privaten Garage. Auch diese Einheit hat eine eigene Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien.

Der beheizte Poolbereich verfügt über ein komplettes Bad und ist somit ein idealer Ort, um einen Tag in der Sonne zu genießen, ohne das Haus betreten zu müssen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Sauna und einen Weinkeller und bietet damit einen exklusiven Lebensstil in einer einzigartigen Umgebung.

Neben dem Wohnhaus verfügt das Anwesen über einen renovierten und gut isolierten Wassertank, eine effiziente Bewässerung der Anbauflächen gewährleistet. Der Tank wurde zudem mit Karpfen besetzt, die eine natürliche Algenbekämpfung ermöglichen und so die Wasserqualität auf optimalem Niveau halten.

Das Grundstück ist vollständig an das städtische Wassernetz und an Galerien angeschlossen, was eine konstante und zuverlässige Wasserversorgung sicherstellt. Außerdem ist es an das Stromnetz und an Glasfaser-Internet angeschlossen, sodass alle modernen Annehmlichkeiten gewährleistet sind.

Investitionsmöglichkeit: Dank seiner Aufteilung und Eigenschaften besteht die Möglichkeit, eine Genehmigung für Ferienwohnungen (VV) zu beantragen, was diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Nutzung äußerst attraktiv macht.

San Miguel de Abona ist eine Gemeinde im Süden der Insel, die nur wenige Minuten vom Flughafen Teneriffa Süd und 10-15 Minuten von den wichtigsten Touristenorten Los Cristianos und Playa de Las Americas von der Nachbargemeinde Arona entfernt ist. Der einladende und ruhige Stadtzentrum von San Miguel de Abona liegt 580 m über dem Meeresspiegel und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein medizinisches Zentrum. In etwa 15 Autominuten erreicht man die Küste der Gemeinde, zu der auch die beliebten Dörfer Golf del Sur und Amarilla Golf gehören, beide mit renommierten Golfplätzen und herrlichem Meerblick.
Das Gebiet von San Miguel de Abona ist von Natur umgeben, wie z. B. der beliebten Montaña Amarilla, und verfügt über kleine Strände und Badegebiete, die ideal sind, um Wassersport zu betreiben und das sonnige und warme Klima mit ganzjährig milden Temperaturen zu genießen.
San Miguel de Abona bietet eine breite Palette von Immobilien, von typisch kanarischen Häusern und Fincas in der höchstgelegenen Gegend bis hin zu Stadthäusern in der Nähe des Geschäftsviertels von Las Chafiras oder sogar Ferienwohnungen und Villen in der Küstengegend von Amarilla Golf und Golf del Sur.