Firma/Unternehmen zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Wir präsentieren eine 1.600 m2 große Immobilie auf einem 4.425 m2 großen Grundstück, die auf eine mehr als 50-jährige Geschichte im Gastgewerbe zurückblicken kann. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten aus:

- Großzügige Abmessungen und ein großer Parkplatz für 100 Fahrzeuge sowie ausgedehnte Grünflächen machen es zu einer idealen Option für Projekte wie Hotels, Restaurants, Supermärkte, Gewerbeflächen oder Co-Working-Spaces. Der Standort mit einer schwimmenden Bevölkerung von über 500.000 Menschen im Sommer und mehr als 200.000 Einwohnern sorgt für einen ständigen Strom potenzieller Kunden.

- Strategische Lage: Nur 1 Minute vom Einkaufszentrum Portal de La Marina und 5 Minuten vom Krankenhaus Marina Salud entfernt. Da es von Schulen umgeben ist, ist das Potenzial für die Umwandlung in Wohnungen für Mitarbeiter des Gesundheits- und Bildungswesens angesichts der Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend beträchtlich.

- Sichtbarkeit und Zugang: Das Gebäude liegt an einer stark befahrenen Nationalstraße mit hervorragender Anbindung an die AP-7 (2 Minuten in Richtung Alicante und Valencia) und direktem Zugang von der Straße aus, was die Kommunikation sehr erleichtert.

- Garten und natürliche Umgebung: Das Gebäude verfügt über einen herrlichen Garten mit großen Bäumen, die eine einzigartige Umgebung bieten, umgeben von Natur und Bergen. Der Garten hat 3 Hauptzugänge, die eine große Vielseitigkeit für Veranstaltungen oder Aktivitäten im Freien bieten.

Aufteilung des Anwesens:

- Hauptgeschoss: ca. 860 m2, mit drei vielseitig nutzbaren Räumen für Großveranstaltungen, ausgestatteter Küche, Bädern und direktem Zugang zum Garten.

- Untere Etage: 569 m2, sowohl von innen als auch vom Garten aus zugänglich. Es verfügt über Räume für Veranstaltungen, Bäder, Küchen, Umkleideräume und große Lagerflächen.

- Obergeschoss: Bietet mehrere Büroräume mit Küche und Toiletten, ideal für Firmen- oder Verwaltungszwecke mit insgesamt 171 m2.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition mit hohem Rentabilitätspotenzial sind, zögern Sie nicht, uns für weitere Einzelheiten zu kontaktieren.